Condo neuf ou ancien · Westmount · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Westmount selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Westmount, le condo médian s'est vendu 847 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 775 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 1 478 582 $ pour un condo construit entre 2010 et 2019 (+74 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2010 et 2019 qui ont pris le plus de valeur (+93 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Westmount, le condo médian s'est vendu 847 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 775 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 1 478 582 $ pour un condo construit entre 2010 et 2019 (+74 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2010 et 2019 qui ont pris le plus de valeur (+93 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 623 500 $ | 565 000 $ | 121 | 700 000 $ | 29 | n. d. | 2 | 766 052 $ | 12 | n. d. | 0 |
| 2017 | 587 084 $ | 505 000 $ | 101 | 638 250 $ | 25 | n. d. | 4 | 910 750 $ | 22 | n. d. | 0 |
| 2018 | 630 000 $ | 565 750 $ | 81 | 802 500 $ | 32 | n. d. | 3 | 1 215 000 $ | 15 | n. d. | 0 |
| 2019 | 709 000 $ | 676 000 $ | 107 | 737 500 $ | 34 | n. d. | 1 | 1 000 000 $ | 14 | n. d. | 0 |
| 2020 | 881 875 $ | 800 000 $ | 80 | 970 000 $ | 17 | n. d. | 1 | 960 000 $ | 17 | n. d. | 0 |
| 2021 | 917 500 $ | 842 500 $ | 124 | 1 177 500 $ | 27 | n. d. | 6 | 804 000 $ | 20 | n. d. | 0 |
| 2022 | 970 000 $ | 951 750 $ | 104 | 968 000 $ | 42 | n. d. | 0 | n. d. | 9 | n. d. | 0 |
| 2023 | 799 000 $ | 707 500 $ | 119 | 1 475 000 $ | 38 | n. d. | 2 | 655 000 $ | 11 | n. d. | 7 |
| 2024 | 802 500 $ | 655 000 $ | 95 | 1 046 000 $ | 36 | n. d. | 4 | 1 440 000 $ | 11 | n. d. | 4 |
| 2025 | 992 500 $ | 922 500 $ | 110 | 1 306 500 $ | 37 | n. d. | 8 | n. d. | 7 | n. d. | 4 |
| 2026 (janv. à sept.) | 847 500 $ | 775 000 $ | 103 | 927 500 $ | 19 | n. d. | 2 | 1 478 582 $ | 11 | n. d. | 3 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Westmount : 2 246 condos en tout, dont 1 145 construits en 1979 ou avant, 336 construits entre 1980 et 1999, 33 construits entre 2000 et 2009, 149 construits entre 2010 et 2019, 18 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Westmount
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 58,5 %, 1980 à 1999 10,8 %, 2000 à 2009 1,1 %, 2010 à 2019 6,2 %, 2020 et après 1,7 %. L'époque la plus vendue à Westmount : 1979 et avant.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1979 et avant +37 %, 1980 à 1999 +32 %, 2010 à 2019 +93 %; tous les condos +36 %.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 775 000 $ en 2026, -9 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Westmount
Pour un acheteur à Westmount, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Westmount, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Westmount?
Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Westmount est celle des condos construits entre 2010 et 2019.
Quelle époque de condo est la moins chère à Westmount?
Celle des condos construits en 1979 ou avant : 775 000 $ au prix médian en 2026 (-9 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Westmount?
Depuis 2016 : condos construits entre 2010 et 2019, +93 %, contre +36 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Westmount?
Celui construit en 1979 ou avant : 58,5 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Westmount en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.