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Votre courtier immobilier à Valleyfield.
2 propriétés en vente par l'équipe Loaa & Manseur à Salaberry-de-Valleyfield, plus les prix médians 2026 et l'évaluation gratuite. Réponse en moins de 24 h.
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Évaluation gratuite et mise en marché professionnelle par une équipe qui vend déjà à Valleyfield.
Évaluation gratuite →Salaberry-de-Valleyfield, c'est la Venise du Québec: une ville d'environ 45 000 habitants posée sur la baie Saint-François, à une soixantaine de kilomètres du centre-ville de Montréal par l'autoroute 30. Cégep, hôpital du Suroît, parc Delpha-Sauvé et les Régates qui animent la baie chaque été depuis 1939: on y trouve une vraie vie de ville complète, à un prix qui n'existe plus dans la proche couronne. Voici les repères réels du marché, selon les compilations du deuxième trimestre de 2026 (Centris).
Délai de vente moyen d'une unifamiliale: 61 jours au T2 2026. Environ 250 inscriptions en vigueur dans la ville.
Le marché change de visage d'un quartier à l'autre: Grande-Île et les abords de la baie pour les propriétés avec plan d'eau, Saint-Timothée pour les terrains plus généreux, La Baie et le centre-ville pour marcher vers la basilique-cathédrale Sainte-Cécile, les cafés et le canal, Nitro et Champlain pour les budgets plus serrés. Deux ponts structurent les déplacements, le pont Serge-Marcil de l'autoroute 30 et le pont Monseigneur-Langlois, et cette accessibilité nourrit une demande constante d'acheteurs montréalais qui découvrent qu'on peut s'acheter une unifamiliale sous les 500 000 $ à moins d'une heure de l'île.
À Salaberry-de-Valleyfield, le prix médian d'une maison unifamiliale s'établit à 450 000 $ au deuxième trimestre de 2026, en hausse d'environ 7 % sur un an selon les compilations de Centris. Une copropriété se négocie autour de 301 562 $ et un plex de 2 à 5 logements autour de 505 625 $ sur les quatre derniers trimestres. Le délai de vente moyen d'une unifamiliale atteint 61 jours, plus long que sur la Rive-Sud proche de Montréal: avec environ 250 inscriptions en vigueur, les acheteurs ont du choix et les vendeurs doivent soigner leur prix de départ. Surnommée la Venise du Québec pour ses canaux et sa baie Saint-François, la ville attire des ménages de l'île et de l'Ouest-de-l'Île grâce à l'autoroute 30, au Cégep de Valleyfield et à l'hôpital du Suroît, et les propriétés bien situées près de l'eau conservent une prime durable.
Vous vendez à Valleyfield? On produit une évaluation gratuite chiffrée sur les ventes fermées de votre quartier, pas sur la moyenne municipale. Vous achetez? On configure des alertes Centris ciblées et on compare avec les secteurs voisins comme Châteauguay et Vaudreuil-Dorion. Consultez aussi le palmarès des prix par ville et le calculateur de taxe de bienvenue. Réponse en moins de 24 heures: 438 807 3653.
Le portrait complet de chaque ville que l'équipe travaille: prix 2026, quartiers, transport et conseils locaux. Pour comparer d'un coup d'oeil, consultez le palmarès des prix par ville.
