10 raisons de vivre à Terrebonne en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Terrebonne · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Terrebonne, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Terrebonne, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Lachenaie, à l'est, est la Terrebonne des familles des années 1990 à 2020 : rues courbes, maisons de deux étages, jumelés et maisons de ville, autour de l'hôpital Pierre-Le Gardeur, du boulevard des Seigneurs et de l'autoroute 40. La Plaine, au nord, est le secteur rural et le plus abordable, avec des maisons sur grands terrains et des développements récents le long de la montée Masson. Le Vieux-Terrebonne et ses abords (Saint-Louis, Île-des-Moulins, boulevard des Braves) sont les plus recherchés et les plus chers, au-dessus de la médiane, avec les maisons anciennes et les riveraines. Terrebonne-Ouest (boulevard Moody, Terrebonne Heights) aligne les maisons des années 1960 à 1980 dans la médiane, près de la gare et de l'autoroute 25. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Terrebonne », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Lachenaie, à l'est, est la Terrebonne des familles des années 1990 à 2020 : rues courbes, maisons de deux étages, jumelés et maisons de ville, autour de l'hôpital Pierre-Le Gardeur, du boulevard des Seigneurs et de l'autoroute 40.
2. 2. Le caractère. La Plaine, au nord, est le secteur rural et le plus abordable, avec des maisons sur grands terrains et des développements récents le long de la montée Masson.
3. 3. Les quartiers. Le Vieux-Terrebonne et ses abords (Saint-Louis, Île-des-Moulins, boulevard des Braves) sont les plus recherchés et les plus chers, au-dessus de la médiane, avec les maisons anciennes et les riveraines.
4. 4. Les quartiers. Terrebonne-Ouest (boulevard Moody, Terrebonne Heights) aligne les maisons des années 1960 à 1980 dans la médiane, près de la gare et de l'autoroute 25.
5. 5. Se déplacer. La gare Terrebonne, sur la ligne exo Mascouche, mène à la gare Centrale; les autobus d'exo Terrebonne-Mascouche rejoignent le métro Montmorency à Laval et le terminus Radisson à Montréal.
6. 6. Se déplacer. L'autoroute 25 et le pont Olivier-Charbonneau (à péage) mènent à Laval et à l'est de Montréal, l'autoroute 640 traverse la Rive-Nord d'est en ouest, l'autoroute 40 longe Lachenaie vers Repentigny et Montréal.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. L'Île-des-Moulins et le parc de la rivière des Mille Îles sont le cœur de loisirs du Vieux-Terrebonne; la TransTerrebonne, piste cyclable qui traverse la ville, la Cité du sport, le complexe aquatique et les arénas complètent l'offre.
8. 8. Parcs, loisirs et commerces. Les commerces sont sur le boulevard des Seigneurs et la montée Masson, les restaurants dans le Vieux-Terrebonne.
9. 9. Écoles et services. La ville relève du Centre de services scolaire des Affluents et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier; le Cégep régional de Lanaudière à Terrebonne est sur place.
10. 10. Le marché immobilier. Terrebonne est le marché de maisons le mieux fourni de la Rive-Nord : 345 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre 2026, une médiane de 583 500 $ (+1 % sur un an, +51 % en cinq ans) et 25 jours de délai malgré l'offre.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Terrebonne », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Terrebonne convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiTerrebonne583 500 $1%580 000 $51 %25381 000 $5%48 %36Rive-Nord, ensemble600 000 $6%585 000 $52 %28370 000 $3%51 %38 Nos pages maison à vendre à Terrebonne, Centris Terrebonne, prix de vente moyen des maisons à Terrebonne, est-ce le bon moment pour vendre à Terrebonne et courtier immobilier à Terrebonne complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Ce que ça coûte vraiment de s'installer à Terrebonne :

• Loyer moyen à Terrebonne, par taille de logement
• Prix des maisons à Terrebonne : dix ans de ventes réelles
• Les maisons les moins chères à Terrebonne

Loyers, prix de vente et bas du marché, calculés sur les baux et les ventes réels des douze derniers mois.

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.