892 pi² nets au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, une salle de bain, un salon spacieux qui ouvre sur un balcon privé, et une cuisine séparée de la salle à manger par des portes françaises. Les grandes fenêtres donnent sur la cour intérieure, ce qui explique la luminosité malgré le rez-de-chaussée. Espace laveuse-sécheuse inclus.
Mettez ce prix en perspective : selon le baromètre APCIQ du deuxième trimestre 2026, la médiane unifamiliale du secteur Brossard et Saint-Lambert s'établit à 803 000 $. Ce condo donne trois chambres dans la même ville pour 315 000 $.
La propriété est à proximité du REM, des autoroutes 10, 30 et 132, et du transport en commun. Le secteur B de Brossard donne accès aux écoles primaire et secondaire, aux garderies, aux parcs, aux pistes cyclables et aux commerces. Le Walk Score du secteur est de 69.
Côté copropriété : divise, construite en 1971, avec piscine creusée, cour gazonnée et arbres matures. Un garage est inclus, et il est possible de louer une place supplémentaire, 25 $ par mois dans l'allée ou 75 $ par mois au garage.
La propriété est présentement louée 1 585 $ par mois. Pour un investisseur, c'est un revenu en place dès la signature, sans période de vacance à absorber. Pour un acheteur qui veut y vivre, le calendrier se planifie selon les baux en cours, une donnée à valider avant de déposer une offre. Notre guide sur la vente avec un locataire explique les règles qui s'appliquent.
Pour l'investisseur qui cherche du trois chambres locatif dans un secteur desservi par le REM, et pour la famille qui veut entrer à Brossard sans viser les 800 000 $ de l'unifamiliale. C'est l'une des rares configurations qui répond aux deux.
Trois chambres à Brossard pour 315 000 $, à distance de marche du REM.
Condo de 892 pi² au rez-de-chaussée, 3 chambres, salon avec accès au balcon privé, cuisine et salle à manger séparées par des portes françaises, piscine creusée et garage. Présentement loué 1 585 $ par mois.
Description, chiffres réels et détails, envoyés par courriel.
Prix : 315 000 $. Ajustez la mise de fonds, le taux et l'amortissement.
