Année de construction · La Prairie · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à La Prairie selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À La Prairie, la maison médiane s'est vendue 733 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 600 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 896 750 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+22 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (797 500 $, +9 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+183 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À La Prairie, la maison médiane s'est vendue 733 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 600 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 896 750 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+22 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (797 500 $, +9 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+183 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 323 800 $ | 212 000 $ | 11 | 260 000 $ | 41 | 339 000 $ | 65 | 417 500 $ | 49 | 514 000 $ | 10 |
| 2017 | 358 500 $ | n. d. | 7 | 298 000 $ | 36 | 357 750 $ | 80 | 438 750 $ | 50 | 532 500 $ | 16 |
| 2018 | 370 750 $ | 230 500 $ | 16 | 292 000 $ | 49 | 399 000 $ | 90 | 446 000 $ | 55 | 433 500 $ | 17 |
| 2019 | 399 750 $ | 271 000 $ | 16 | 335 000 $ | 44 | 394 200 $ | 71 | 469 900 $ | 42 | 515 000 $ | 30 |
| 2020 | 511 650 $ | 335 000 $ | 13 | 445 000 $ | 36 | 502 000 $ | 82 | 598 000 $ | 57 | 540 000 $ | 33 |
| 2021 | 570 000 $ | 390 000 $ | 16 | 475 000 $ | 47 | 635 000 $ | 82 | 670 700 $ | 36 | 690 000 $ | 38 |
| 2022 | 640 000 $ | 440 000 $ | 14 | 520 000 $ | 33 | 623 500 $ | 91 | 752 500 $ | 53 | 750 000 $ | 43 |
| 2023 | 600 000 $ | n. d. | 7 | 515 000 $ | 36 | 555 000 $ | 59 | 742 550 $ | 54 | 711 000 $ | 32 |
| 2024 | 634 250 $ | 437 500 $ | 17 | 513 000 $ | 39 | 642 500 $ | 76 | 789 500 $ | 41 | 695 000 $ | 23 |
| 2025 | 716 500 $ | n. d. | 6 | 610 000 $ | 38 | 719 000 $ | 71 | 845 000 $ | 47 | 832 750 $ | 38 |
| 2026 (janv. à sept.) | 733 000 $ | 600 000 $ | 14 | 630 000 $ | 27 | 719 000 $ | 69 | 896 750 $ | 33 | 797 500 $ | 32 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à La Prairie : 2 285 maisons en tout, dont 137 construites en 1959 ou avant, 426 construites entre 1960 et 1979, 836 construites entre 1980 et 1999, 517 construites entre 2000 et 2009, 312 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à La Prairie
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 7,9 %, 1960 à 1979 15,3 %, 1980 à 1999 39,0 %, 2000 à 2009 18,6 %, 2010 et après 18,1 %. L'époque la plus vendue à La Prairie : 1980 à 1999.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +183 %, 1960 à 1979 +142 %, 1980 à 1999 +112 %, 2000 à 2009 +115 %, 2010 et après +55 %; toutes les maisons +126 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 600 000 $ en 2026, -18 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à La Prairie.
- La maison de 2010 et après se vend 797 500 $ en 2026, +9 % par rapport à la maison médiane; elle représente 18,1 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à La Prairie
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à La Prairie, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à La Prairie, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à La Prairie?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 797 500 $ au prix médian, soit +9 % par rapport à la maison médiane (733 000 $). L'époque la plus chère à La Prairie est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à La Prairie?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 600 000 $ au prix médian en 2026 (-18 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 630 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à La Prairie?
Depuis 2016 : maisons construites en 1959 ou avant, +183 %, contre +126 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à La Prairie?
Celle construite entre 1980 et 1999 : 39,0 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour La Prairie en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à La Prairie :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.