Vivre · Duel famille · L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot ou Vaudreuil-Dorion · 13 octobre 2026
Deux quartiers voisins vus avec des enfants : écoles, parcs, trajets, et le compromis qui tranche entre L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot et Vaudreuil-Dorion.
L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot ou Vaudreuil-Dorion pour une famille, côte à côte. L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot : L'île relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Collège John Abbott est à Sainte-Anne-de-Bellevue. L'île se vit en voiture : un seul pont vers l'Ouest-de-l'Île, saturé aux heures de pointe, et un train aux horaires limités. Vaudreuil-Dorion : La ville relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Cégep de Valleyfield a un campus à Vaudreuil-Dorion. Ville neuve sans cachet de village : la vie se fait en voiture entre les quartiers et les grandes surfaces. Pour les familles bilingues qui veulent l'eau, deux gares et l'Ouest-de-l'Île à un pont, à un prix inférieur à Pointe-Claire et Beaconsfield; pour ceux qui cherchent une riveraine et ont le temps de négocier. Pour les familles qui veulent une ville complète (gares, hôpital à venir, cégep, commerces, lac) à la croisée des autoroutes, avec des maisons neuves sous 650 000 $ et le plus grand choix de condos de la région; pour ceux qui travaillent dans l'Ouest-de-l'Île ou à Valleyfield.
L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot ou Vaudreuil-Dorion pour une famille : deux quartiers voisins, les mêmes questions des deux côtés. Les écoles, les parcs, les trajets et le compromis que chacun demande à une famille, tirés de nos guides de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
| L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot | Vaudreuil-Dorion | |
|---|---|---|
| Écoles | L'île relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Collège John Abbott est à Sainte-Anne-de-Bellevue. | La ville relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Cégep de Valleyfield a un campus à Vaudreuil-Dorion. |
| Parcs | La pointe du Moulin (parc historique, moulins, sentiers sur le lac Saint-Louis), les parcs riverains et la plage de Pincourt, le parc Bellevue de Pincourt sont les grands espaces; les arénas, les piscines et la marina complètent l'offre. | La baie de Vaudreuil et le lac des Deux Montagnes (parc de la Maison-Valois, marina), le Vieux-Vaudreuil et le musée régional sont les repères; le Centre multisports André-Chagnon, les arénas, les piscines et les parcs de quartier complètent l'offre. |
| Trajets | Deux gares de la ligne exo Vaudreuil-Hudson, Pincourt–Terrasse-Vaudreuil et Île-Perrot, mènent à la gare Centrale; les autobus d'exo La Presqu'Île rejoignent Vaudreuil et Sainte-Anne-de-Bellevue. | Les gares Vaudreuil et Dorion de la ligne exo Vaudreuil-Hudson mènent à la gare Centrale; les autobus d'exo La Presqu'Île relient les quartiers et Sainte-Anne-de-Bellevue. |
| Le marché en 2026 | Le secteur L'Île-Perrot de l'APCIQ affiche une maison unifamiliale à 624 000 $ (+4 % sur un an, +32 % en cinq ans) vendue en 40 jours, avec 182 inscriptions en vigueur, et une copropriété à 383 673 $ (-4 %, +27 % en cinq ans) en 72 jours avec 67 inscriptions, le condo le plus lent de la région. | Le secteur Vaudreuil-Dorion de l'APCIQ affiche une maison unifamiliale à 604 500 $ (+5 % sur un an, +27 % en cinq ans, la plus faible hausse de la région) vendue en 39 jours, avec 128 inscriptions en vigueur, et une copropriété à 381 000 $ (+1 %, +31 % en cinq ans) en 57 jours avec 119 inscriptions. |
| Pour quelle famille | Pour les familles bilingues qui veulent l'eau, deux gares et l'Ouest-de-l'Île à un pont, à un prix inférieur à Pointe-Claire et Beaconsfield; pour ceux qui cherchent une riveraine et ont le temps de négocier. | Pour les familles qui veulent une ville complète (gares, hôpital à venir, cégep, commerces, lac) à la croisée des autoroutes, avec des maisons neuves sous 650 000 $ et le plus grand choix de condos de la région; pour ceux qui travaillent dans l'Ouest-de-l'Île ou à Valleyfield. |
L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot : Pour les familles bilingues qui veulent l'eau, deux gares et l'Ouest-de-l'Île à un pont, à un prix inférieur à Pointe-Claire et Beaconsfield; pour ceux qui cherchent une riveraine et ont le temps de négocier. Vaudreuil-Dorion : Pour les familles qui veulent une ville complète (gares, hôpital à venir, cégep, commerces, lac) à la croisée des autoroutes, avec des maisons neuves sous 650 000 $ et le plus grand choix de condos de la région; pour ceux qui travaillent dans l'Ouest-de-l'Île ou à Valleyfield.
Le compromis qui tranche le plus souvent entre les deux, vu avec des enfants. D'un côté, l'île se vit en voiture : un seul pont vers l'Ouest-de-l'Île, saturé aux heures de pointe, et un train aux horaires limités. De l'autre, ville neuve sans cachet de village : la vie se fait en voiture entre les quartiers et les grandes surfaces. La famille qui accepte le plus facilement l'un des deux a trouvé son quartier. Le portrait famille complet de chacun est dans Vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot en famille et Vivre à Vaudreuil-Dorion en famille; le duel général, tous profils confondus, est dans L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot ou Vaudreuil-Dorion : le pour et le contre.
Pour les familles bilingues qui veulent l'eau, deux gares et l'Ouest-de-l'Île à un pont, à un prix inférieur à Pointe-Claire et Beaconsfield; pour ceux qui cherchent une riveraine et ont le temps de négocier. Pour les familles qui veulent une ville complète (gares, hôpital à venir, cégep, commerces, lac) à la croisée des autoroutes, avec des maisons neuves sous 650 000 $ et le plus grand choix de condos de la région; pour ceux qui travaillent dans l'Ouest-de-l'Île ou à Valleyfield. Le quartier dont le compromis vous dérange le moins est le bon.
L'île relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Collège John Abbott est à Sainte-Anne-de-Bellevue. La ville relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Cégep de Valleyfield a un campus à Vaudreuil-Dorion. Aucune page ne remplace la vérification du bassin scolaire de l'adresse exacte.
Deux gares de la ligne exo Vaudreuil-Hudson, Pincourt–Terrasse-Vaudreuil et Île-Perrot, mènent à la gare Centrale; les autobus d'exo La Presqu'Île rejoignent Vaudreuil et Sainte-Anne-de-Bellevue. Les gares Vaudreuil et Dorion de la ligne exo Vaudreuil-Hudson mènent à la gare Centrale; les autobus d'exo La Presqu'Île relient les quartiers et Sainte-Anne-de-Bellevue. Faites les deux trajets une fois, un mardi matin, avant de décider.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de nos guides Vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot et Vivre à Vaudreuil-Dorion et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ, et le classement des écoles n'est pas notre métier. Les autres duels de quartiers vus avec des enfants sont dans quartier contre quartier pour une famille.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 13 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.