Nous avons lu les 300 dernières ventes de maisons à Châteauguay sur Centris. Trois caractéristiques font monter le prix, dans cet ordre : le garage (+16,7 %), la piscine (+10,5 %) et le foyer (+4 %). Moins d'une maison vendue sur deux a un garage.
Celle-ci réunit les trois : un garage attaché et chauffé, une piscine creusée et un foyer au bois au salon. Le détail est dans ce que valent la piscine et le garage à Châteauguay.
Treize pièces, cinq chambres dont une au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau. L'intérieur est lumineux et chaleureux, les chambres sont grandes, et le salon s'organise autour du foyer au bois. Au sous-sol, une vaste salle familiale pour les soirées de film, les devoirs ou la salle de jeu.
C'est aussi le format qui a le mieux tenu sa valeur : à Châteauguay, la maison de cinq chambres et plus a pris +160 % depuis 2016, plus que toutes les autres tailles. La série : le prix des maisons par nombre de chambres à Châteauguay.
Plus de 6 200 pi², et c'est le vrai coup de cœur de la maison. Une piscine creusée, une grande terrasse couverte pour manger dehors même quand il pleut, un gazebo, plusieurs coins détente, et un aménagement paysager fermé par des haies qui garde la cour à l'abri des regards.
Châteauguay ne majore la taxe de bienvenue qu'au-dessus de 615 600 $, un seuil plus haut que les 500 000 $ de Candiac, La Prairie ou Brossard. Sur le prix demandé, elle s'élève à 12 846,50 $, soit 1 734 $ de moins qu'à Candiac au même prix. La grille est dans taxe de bienvenue à Châteauguay, et le calcul se refait avec notre calculateur. La mise de fonds minimale est de 54 900 $.
L'emménagement est prévu 120 jours après l'acceptation de la promesse d'achat : le temps de vendre votre maison actuelle sans payer deux hypothèques. À Châteauguay, une maison se vend en 16 jours à la médiane en 2026, plus vite qu'en 2025, et le prix médian a pris +144 % en dix ans. Quand une grande maison familiale avec piscine sort, elle ne reste pas longtemps.
Châteauguay comptait 50 815 habitants au recensement de 2021, en hausse de 6 % depuis 2016, et 18 % de sa population a moins de 15 ans. Autour de la maison : écoles primaire et secondaire, garderie et CPE, parcs, piste cyclable, transport en commun et l'autoroute.
Pour une visite, écrivez-nous ou appelez Myriam directement.
Cinq chambres, piscine creusée et garage chauffé.
Salon avec foyer au bois, vaste salle familiale au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau. Cour de 6 206 pi² bordée de haies, avec terrasse couverte et gazebo.
Description, chiffres réels et détails, envoyés par courriel.
Prix : 799 000 $. Ajustez la mise de fonds, le taux et l'amortissement.
