Année de construction · Saint-Zotique · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Saint-Zotique selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Zotique, la maison médiane s'est vendue 564 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 485 000 $ pour une maison construite entre 1980 et 1999 à 599 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+6 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+161 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Zotique, la maison médiane s'est vendue 564 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 485 000 $ pour une maison construite entre 1980 et 1999 à 599 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+6 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+161 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 223 000 $ | n. d. | 3 | n. d. | 8 | 215 000 $ | 23 | 217 500 $ | 30 | 245 000 $ | 16 |
| 2017 | 229 334 $ | n. d. | 4 | n. d. | 6 | 209 000 $ | 31 | 257 500 $ | 50 | 242 500 $ | 33 |
| 2018 | 236 500 $ | n. d. | 4 | 234 600 $ | 10 | 220 000 $ | 22 | 248 000 $ | 38 | 255 000 $ | 35 |
| 2019 | 256 479 $ | n. d. | 6 | 207 000 $ | 13 | 257 500 $ | 36 | 260 000 $ | 49 | 270 000 $ | 41 |
| 2020 | 304 455 $ | n. d. | 6 | 270 000 $ | 27 | 265 000 $ | 35 | 320 000 $ | 61 | 322 200 $ | 60 |
| 2021 | 390 000 $ | n. d. | 4 | 300 000 $ | 11 | 350 000 $ | 28 | 387 400 $ | 31 | 434 919 $ | 59 |
| 2022 | 453 000 $ | n. d. | 5 | 427 500 $ | 13 | 405 000 $ | 34 | 469 000 $ | 40 | 481 000 $ | 43 |
| 2023 | 470 500 $ | n. d. | 0 | 399 000 $ | 12 | 425 000 $ | 22 | 517 500 $ | 16 | 515 000 $ | 46 |
| 2024 | 494 250 $ | n. d. | 3 | 315 000 $ | 11 | 432 500 $ | 37 | 519 000 $ | 27 | 534 500 $ | 42 |
| 2025 | 551 000 $ | n. d. | 3 | n. d. | 9 | 481 000 $ | 29 | 550 000 $ | 39 | 594 500 $ | 61 |
| 2026 (janv. à sept.) | 564 500 $ | n. d. | 7 | n. d. | 8 | 485 000 $ | 17 | 568 000 $ | 31 | 599 000 $ | 38 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Saint-Zotique : 1 564 maisons en tout, dont 45 construites en 1959 ou avant, 128 construites entre 1960 et 1979, 314 construites entre 1980 et 1999, 412 construites entre 2000 et 2009, 474 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Saint-Zotique
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 6,9 %, 1960 à 1979 7,8 %, 1980 à 1999 16,7 %, 2000 à 2009 30,4 %, 2010 et après 37,3 %. L'époque la plus vendue à Saint-Zotique : 2010 et après.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1980 à 1999 +126 %, 2000 à 2009 +161 %, 2010 et après +144 %; toutes les maisons +153 %.
- La maison de 2010 et après se vend 599 000 $ en 2026, +6 % par rapport à la maison médiane; elle représente 37,3 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Saint-Zotique
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Saint-Zotique, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Saint-Zotique, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Saint-Zotique?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 599 000 $ au prix médian, soit +6 % par rapport à la maison médiane (564 500 $). L'époque la plus chère à Saint-Zotique est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Saint-Zotique?
Les maisons de 1959 et avant sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Les maisons de 1960 à 1979 se vendent n. d..
Quelle époque a pris le plus de valeur à Saint-Zotique?
Depuis 2016 : maisons construites entre 2000 et 2009, +161 %, contre +153 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Saint-Zotique?
Celle construite en 2010 ou après : 37,3 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Saint-Zotique en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Piscine, garage, année de construction à Saint-Zotique : ce que chaque caractéristique ajoute vraiment au prix de vente en 2026 (123 ventes), Sous-sol aménagé, foyer et air soufflé à Saint-Zotique : ce que chaque caractéristique vaut au prix de vente des maisons, 2016 à 2026 (Centris) et Blogue · Maison des années 70-80.
Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.