Condo selon l'étage · Mirabel · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Mirabel selon l'étage, année par année depuis 2016 : ce que coûte le rez-de-chaussée, ce que vaut la hauteur et le dernier étage. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Mirabel, le condo médian s'est vendu 445 900 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 405 000 $ pour un condo au 2e ou au 3e étage à 427 500 $ pour un condo entre le 4e et le 9e étage (-4 % sur le condo médian). Le rez-de-chaussée se vend 414 000 $ (-7 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
La réponse courte
À Mirabel, le condo médian s'est vendu 445 900 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 405 000 $ pour un condo au 2e ou au 3e étage à 427 500 $ pour un condo entre le 4e et le 9e étage (-4 % sur le condo médian). Le rez-de-chaussée se vend 414 000 $ (-7 %).
Prix médian des condos selon l'étage, de 2016 à 2026
| Année | Tous les condos | Rez-de-chaussée | Ventes | 2e ou 3e étage | Ventes | 4e à 9e étage | Ventes | 10e étage et plus | Ventes | Dernier étage | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 211 250 $ | 188 000 $ | 49 | 250 000 $ | 46 | n. d. | 4 | n. d. | 0 | n. d. | 1 |
| 2017 | 202 000 $ | 187 500 $ | 55 | 205 000 $ | 46 | 255 380 $ | 10 | n. d. | 0 | n. d. | 1 |
| 2018 | 206 750 $ | 194 554 $ | 61 | 219 900 $ | 56 | n. d. | 9 | n. d. | 0 | n. d. | 0 |
| 2019 | 227 000 $ | 198 000 $ | 74 | 225 000 $ | 62 | 305 118 $ | 17 | n. d. | 0 | n. d. | 0 |
| 2020 | 260 000 $ | 238 000 $ | 95 | 255 000 $ | 72 | 360 000 $ | 19 | n. d. | 1 | n. d. | 0 |
| 2021 | 330 000 $ | 294 900 $ | 83 | 314 000 $ | 65 | 363 500 $ | 22 | n. d. | 6 | n. d. | 3 |
| 2022 | 408 888 $ | 389 000 $ | 81 | 377 500 $ | 63 | 452 000 $ | 14 | n. d. | 2 | n. d. | 0 |
| 2023 | 395 000 $ | 349 000 $ | 93 | 370 000 $ | 60 | 475 000 $ | 23 | n. d. | 8 | n. d. | 2 |
| 2024 | 412 000 $ | 359 000 $ | 76 | 411 000 $ | 72 | 479 750 $ | 19 | n. d. | 7 | n. d. | 1 |
| 2025 | 430 000 $ | 380 000 $ | 101 | 415 000 $ | 108 | 376 500 $ | 30 | 420 000 $ | 12 | n. d. | 3 |
| 2026 (janv. à sept.) | 445 900 $ | 414 000 $ | 75 | 405 000 $ | 71 | 427 500 $ | 16 | 418 000 $ | 11 | n. d. | 0 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Mirabel : 2 489 condos en tout, dont 843 au rez-de-chaussée, 721 au 2e ou au 3e étage, 183 entre le 4e et le 9e étage, 47 au 10e étage ou plus haut, 11 au dernier étage.
Ce que onze ans de ventes disent à Mirabel
- Part des ventes de 2026 selon l'étage : rez-de-chaussée 29,4 %, 2e ou 3e étage 27,8 %, 4e à 9e étage 6,3 %, 10e étage et plus 4,3 %; 0,0 % des condos vendus sont déclarés au dernier étage (une unité peut être à la fois au 3e et au dernier étage).
- Hausse du prix médian depuis 2016 : rez-de-chaussée +120 %, 2e ou 3e étage +62 %; tous les condos +111 %.
- Les tours : un condo au 10e étage ou plus haut se vend 418 000 $ en 2026 (-6 %), sur 11 ventes.
Rez-de-chaussée ou étage élevé : ce que ça change à Mirabel
L'étage change le prix, mais aussi le produit. Au rez-de-chaussée : accès direct, souvent une terrasse ou une cour, mais plus de bruit et moins d'intimité. En hauteur : la vue et la lumière, mais l'ascenseur, et souvent un immeuble plus récent avec des frais de condo plus élevés. Le dernier étage est recherché pour le calme (personne au-dessus). L'écart du tableau compare des groupes de condos qui diffèrent aussi par la taille, l'âge de l'immeuble et le secteur. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes du même étage dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian des copropriétés vendues sur Centris à Mirabel, par année, selon l'étage déclaré sur la fiche. « Rez-de-chaussée » regroupe le 1er étage (RDC), le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Le champ accepte plusieurs choix : « dernier étage » recoupe les autres tranches. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos : médiane laissée vide (n. d.). Une fiche sans étage déclaré compte dans « tous les condos » seulement. 2026 va de janvier à septembre.
Questions fréquentes
Un condo au rez-de-chaussée se vend-il moins cher à Mirabel?
En 2026, le rez-de-chaussée se vend 414 000 $ au prix médian, soit -7 % par rapport au condo médian (445 900 $).
Le dernier étage vaut-il plus cher à Mirabel?
Pas assez de ventes au dernier étage en 2026 pour une médiane fiable.
Quel étage se vend le plus cher à Mirabel?
Les condos entre le 4e et le 9e étage : 427 500 $ au prix médian en 2026.
Quel étage se vend le plus souvent à Mirabel?
Le rez-de-chaussée : 29,4 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 24 octobre 2026 pour Mirabel en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Étage » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 24 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.