Prix corrigés de l'inflation · Vaudreuil-Dorion · 2016-2026
Le prix médian de le condo à Vaudreuil-Dorion chaque année depuis 2016, tel qu'affiché et converti en dollars de 2026 avec l'indice des prix du Québec : ce que le condo a vraiment gagné au-dessus de l'inflation, les années de recul réel, le sommet en pouvoir d'achat, et le condo en face. Chiffres publics, pas des estimations.
À Vaudreuil-Dorion, le condo médian est passée de 175 000 $ en 2016 à 385 000 $ en 2026 (janv. à sept.), +120 % en dollars courants. Mais un dollar de 2016 vaut 1,32 $ de 2026 : l'indice des prix du Québec a monté de 31,5 % sur la période. En dollars de 2026, le condo de 2016 valait 230 175 $; la hausse réelle, celle qui dépasse l'inflation, est donc de +67 %, l'une des plus fortes des 49 villes suivies (médiane +56 %). Depuis le sommet de 2022, c'est une autre histoire : +7 % en dollars courants mais -5 % en dollars constants, le condo a perdu de la valeur réelle. Sources : Centris, Statistique Canada, compilé le 8 octobre 2026.
La réponse courte
À Vaudreuil-Dorion, le condo médian est passée de 175 000 $ en 2016 à 385 000 $ en 2026 (janv. à sept.), +120 % en dollars courants. Mais un dollar de 2016 vaut 1,32 $ de 2026 : l'indice des prix du Québec a monté de 31,5 % sur la période. En dollars de 2026, le condo de 2016 valait 230 175 $; la hausse réelle, celle qui dépasse l'inflation, est donc de +67 %, l'une des plus fortes des 49 villes suivies (médiane +56 %). Depuis le sommet de 2022, c'est une autre histoire : +7 % en dollars courants mais -5 % en dollars constants, le condo a perdu de la valeur réelle.
Prix affiché et prix en dollars de 2026, par année
| Année | Prix médian (dollars courants) | IPC Québec | Prix en dollars de 2026 | Maison en dollars de 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 175 000 $ | 125,6 | 230 175 $ | 368 280 $ |
| 2017 | 180 000 $ | 126,9 | 234 326 $ | 384 035 $ |
| 2018 | 190 000 $ | 129,0 | 243 318 $ | 422 605 $ |
| 2019 | 210 000 $ | 131,7 | 263 417 $ | 431 188 $ |
| 2020 | 247 500 $ | 132,8 | 307 884 $ | 510 030 $ |
| 2021 | 323 250 $ | 137,8 | 387 525 $ | 623 396 $ |
| 2022 | 360 000 $ | 147,0 | 404 571 $ | 654 338 $ |
| 2023 | 369 000 $ | 153,6 | 396 867 $ | 587 772 $ |
| 2024 | 360 000 $ | 157,2 | 378 321 $ | 596 906 $ |
| 2025 | 370 000 $ | 161,0 | 379 652 $ | 605 391 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 385 000 $ | 165,2 | 385 000 $ | 605 000 $ |
Prix médian des copropriétés vendues à Vaudreuil-Dorion, Centris (Matrix). IPC d'ensemble du Québec, Statistique Canada, moyenne annuelle (2026 : janvier à août). Dollars de 2026 = prix × IPC 2026 ÷ IPC de l'année.
Ce que dix ans en dollars constants disent à Vaudreuil-Dorion
- Dix ans : +120 % en dollars courants, +67 % en dollars de 2026, soit 8,2 % par année en nominal et 5,3 % par année au-dessus de l'inflation. Sur le prix de 2016, l'inflation a mangé 55 175 $ : le condo a gagné 210 000 $ en apparence et 154 825 $ en pouvoir d'achat.
- Le sommet en dollars constants est 2022 (404 571 $ de 2026); en 2026, le condo est 5 % sous ce sommet réel. Années de recul réel : 2023, 2024; années de recul en dollars courants : 2024.
- Depuis 2021 : +19 % en dollars courants, -1 % en dollars constants; depuis 2022 : +7 % contre -5 %. L'inflation de 2022 (6,7 %) et 2023 (4,5 %) a absorbé une bonne part des hausses affichées.
- La maison médiane à Vaudreuil-Dorion : 280 000 $ en 2016 (368 280 $ de 2026) et 605 000 $ en 2026, +64 % en dollars constants contre +67 % pour le condo (prix des condos à Vaudreuil-Dorion corrigés de l'inflation).
- Dans les 49 villes suivies, la hausse nominale médiane est de +106 % et la hausse réelle de +56 % depuis 2016; depuis 2022, +2 % en réel. Le condo a reculé en dollars constants en 2023 dans 37 villes, et 32 villes sont encore sous leur sommet réel; 18 ont perdu de la valeur réelle depuis 2022.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Vaudreuil-Dorion
À Vaudreuil-Dorion, le condo a largement battu l'inflation : +67 % de pouvoir d'achat gagné en dix ans, 5,3 % par année au-dessus du coût de la vie. C'est le genre de ville où attendre a coûté cher aux acheteurs et où la plus-value est réelle, pas seulement nominale. Mais le rythme a cassé : -5 % en réel depuis 2022. Pour un vendeur, le prix d'aujourd'hui est un vrai sommet de pouvoir d'achat, pas une illusion d'inflation; pour un acheteur, la hausse réelle des dernières années est faible, et le prix se discute sur les ventes récentes, pas sur la courbe de dix ans. Le paiement mensuel que le condo demande aujourd'hui est dans paiement hypothécaire condo à Vaudreuil-Dorion; le loyer en face, dans louer ou acheter un condo à Vaudreuil-Dorion.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année pour Vaudreuil-Dorion en entier, deux fois : tel qu'affiché, et tel qu'il vaut en dollars d'aujourd'hui. Le second est le seul qui dise si un propriétaire s'est enrichi : si le condo et l'épicerie montent du même pourcentage, personne n'a gagné. L'IPC est celui du Québec, pas celui de la ville; les écarts locaux de coût de la vie ne sont pas pris en compte. La médiane change d'une année à l'autre avec le mélange des condos vendues, surtout dans les petites villes : lisez les tendances de trois ou quatre ans, pas une année isolée.
Questions fréquentes
De combien le condo a-t-elle vraiment monté à Vaudreuil-Dorion depuis 2016?
+67 % en dollars constants (230 175 $ de 2026 en 2016 contre 385 000 $ en 2026), pour une hausse affichée de +120 %. L'inflation du Québec a été de 31,5 % sur la période.
Le condo perd-elle de la valeur réelle à Vaudreuil-Dorion depuis 2022?
Oui : -5 % en dollars constants depuis 2022, même si le prix affiché a fait +7 %. Le sommet réel est 2022 et le condo est 5 % en dessous en 2026.
Pourquoi corriger les prix de l'inflation?
Parce que l'inflation est le vrai point de comparaison. Un placement qui fait +120 % en dix ans pendant que le coût de la vie fait 31,5 % rapporte +67 % de pouvoir d'achat, soit 5,3 % par année; c'est ce chiffre qu'il faut comparer à un CELI ou à un loyer, pas la courbe affichée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 16 septembre 2026 pour la municipalité Vaudreuil-Dorion, prix de vente médian des copropriétés et des copropriétés par année; Statistique Canada, tableau 18-10-0004, indice des prix à la consommation d'ensemble, Québec, moyenne annuelle; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix corrigés de l'inflation dans 49 villes compare les 49 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Vaudreuil-Dorion : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix des maisons à Vaudreuil-Dorion corrigés de l'inflation : la hausse réelle en dollars de 2026, année par année de 2016 à 2026, maison et condo (Centris, Statistique Canada), Paiement hypothécaire sur le condo médian à Vaudreuil-Dorion : ce que le condo du milieu coûte par mois, année par année de 2016 à 2026, prix contre taux (Centris, Banque du Canada), Louer ou acheter un condo à Vaudreuil-Dorion en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada), Condo vendu au-dessus du prix demandé à Vaudreuil-Dorion : prix vendu ÷ prix demandé année par année de 2016 à 2026, condo contre maison (Centris) et Frais de copropriété à Vaudreuil-Dorion : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (225 ventes).
Publié le 8 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.