Année de construction · Kirkland · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Kirkland selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Kirkland, la maison médiane s'est vendue 965 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 895 000 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 1 330 500 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+38 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 1960 et 1979 qui ont pris le plus de valeur (+104 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Kirkland, la maison médiane s'est vendue 965 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 895 000 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 1 330 500 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+38 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 1960 et 1979 qui ont pris le plus de valeur (+104 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 477 000 $ | n. d. | 0 | 439 500 $ | 101 | 501 900 $ | 113 | 683 500 $ | 43 | n. d. | 3 |
| 2017 | 556 000 $ | n. d. | 4 | 466 000 $ | 78 | 596 000 $ | 124 | 738 000 $ | 46 | n. d. | 6 |
| 2018 | 595 000 $ | n. d. | 5 | 568 500 $ | 95 | 660 000 $ | 95 | 837 000 $ | 31 | n. d. | 3 |
| 2019 | 635 000 $ | n. d. | 1 | 555 000 $ | 96 | 740 000 $ | 94 | 883 444 $ | 21 | n. d. | 3 |
| 2020 | 700 000 $ | n. d. | 1 | 587 500 $ | 80 | 760 000 $ | 123 | 890 000 $ | 34 | n. d. | 6 |
| 2021 | 853 000 $ | n. d. | 4 | 788 000 $ | 96 | 950 000 $ | 118 | 891 000 $ | 37 | n. d. | 4 |
| 2022 | 968 500 $ | n. d. | 1 | 923 000 $ | 80 | 970 000 $ | 99 | 1 410 000 $ | 29 | n. d. | 6 |
| 2023 | 898 000 $ | n. d. | 3 | 840 000 $ | 92 | 999 999 $ | 91 | 1 162 000 $ | 25 | n. d. | 2 |
| 2024 | 910 000 $ | n. d. | 1 | 869 250 $ | 89 | 961 000 $ | 95 | 1 060 000 $ | 27 | n. d. | 3 |
| 2025 | 878 000 $ | n. d. | 0 | 823 750 $ | 101 | 986 500 $ | 103 | 1 343 000 $ | 27 | n. d. | 3 |
| 2026 (janv. à sept.) | 965 000 $ | n. d. | 0 | 895 000 $ | 68 | 1 016 500 $ | 85 | 1 330 500 $ | 24 | n. d. | 2 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Kirkland : 2 570 maisons en tout, dont 20 construites en 1959 ou avant, 976 construites entre 1960 et 1979, 1 140 construites entre 1980 et 1999, 344 construites entre 2000 et 2009, 41 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Kirkland
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 0,0 %, 1960 à 1979 37,2 %, 1980 à 1999 46,4 %, 2000 à 2009 13,1 %, 2010 et après 1,1 %. L'époque la plus vendue à Kirkland : 1980 à 1999.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1960 à 1979 +104 %, 1980 à 1999 +103 %, 2000 à 2009 +95 %; toutes les maisons +102 %.
- Les maisons de 2010 et après sont trop peu nombreuses à Kirkland pour une médiane fiable en 2026 (moins de 10 ventes).
Neuf ou ancien : ce que ça change à Kirkland
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Kirkland, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Kirkland, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Kirkland?
Les ventes de maisons de 2010 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Kirkland est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à Kirkland?
Les maisons de 1959 et avant sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 895 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Kirkland?
Depuis 2016 : maisons construites entre 1960 et 1979, +104 %, contre +102 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Kirkland?
Celle construite entre 1980 et 1999 : 46,4 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Kirkland en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.