Condo neuf ou ancien · Saint-Lambert · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Saint-Lambert selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Lambert, le condo médian s'est vendu 460 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 270 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 517 500 $ pour un condo construit entre 2010 et 2019 (+12 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+109 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Lambert, le condo médian s'est vendu 460 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 270 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 517 500 $ pour un condo construit entre 2010 et 2019 (+12 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+109 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 232 750 $ | 180 500 $ | 43 | 219 500 $ | 77 | 350 000 $ | 11 | 316 000 $ | 13 | n. d. | 0 |
| 2017 | 260 100 $ | 160 000 $ | 45 | 255 000 $ | 91 | 291 500 $ | 24 | 365 000 $ | 17 | n. d. | 0 |
| 2018 | 248 750 $ | 167 000 $ | 61 | 235 000 $ | 111 | 338 500 $ | 14 | 376 000 $ | 38 | n. d. | 0 |
| 2019 | 250 000 $ | 172 750 $ | 68 | 245 250 $ | 128 | 310 000 $ | 14 | 365 000 $ | 40 | n. d. | 0 |
| 2020 | 299 500 $ | 193 750 $ | 69 | 307 750 $ | 127 | 420 000 $ | 18 | 383 346 $ | 47 | n. d. | 0 |
| 2021 | 345 000 $ | 237 000 $ | 83 | 349 500 $ | 150 | 447 250 $ | 16 | 429 000 $ | 50 | n. d. | 0 |
| 2022 | 380 500 $ | 278 950 $ | 57 | 397 450 $ | 120 | n. d. | 7 | 452 500 $ | 44 | n. d. | 0 |
| 2023 | 375 000 $ | 272 500 $ | 52 | 376 500 $ | 99 | 424 000 $ | 12 | 485 000 $ | 25 | n. d. | 0 |
| 2024 | 415 000 $ | 318 000 $ | 71 | 435 000 $ | 114 | 490 250 $ | 11 | 570 000 $ | 30 | n. d. | 0 |
| 2025 | 435 500 $ | 270 000 $ | 63 | 436 000 $ | 120 | 739 000 $ | 11 | 479 000 $ | 39 | n. d. | 0 |
| 2026 (janv. à sept.) | 460 000 $ | 270 000 $ | 38 | 458 000 $ | 77 | n. d. | 8 | 517 500 $ | 21 | n. d. | 0 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Saint-Lambert : 2 498 condos en tout, dont 650 construits en 1979 ou avant, 1 214 construits entre 1980 et 1999, 146 construits entre 2000 et 2009, 364 construits entre 2010 et 2019, 0 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Saint-Lambert
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 23,9 %, 1980 à 1999 48,4 %, 2000 à 2009 5,0 %, 2010 à 2019 13,2 %, 2020 et après 0,0 %. L'époque la plus vendue à Saint-Lambert : 1980 à 1999.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1979 et avant +50 %, 1980 à 1999 +109 %, 2010 à 2019 +64 %; tous les condos +98 %.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 270 000 $ en 2026, -41 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Saint-Lambert
Pour un acheteur à Saint-Lambert, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Saint-Lambert, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Saint-Lambert?
Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Saint-Lambert est celle des condos construits entre 2010 et 2019.
Quelle époque de condo est la moins chère à Saint-Lambert?
Celle des condos construits en 1979 ou avant : 270 000 $ au prix médian en 2026 (-41 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Saint-Lambert?
Depuis 2016 : condos construits entre 1980 et 1999, +109 %, contre +98 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Saint-Lambert?
Celui construit entre 1980 et 1999 : 48,4 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Saint-Lambert en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Frais de copropriété à Saint-Lambert : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (187 ventes), Condo avec garage à Saint-Lambert : prix médian des condos avec stationnement intérieur contre tous les condos, 2016 à 2026 (Centris), Prix des condos à Saint-Lambert : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Louer ou acheter un condo à Saint-Lambert en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada) et Courtier immobilier Saint-Lambert.
Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.