Condo avec garage · Saint-Sauveur · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo avec garage à Saint-Sauveur, année par année depuis 2016, face à l'ensemble des condos : ce que vaut le stationnement intérieur, si la prime grossit ou fond, et la part des condos qui en ont un. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Sauveur, le garage coûte cher : un condo avec garage se vend 600 000 $ au prix médian en 2026, contre 467 500 $ pour l'ensemble des condos, soit 132 500 $ (+28 %) de plus, l'une des primes les plus élevées des 40 villes suivies (rang 10 sur 40). 12 condos avec garage ont été vendus à Saint-Sauveur depuis janvier 2026, soit 20,3 % des ventes de condos. Depuis 2016 : avec garage +155 %, tous les condos +95 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Sauveur, le garage coûte cher : un condo avec garage se vend 600 000 $ au prix médian en 2026, contre 467 500 $ pour l'ensemble des condos, soit 132 500 $ (+28 %) de plus, l'une des primes les plus élevées des 40 villes suivies (rang 10 sur 40). 12 condos avec garage ont été vendus à Saint-Sauveur depuis janvier 2026, soit 20,3 % des ventes de condos. Depuis 2016 : avec garage +155 %, tous les condos +95 %.
Prix médian, condo avec garage contre tous les condos, année par année
| Année | Condo avec garage, prix médian | Ventes | Tous les condos, prix médian | Ventes | Prime du garage | Part avec garage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 235 000 $ | 11 | 239 500 $ | 38 | -2 % | 28,9 % |
| 2017 | n. d. | 8 | 227 000 $ | 50 | n. d. | 16,0 % |
| 2018 | 294 500 $ | 13 | 262 000 $ | 50 | +12 % | 26,0 % |
| 2019 | n. d. | 9 | 235 000 $ | 46 | n. d. | 19,6 % |
| 2020 | 410 100 $ | 13 | 266 000 $ | 75 | +54 % | 17,3 % |
| 2021 | 397 500 $ | 13 | 335 000 $ | 73 | +19 % | 17,8 % |
| 2022 | 495 000 $ | 18 | 449 500 $ | 54 | +10 % | 33,3 % |
| 2023 | 500 000 $ | 11 | 440 000 $ | 58 | +14 % | 19,0 % |
| 2024 | 580 000 $ | 13 | 462 500 $ | 76 | +25 % | 17,1 % |
| 2025 | 625 000 $ | 16 | 475 000 $ | 80 | +32 % | 20,0 % |
| 2026 (depuis janvier) | 600 000 $ | 12 | 467 500 $ | 59 | +28 % | 20,3 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 : 137 condos avec garage et 659 condos en tout. Une année à moins de 10 ventes avec garage est laissée vide (n. d.).
Ce que onze ans de ventes disent à Saint-Sauveur
- Le condo avec garage a monté plus vite que les autres à Saint-Sauveur : +155 % depuis 2016, contre +95 % pour l'ensemble des condos. C'est le cas dans 12 des 40 villes suivies.
- Part des condos vendus avec garage : 28,9 % en 2016, 20,3 % en 2026.
- Année où le condo avec garage s'est vendu moins cher que le condo médian : 2016.
- La règle dans les 40 villes : plus le garage est rare, plus il se paie. Là où moins de 25 % des condos vendus en ont un, la prime dépasse souvent 25 %; là où plus de 60 % en ont un, elle reste sous 20 %, et souvent sous 5 %.
- Années sans médiane publiable pour le condo avec garage (moins de 10 ventes) : 2017, 2019.
Faut-il payer pour le garage à Saint-Sauveur?
À Saint-Sauveur, le garage se paie 132 500 $ au prix médian. Ce n'est pas que le prix de la case : les condos avec garage sont aussi souvent plus récents et plus grands. Avant de payer la prime, vérifiez si le garage est une partie privative ou commune à usage restreint, s'il est inscrit à l'acte, et ce qu'il ajoute aux frais de condo. Le niveau des frais de condo compte autant que la case elle-même.
Comment lire ces chiffres
« Avec garage » veut dire que la fiche Centris du condo vendu déclare au moins un garage, c'est-à-dire un stationnement intérieur. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. On ne peut pas isoler les condos « sans garage » (un champ vide n'est pas compté) : on compare donc au total de tous les condos, qui inclut ceux avec garage. Moins de 10 ventes avec garage dans l'année : médiane laissée vide. 2026 va de janvier à la mi-octobre.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo avec garage à Saint-Sauveur en 2026?
600 000 $ au prix médian pour un condo avec garage vendu à Saint-Sauveur depuis janvier 2026 (12 ventes), contre 467 500 $ pour l'ensemble des condos (59 ventes).
Combien vaut un garage dans un condo à Saint-Sauveur?
132 500 $ (+28 %) au prix médian de 2026. En 2016, l'écart était de -2 %. Dans les 40 villes suivies, la prime médiane est de 16 % (66 775 $).
Quelle part des condos ont un garage à Saint-Sauveur?
20,3 % des condos vendus à Saint-Sauveur depuis janvier 2026 avaient au moins un garage, contre 37 % en médiane dans les 40 villes suivies.
Le condo avec garage a-t-il pris plus de valeur à Saint-Sauveur?
Avec garage : +155 % entre 2016 et 2026; tous les condos : +95 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 19 octobre 2026 pour Saint-Sauveur en entier : catégorie Copropriété, critère « Garage (nombre) » 1 ou plus, puis sans critère, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Frais de copropriété au Québec : ce que coûte vraiment un condo par mois, 39 villes comparées (2026).
Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.