Année de construction · Rosemère · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Rosemère selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Rosemère, la maison médiane s'est vendue 845 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 663 000 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 899 000 $ pour une maison construite entre 1980 et 1999 (+6 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+157 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Rosemère, la maison médiane s'est vendue 845 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 663 000 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 899 000 $ pour une maison construite entre 1980 et 1999 (+6 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+157 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 379 450 $ | 300 000 $ | 17 | 322 000 $ | 36 | 423 500 $ | 64 | 467 000 $ | 20 | n. d. | 4 |
| 2017 | 408 000 $ | 427 500 $ | 18 | 332 500 $ | 43 | 435 000 $ | 55 | 460 000 $ | 22 | n. d. | 7 |
| 2018 | 422 000 $ | 385 000 $ | 18 | 378 500 $ | 32 | 435 000 $ | 51 | 505 500 $ | 33 | n. d. | 5 |
| 2019 | 450 000 $ | 355 000 $ | 19 | 372 500 $ | 50 | 475 000 $ | 97 | 500 000 $ | 21 | n. d. | 6 |
| 2020 | 535 000 $ | 509 250 $ | 14 | 494 000 $ | 56 | 530 000 $ | 95 | 615 500 $ | 40 | 907 500 $ | 18 |
| 2021 | 615 000 $ | 510 000 $ | 21 | 523 500 $ | 47 | 685 000 $ | 71 | 714 250 $ | 20 | n. d. | 7 |
| 2022 | 761 000 $ | 752 500 $ | 10 | 572 000 $ | 32 | 825 000 $ | 57 | 739 988 $ | 17 | n. d. | 5 |
| 2023 | 749 000 $ | 602 500 $ | 14 | 665 000 $ | 29 | 775 000 $ | 48 | 820 000 $ | 17 | n. d. | 9 |
| 2024 | 737 500 $ | 625 500 $ | 14 | 610 000 $ | 37 | 790 000 $ | 56 | 878 250 $ | 21 | n. d. | 5 |
| 2025 | 835 000 $ | 640 000 $ | 16 | 745 000 $ | 47 | 868 000 $ | 71 | 1 034 000 $ | 18 | 1 303 500 $ | 10 |
| 2026 (janv. à sept.) | 845 000 $ | 770 000 $ | 13 | 663 000 $ | 25 | 899 000 $ | 46 | 898 500 $ | 13 | n. d. | 6 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Rosemère : 1 775 maisons en tout, dont 174 construites en 1959 ou avant, 434 construites entre 1960 et 1979, 711 construites entre 1980 et 1999, 242 construites entre 2000 et 2009, 82 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Rosemère
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 11,4 %, 1960 à 1979 21,9 %, 1980 à 1999 40,4 %, 2000 à 2009 11,4 %, 2010 et après 5,3 %. L'époque la plus vendue à Rosemère : 1980 à 1999.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +157 %, 1960 à 1979 +106 %, 1980 à 1999 +112 %, 2000 à 2009 +92 %; toutes les maisons +123 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 770 000 $ en 2026, -9 % par rapport à la maison médiane.
- Les maisons de 2010 et après sont trop peu nombreuses à Rosemère pour une médiane fiable en 2026 (moins de 10 ventes).
Neuf ou ancien : ce que ça change à Rosemère
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Rosemère, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Rosemère, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Rosemère?
Les ventes de maisons de 2010 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Rosemère est celle des maisons construites entre 1980 et 1999.
Combien coûte une maison ancienne à Rosemère?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 770 000 $ au prix médian en 2026 (-9 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 663 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Rosemère?
Depuis 2016 : maisons construites en 1959 ou avant, +157 %, contre +123 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Rosemère?
Celle construite entre 1980 et 1999 : 40,4 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Rosemère en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Piscine, garage, année de construction à Rosemère : ce que chaque caractéristique ajoute vraiment au prix de vente en 2026 (148 ventes), Sous-sol aménagé, foyer et air soufflé à Rosemère : ce que chaque caractéristique vaut au prix de vente des maisons, 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons à Rosemère : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Statistiques immobilières à Rosemère en 2026 : 12 indicateurs Centris et le rang de la ville parmi 50 villes du Québec et Blogue · Maison des années 70-80.
Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.