Condo avec garage · Saint-Jérôme · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo avec garage à Saint-Jérôme, année par année depuis 2016, face à l'ensemble des condos : ce que vaut le stationnement intérieur, si la prime grossit ou fond, et la part des condos qui en ont un. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Jérôme, le garage coûte cher : un condo avec garage se vend 387 500 $ au prix médian en 2026, contre 315 000 $ pour l'ensemble des condos, soit 72 500 $ (+23 %) de plus, l'une des primes les plus élevées des 40 villes suivies (rang 11 sur 40). 28 condos avec garage ont été vendus à Saint-Jérôme depuis janvier 2026, soit 10,7 % des ventes de condos. Depuis 2017 : avec garage +107 %, tous les condos +133 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Jérôme, le garage coûte cher : un condo avec garage se vend 387 500 $ au prix médian en 2026, contre 315 000 $ pour l'ensemble des condos, soit 72 500 $ (+23 %) de plus, l'une des primes les plus élevées des 40 villes suivies (rang 11 sur 40). 28 condos avec garage ont été vendus à Saint-Jérôme depuis janvier 2026, soit 10,7 % des ventes de condos. Depuis 2017 : avec garage +107 %, tous les condos +133 %.
Prix médian, condo avec garage contre tous les condos, année par année
| Année | Condo avec garage, prix médian | Ventes | Tous les condos, prix médian | Ventes | Prime du garage | Part avec garage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 4 | 137 250 $ | 144 | n. d. | 2,8 % |
| 2017 | 187 000 $ | 22 | 135 000 $ | 226 | +39 % | 9,7 % |
| 2018 | 195 000 $ | 27 | 144 000 $ | 222 | +35 % | 12,2 % |
| 2019 | 209 250 $ | 28 | 145 000 $ | 302 | +44 % | 9,3 % |
| 2020 | 225 500 $ | 41 | 165 000 $ | 377 | +37 % | 10,9 % |
| 2021 | 305 000 $ | 32 | 225 000 $ | 401 | +36 % | 8,0 % |
| 2022 | 364 000 $ | 30 | 285 000 $ | 287 | +28 % | 10,5 % |
| 2023 | 386 950 $ | 21 | 277 000 $ | 281 | +40 % | 7,5 % |
| 2024 | 387 500 $ | 37 | 289 000 $ | 413 | +34 % | 9,0 % |
| 2025 | 420 000 $ | 43 | 315 000 $ | 371 | +33 % | 11,6 % |
| 2026 (depuis janvier) | 387 500 $ | 28 | 315 000 $ | 262 | +23 % | 10,7 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 : 313 condos avec garage et 3 286 condos en tout. Une année à moins de 10 ventes avec garage est laissée vide (n. d.).
Ce que onze ans de ventes disent à Saint-Jérôme
- Le condo avec garage a monté moins vite que les autres à Saint-Jérôme : +107 % depuis 2017, contre +133 % pour l'ensemble des condos. L'écart s'est resserré.
- Part des condos vendus avec garage : 2,8 % en 2016, 10,7 % en 2026. Les projets récents en ont plus souvent : le garage devient la norme, et sa prime fond.
- Le condo avec garage s'est vendu plus cher que le condo médian chaque année publiable à Saint-Jérôme : prime la plus forte en 2019 (+44 %), la plus faible en 2026 (+23 %).
- La règle dans les 40 villes : plus le garage est rare, plus il se paie. Là où moins de 25 % des condos vendus en ont un, la prime dépasse souvent 25 %; là où plus de 60 % en ont un, elle reste sous 20 %, et souvent sous 5 %.
- Année sans médiane publiable pour le condo avec garage (moins de 10 ventes) : 2016.
Faut-il payer pour le garage à Saint-Jérôme?
À Saint-Jérôme, le garage se paie 72 500 $ au prix médian. Ce n'est pas que le prix de la case : les condos avec garage sont aussi souvent plus récents et plus grands. Avant de payer la prime, vérifiez si le garage est une partie privative ou commune à usage restreint, s'il est inscrit à l'acte, et ce qu'il ajoute aux frais de condo. Le niveau des frais de condo compte autant que la case elle-même.
Comment lire ces chiffres
« Avec garage » veut dire que la fiche Centris du condo vendu déclare au moins un garage, c'est-à-dire un stationnement intérieur. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. On ne peut pas isoler les condos « sans garage » (un champ vide n'est pas compté) : on compare donc au total de tous les condos, qui inclut ceux avec garage. Moins de 10 ventes avec garage dans l'année : médiane laissée vide. 2026 va de janvier à la mi-octobre.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo avec garage à Saint-Jérôme en 2026?
387 500 $ au prix médian pour un condo avec garage vendu à Saint-Jérôme depuis janvier 2026 (28 ventes), contre 315 000 $ pour l'ensemble des condos (262 ventes).
Combien vaut un garage dans un condo à Saint-Jérôme?
72 500 $ (+23 %) au prix médian de 2026. En 2017, l'écart était de +39 %. Dans les 40 villes suivies, la prime médiane est de 16 % (66 775 $).
Quelle part des condos ont un garage à Saint-Jérôme?
10,7 % des condos vendus à Saint-Jérôme depuis janvier 2026 avaient au moins un garage, contre 37 % en médiane dans les 40 villes suivies.
Le condo avec garage a-t-il pris plus de valeur à Saint-Jérôme?
Avec garage : +107 % entre 2017 et 2026; tous les condos : +133 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 19 octobre 2026 pour Saint-Jérôme en entier : catégorie Copropriété, critère « Garage (nombre) » 1 ou plus, puis sans critère, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.