Chambres · Sainte-Adèle · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Sainte-Adèle, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Sainte-Adèle, la quatrième chambre coûte cher : une maison de 3 chambres se vend 550 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 650 000 $, soit 100 000 $ (+18 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 52 villes suivies (rang 15). La maison de 5 chambres et plus se vend 781 500 $, soit 131 500 $ (+20 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +150 %, 4 chambres +157 %, 5 et plus +160 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Adèle, la quatrième chambre coûte cher : une maison de 3 chambres se vend 550 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 650 000 $, soit 100 000 $ (+18 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 52 villes suivies (rang 15). La maison de 5 chambres et plus se vend 781 500 $, soit 131 500 $ (+20 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +150 %, 4 chambres +157 %, 5 et plus +160 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 220 000 $ | 106 | 253 000 $ | 41 | 300 000 $ | 10 | +15 % |
| 2017 | 231 000 $ | 103 | 273 000 $ | 53 | 302 000 $ | 16 | +18 % |
| 2018 | 225 500 $ | 110 | 266 500 $ | 50 | 245 000 $ | 15 | +18 % |
| 2019 | 245 000 $ | 131 | 299 000 $ | 54 | 341 000 $ | 13 | +22 % |
| 2020 | 290 000 $ | 199 | 350 000 $ | 105 | 379 350 $ | 35 | +21 % |
| 2021 | 377 000 $ | 143 | 439 500 $ | 72 | 679 900 $ | 25 | +17 % |
| 2022 | 487 000 $ | 103 | 550 000 $ | 49 | 815 000 $ | 9 | +13 % |
| 2023 | 485 000 $ | 119 | 525 000 $ | 58 | 542 000 $ | 13 | +8 % |
| 2024 | 515 000 $ | 104 | 540 000 $ | 63 | 625 000 $ | 18 | +5 % |
| 2025 | 540 000 $ | 115 | 535 000 $ | 61 | 759 000 $ | 27 | -1 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 550 000 $ | 94 | 650 000 $ | 40 | 781 500 $ | 17 | +18 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 327 maisons de 3 chambres, 646 de 4 chambres et 198 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Adèle
- La grande maison a monté le plus vite à Sainte-Adèle : +160 % pour 5 chambres et plus, contre +157 % pour 4 et +150 % pour 3. C'est le cas dans 23 villes sur 52 : la famille qui a besoin d'espace n'a pas le choix du produit, et le paie.
- Le prix de la quatrième chambre est stable : +15 % en 2016, +18 % en 2026 (100 000 $ d'écart au prix médian).
- Année où la maison de 5 chambres et plus s'est vendue moins cher que celle de 4 : 2018. 17 villes sur 52 l'ont vu au moins une fois : au-delà de quatre chambres, on entre dans les maisons anciennes découpées et les maisons avec logement, pas seulement dans les grandes maisons neuves.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 68 % des unifamiliales vendues en 2016, 62 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +99 %, 4 chambres +84 %, 5 et plus +139 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres +1,9 % (540 000 $ à 550 000 $), 4 chambres +21,5 % (535 000 $ à 650 000 $), 5 et plus +3,0 % (759 000 $ à 781 500 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 550 000 $ en 2026, 4 chambres 650 000 $ en 2026, 5 et plus 815 000 $ en 2022. La maison de 4 chambres a reculé en 2018, 2023, 2025.
Faut-il payer la quatrième chambre à Sainte-Adèle?
À Sainte-Adèle, la quatrième chambre est un autre produit : 100 000 $ de plus au prix médian (+18 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce, on change de maison : plus récente, plus grande, souvent avec garage et un terrain plus large. Pour une famille qui a besoin de la chambre, la voie la moins chère est souvent une maison de 3 chambres avec un sous-sol à finir; pour le vendeur d'une maison de 4 chambres, c'est l'argument à mettre en avant. La cinquième chambre coûte 131 500 $ (+20 %), sur 17 ventes de 5 chambres et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Sainte-Adèle en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris (toutes chambres, sous-sol compris) et ne dit rien de leur taille. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Sainte-Adèle en 2026?
650 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Sainte-Adèle de janvier à septembre 2026 (40 ventes), contre 550 000 $ pour 3 chambres et 781 500 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Sainte-Adèle?
De 3 à 4 chambres : 100 000 $ (+18 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 131 500 $ (+20 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +15 % et la cinquième +19 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Sainte-Adèle?
La maison de 5 chambres et plus : +160 % entre 2016 et 2026, contre +150 % pour 3 chambres, +157 % pour 4 et +160 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Sainte-Adèle : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Sainte-Adèle donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Sainte-Adèle, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Sainte-Adèle :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.