Secteur Gatineau · Gatineau · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons, des condos et des plex dans le secteur Gatineau, année par année depuis 2016, les ventes de 2026 mois par mois et les 23 quartiers du secteur. Chiffres Centris, pas des estimations.
Dans le secteur Gatineau, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 470 000 $ de janvier à septembre 2026 (0 % sur 2025, +117 % depuis 2016), sur 950 ventes. C'est -4 % par rapport à l'ensemble de Gatineau (489 500 $) : le 3e secteur sur 5 pour le prix de la maison. Le condo médian se vend 310 000 $ (204 ventes), le plex 575 000 $ (106 ventes). Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
La réponse courte
Dans le secteur Gatineau, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 470 000 $ de janvier à septembre 2026 (0 % sur 2025, +117 % depuis 2016), sur 950 ventes. C'est -4 % par rapport à l'ensemble de Gatineau (489 500 $) : le 3e secteur sur 5 pour le prix de la maison. Le condo médian se vend 310 000 $ (204 ventes), le plex 575 000 $ (106 ventes).
Prix médian dans le secteur Gatineau de 2016 à 2026 : maison, condo et plex
| Année | Maison unifamiliale, prix médian | Ventes | Condo, prix médian | Ventes | Plex, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 216 500 $ | 1 125 | 157 000 $ | 156 | 284 064 $ | 111 |
| 2017 | 224 950 $ | 1 160 | 162 000 $ | 193 | 295 000 $ | 77 |
| 2018 | 232 000 $ | 1 220 | 156 600 $ | 172 | 278 000 $ | 111 |
| 2019 | 244 250 $ | 1 346 | 162 000 $ | 223 | 298 650 $ | 134 |
| 2020 | 282 750 $ | 1 443 | 189 500 $ | 289 | 337 750 $ | 174 |
| 2021 | 375 000 $ | 1 450 | 245 000 $ | 296 | 420 000 $ | 209 |
| 2022 | 421 100 $ | 1 214 | 305 000 $ | 215 | 480 000 $ | 167 |
| 2023 | 415 000 $ | 1 091 | 301 000 $ | 197 | 513 750 $ | 98 |
| 2024 | 436 000 $ | 1 218 | 308 950 $ | 315 | 555 000 $ | 115 |
| 2025 | 469 900 $ | 1 260 | 323 400 $ | 280 | 599 900 $ | 139 |
| 2026 (janv. à sept.) | 470 000 $ | 950 | 310 000 $ | 204 | 575 000 $ | 106 |
Ce que dix ans de ventes disent dans le secteur Gatineau
- Maisons unifamiliales : 216 500 $ en 2016, 470 000 $ en 2026, soit +117 % en dix ans (Gatineau entière : +113 %).
- Condos : 157 000 $ en 2016, 310 000 $ en 2026, soit +97 % en dix ans (Gatineau entière : +96 %).
- Plex : 284 064 $ en 2016, 575 000 $ en 2026, soit +102 % en dix ans (Gatineau entière : +120 %).
- L'année record pour le nombre de ventes de maisons dans le secteur Gatineau : 2021; le prix médian le plus élevé : 2026.
- Le secteur Gatineau pèse 47 % des ventes de maisons de Gatineau en 2026 (950 sur 2 039).
Le secteur Gatineau face aux autres secteurs de Gatineau
En 2026, la maison médiane se vend 550 000 $ à Aylmer, 520 000 $ à Hull, 470 000 $ dans le secteur Gatineau, 417 545 $ à Masson-Angers, 395 000 $ à Buckingham. Voir aussi : les prix à Aylmer, les prix à Hull, les prix à Buckingham, les prix à Masson-Angers.
Les maisons vendues dans le secteur Gatineau en 2026, mois par mois
| Mois | Maisons vendues | Prix médian |
|---|---|---|
| Janvier 2026 | 65 | 465 000 $ |
| Février 2026 | 115 | 462 500 $ |
| Mars 2026 | 115 | 465 000 $ |
| Avril 2026 | 147 | 490 000 $ |
| Mai 2026 | 110 | 485 000 $ |
| Juin 2026 | 111 | 485 000 $ |
| Juillet 2026 | 119 | 485 000 $ |
| Août 2026 | 74 | 445 000 $ |
| Septembre 2026 | 94 | 447 450 $ |
Prix médian publié seulement pour les mois d'au moins 10 ventes. Toutes les ventes de Gatineau en 2026 : les maisons vendues à Gatineau mois par mois.
Les quartiers du secteur Gatineau
Centris découpe le secteur Gatineau en 23 quartiers : Achbar, Apollo, Desnoyers, Carrefour de la Capitale, Carrefour et Centre ville, Côte Azur, Des Fleurs, Rémi Berthiaume, Cheval Blanc, Du Barry, Ferme Limbour, Limbour, Hôpital, Val-Boisée, La Blanche et Industriel, La Sablonnière, Mont-Luc, Moreau, Le Coteau, Nord de l'autoroute 50, Notre-Dame, Côté ville, Orée des Bois, La Vérendrye, Colline, Paroisse Saint-René, Paroisse Saint-Richard, Magnus Ouest, Saint-François, La Baie, Saint-Rosaire, Técumseh, Touraine, Town Side, Le Moulin. Les écarts de prix entre quartiers d'un même secteur sont souvent plus grands que les écarts entre secteurs : une maison de Achbar et une maison de Town Side, Le Moulin ne se comparent pas. Un courtier de l'équipe sort les ventes de votre quartier, au même type de propriété, pour situer votre prix.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian des propriétés vendues sur Centris dans le secteur Gatineau de la ville de Gatineau, tel que Centris le découpe (municipalité « Gatineau (Gatineau) »). Maison unifamiliale : catégorie Unifamiliale, tous genres (plain-pied, à étages, jumelée, en rangée). Condo : catégorie Copropriété. Plex : catégorie Propriété à revenus. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, la moitié en dessous; elle bouge avec le mélange des propriétés vendues.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison dans le secteur Gatineau en 2026?
470 000 $ au prix médian, sur 950 ventes de janvier à septembre 2026.
Les prix baissent-ils dans le secteur Gatineau?
Pour la maison, le prix médian de 2026 est 0 % par rapport à 2025 (469 900 $). Une variation de quelques pour cent d'une année à l'autre reste dans le bruit du mélange des ventes.
Quel est le secteur le moins cher de Gatineau?
Pour la maison en 2026 : Buckingham (395 000 $). Pour le condo : Masson-Angers (252 500 $).
Où trouver tout sur l'immobilier à Gatineau?
Notre guide de l'immobilier à Gatineau regroupe les prix, les secteurs, les taxes et toutes nos pages sur Gatineau et l'Outaouais.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 24 octobre 2026, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Médiane laissée vide (n. d.) sous 10 ventes. 2026 va de janvier à septembre. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 25 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.