Auteuil ou Vimont · duel condo · 2016-2026
Auteuil contre Vimont, chiffre par chiffre : le prix médian du condo chaque année depuis 2016, l'écart et son évolution, le délai de vente, le nombre de ventes. Ventes et baux Centris, rien d'estimé.
À Auteuil (Laval), le condo médian s'est vendu 420 000 $ en 2026 (janv. à sept.); à Vimont (Laval), 362 500 $ : 57 500 $ d'écart, Vimont est le moins cher des deux (16 % de moins). En 2016, l'écart était de 25 000 $ (14 %) : il s'est creusé. En dix ans, Auteuil a fait +106 % et Vimont +103 %. Sur les douze derniers mois, le condo se vend en 21 jours à Auteuil (Laval) contre 27 jours à Vimont (Laval), à 98 % contre 98 % du prix demandé; 62 et 66 condos vendus depuis janvier. Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Auteuil (Laval), le condo médian s'est vendu 420 000 $ en 2026 (janv. à sept.); à Vimont (Laval), 362 500 $ : 57 500 $ d'écart, Vimont est le moins cher des deux (16 % de moins). En 2016, l'écart était de 25 000 $ (14 %) : il s'est creusé. En dix ans, Auteuil a fait +106 % et Vimont +103 %. Sur les douze derniers mois, le condo se vend en 21 jours à Auteuil (Laval) contre 27 jours à Vimont (Laval), à 98 % contre 98 % du prix demandé; 62 et 66 condos vendus depuis janvier.
Prix médian des condos, dix ans côte à côte
| Année | Condo Auteuil | Condo Vimont | Écart | Ventes Auteuil | Ventes Vimont |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 203 500 $ | 178 500 $ | 25 000 $ | 58 | 76 |
| 2017 | 202 750 $ | 179 000 $ | 23 750 $ | 76 | 80 |
| 2018 | 210 000 $ | 193 500 $ | 16 500 $ | 87 | 80 |
| 2019 | 215 900 $ | 202 000 $ | 13 900 $ | 109 | 98 |
| 2020 | 258 000 $ | 233 500 $ | 24 500 $ | 120 | 101 |
| 2021 | 319 000 $ | 280 000 $ | 39 000 $ | 92 | 77 |
| 2022 | 366 000 $ | 355 500 $ | 10 500 $ | 62 | 97 |
| 2023 | 346 000 $ | 349 950 $ | 3 950 $ | 63 | 92 |
| 2024 | 377 000 $ | 360 000 $ | 17 000 $ | 96 | 88 |
| 2025 | 398 000 $ | 377 500 $ | 20 500 $ | 95 | 98 |
| 2026 (janv. à sept.) | 420 000 $ | 362 500 $ | 57 500 $ | 62 | 66 |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Copropriété, Centris (Matrix), requête du 16 septembre 2026. 2026 : janvier à septembre.
Les indicateurs, le secteur contre le secteur
| Indicateur | Auteuil | Vimont | Avantage |
|---|---|---|---|
| Condo médian 2026 | 420 000 $ | 362 500 $ | Vimont (moins cher) |
| Hausse 2016-2026 | +106 % | +103 % | Auteuil (monte plus vite) |
| Hausse 2021-2026 | +32 % | +29 % | Auteuil (monte plus vite) |
| Condos vendus 2026 (janv. à sept.) | 62 | 66 | Vimont (plus de choix) |
| Délai de vente médian, 12 mois | 21 jours | 27 jours | Auteuil (vend plus vite) |
| Vendu ÷ demandé, 12 mois | 98 % | 98 % | égalité (plus de surenchère) |
| Part du condo dans les ventes 2026 | 66 % | 57 % | Auteuil (plus condo) |
Ce que le duel dit
- Le prix : 57 500 $ séparent les deux condos médians en 2026. Auteuil coûte 16 % de plus; en 2016, c'était 14 % : le plus cher s'éloigne.
- La vitesse : Auteuil vend son condo en 21 jours contre 27 jours à Vimont (Laval), à 98 % et 98 % du prix demandé. Auteuil est le plus rapide.
- L'offre : 62 condos vendus depuis janvier à Auteuil (Laval) contre 66 à Vimont (Laval) (95 et 98 en 2025); le condo représente 66 % et 57 % des ventes. Vimont offre le plus de choix.
- Dans les 46 duels suivis, l'écart médian entre deux condos médians est de 58 875 $ (15 %); le moins cher a monté plus vite dans 21 duels, il vend plus vite dans 18; là où le loyer est connu, le moins cher à l'achat est aussi le moins cher à louer dans 26 duels sur 36, et c'est lui qui rapporte le plus à l'investisseur dans 30 sur 34.
Ce que ça change pour acheter, louer ou vendre
Pour un premier acheteur, Vimont est l'entrée : 57 500 $ de moins sur le condo médian. Mais Auteuil vend plus vite malgré son prix : son parc est plus demandé, et c'est là que le temps manque; Vimont laisse plus de jours pour décider. Pour un vendeur à Auteuil (Laval), le duel dit où partent ses acheteurs quand son prix monte trop; pour un vendeur à Vimont (Laval), que le bassin d'acheteurs vient aussi d'à côté. Les dix ans de chacun, année par année : prix des condos à Auteuil (Laval) et prix des condos à Vimont (Laval).
Comment lire ces chiffres
Les prix et les ventes viennent de nos séries Centris (Matrix) par arrondissement et secteur : prix de vente médian et nombre de ventes des copropriétés par année (requête du 16 septembre 2026), délai de vente médian et ratio vendu sur demandé des douze derniers mois (même requête); 2026 compte janvier à septembre. Le loyer médian vient des baux Centris des douze derniers mois dans le même territoire, les frais de condo des fiches vendues. Le coût mensuel du propriétaire suppose 20 % de mise de fonds, 25 ans, le taux consenti moyen de 2026 (4,14 %), plus les frais de condo médians et les taxes; le rendement brut divise le loyer annuel par le prix médian; le point mort compte les années avant que posséder revienne moins cher que louer, à 2 % de plus-value par an, frais d'achat et de vente compris. Un arrondissement sans loyer connu n'a pas ces lignes. Le prix médian compare des parcs différents : un condo neuf de deux chambres et un trois et demi des années 1980 n'ont pas le même prix dans le même quartier.
Questions fréquentes
Auteuil ou Vimont : lequel est le moins cher pour un condo?
Vimont : 362 500 $ pour le condo médian en 2026 contre 420 000 $ à Auteuil (Laval), soit 57 500 $ de moins (16 %).
Lequel a le plus monté?
Auteuil : +106 % en dix ans contre +103 % pour l'autre. Depuis 2021, Auteuil +32 % et Vimont +29 %.
Lequel rapporte le plus à un investisseur?
Le loyer n'est pas connu pour les deux territoires; le délai tranche : Auteuil vend plus vite (21 jours contre 27 jours).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 16 septembre 2026 pour Auteuil et Vimont, catégorie Copropriété, prix et ventes par année, délai et ratio des douze derniers mois; baux Centris des douze derniers mois pour le loyer; taux consenti 5 ans 2026, Banque du Canada et Statistique Canada; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub 46 duels d'arrondissements liste toutes les comparaisons.
Nos séries de données à Auteuil (Laval), tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes et les baux réels, agrégats seulement.
Nos séries de données à Vimont (Laval), tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes et les baux réels, agrégats seulement.
Les autres duels de Vimont :
- Vimont ou Sainte-Rose : condo médian 362 500 $ contre 439 000 $ en 2026, 76 500 $ d'écart, Vimont le moins cher, délai 27 contre 22 jours, loyer 1 750 $ contre 1 775 $, dix ans côte à côte
- Duvernay ou Vimont : condo médian 458 000 $ contre 362 500 $ en 2026, 95 500 $ d'écart, Vimont le moins cher, délai 33 contre 27 jours, loyer 1 875 $ contre 1 750 $, dix ans côte à côte
Même grille, autre voisin.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Auteuil (Laval) : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix des condos à Vimont (Laval) : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Louer ou acheter un condo à Vimont (Laval) en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada) et Prix des condos à Laval par secteur : 10 secteurs, dix ans de données Centris (2016 à 2026).
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.