Condo selon l'étage · Longueuil · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Longueuil selon l'étage, année par année depuis 2016 : ce que coûte le rez-de-chaussée, ce que vaut la hauteur et le dernier étage. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Longueuil, le condo médian s'est vendu 385 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 360 000 $ pour un condo au rez-de-chaussée à 465 000 $ pour un condo au 10e étage ou plus haut (+21 % sur le condo médian). Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
La réponse courte
À Longueuil, le condo médian s'est vendu 385 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 360 000 $ pour un condo au rez-de-chaussée à 465 000 $ pour un condo au 10e étage ou plus haut (+21 % sur le condo médian).
Prix médian des condos selon l'étage, de 2016 à 2026
| Année | Tous les condos | Rez-de-chaussée | Ventes | 2e ou 3e étage | Ventes | 4e à 9e étage | Ventes | 10e étage et plus | Ventes | Dernier étage | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 189 950 $ | 177 700 $ | 308 | 189 500 $ | 307 | 222 000 $ | 54 | 285 000 $ | 32 | n. d. | 7 |
| 2017 | 190 000 $ | 177 000 $ | 378 | 188 900 $ | 368 | 195 000 $ | 72 | 299 000 $ | 37 | n. d. | 4 |
| 2018 | 194 995 $ | 178 000 $ | 427 | 199 000 $ | 432 | 223 000 $ | 75 | 317 000 $ | 28 | n. d. | 7 |
| 2019 | 209 000 $ | 193 000 $ | 512 | 209 000 $ | 566 | 244 000 $ | 88 | 317 750 $ | 42 | n. d. | 7 |
| 2020 | 244 000 $ | 226 000 $ | 592 | 250 000 $ | 571 | 247 000 $ | 83 | 368 500 $ | 25 | 254 500 $ | 10 |
| 2021 | 301 000 $ | 280 000 $ | 602 | 310 000 $ | 631 | 325 000 $ | 111 | 410 000 $ | 44 | 376 000 $ | 13 |
| 2022 | 351 500 $ | 334 500 $ | 547 | 350 000 $ | 535 | 350 000 $ | 109 | 432 500 $ | 30 | 360 500 $ | 14 |
| 2023 | 339 000 $ | 320 000 $ | 494 | 345 000 $ | 516 | 343 000 $ | 84 | 457 500 $ | 21 | n. d. | 8 |
| 2024 | 364 000 $ | 345 000 $ | 522 | 360 000 $ | 541 | 359 000 $ | 99 | 430 000 $ | 44 | n. d. | 9 |
| 2025 | 375 500 $ | 360 000 $ | 604 | 380 000 $ | 583 | 371 000 $ | 118 | 412 500 $ | 58 | n. d. | 6 |
| 2026 (janv. à sept.) | 385 000 $ | 360 000 $ | 485 | 390 000 $ | 461 | 402 000 $ | 89 | 465 000 $ | 32 | n. d. | 9 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Longueuil : 13 393 condos en tout, dont 5 471 au rez-de-chaussée, 5 511 au 2e ou au 3e étage, 982 entre le 4e et le 9e étage, 393 au 10e étage ou plus haut, 94 au dernier étage.
Ce que onze ans de ventes disent à Longueuil
- Part des ventes de 2026 selon l'étage : rez-de-chaussée 42,0 %, 2e ou 3e étage 39,9 %, 4e à 9e étage 7,7 %, 10e étage et plus 2,8 %; 0,8 % des condos vendus sont déclarés au dernier étage (une unité peut être à la fois au 3e et au dernier étage).
- Hausse du prix médian depuis 2016 : rez-de-chaussée +103 %, 2e ou 3e étage +106 %, 4e à 9e étage +81 %, 10e étage et plus +63 %; tous les condos +103 %.
- Les tours : un condo au 10e étage ou plus haut se vend 465 000 $ en 2026 (+21 %), sur 32 ventes.
Rez-de-chaussée ou étage élevé : ce que ça change à Longueuil
L'étage change le prix, mais aussi le produit. Au rez-de-chaussée : accès direct, souvent une terrasse ou une cour, mais plus de bruit et moins d'intimité. En hauteur : la vue et la lumière, mais l'ascenseur, et souvent un immeuble plus récent avec des frais de condo plus élevés. Le dernier étage est recherché pour le calme (personne au-dessus). L'écart du tableau compare des groupes de condos qui diffèrent aussi par la taille, l'âge de l'immeuble et le secteur. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes du même étage dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian des copropriétés vendues sur Centris à Longueuil, par année, selon l'étage déclaré sur la fiche. « Rez-de-chaussée » regroupe le 1er étage (RDC), le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Le champ accepte plusieurs choix : « dernier étage » recoupe les autres tranches. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos : médiane laissée vide (n. d.). Une fiche sans étage déclaré compte dans « tous les condos » seulement. 2026 va de janvier à septembre.
Questions fréquentes
Un condo au rez-de-chaussée se vend-il moins cher à Longueuil?
En 2026, le rez-de-chaussée se vend 360 000 $ au prix médian, soit -6 % par rapport au condo médian (385 000 $).
Le dernier étage vaut-il plus cher à Longueuil?
Pas assez de ventes au dernier étage en 2026 pour une médiane fiable.
Quel étage se vend le plus cher à Longueuil?
Les condos au 10e étage ou plus haut : 465 000 $ au prix médian en 2026.
Quel étage se vend le plus souvent à Longueuil?
Le rez-de-chaussée : 42,0 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 24 octobre 2026 pour Longueuil en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Étage » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 24 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.