Année de construction · Mascouche · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Mascouche selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Mascouche, la maison médiane s'est vendue 612 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 460 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 755 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+23 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (730 000 $, +19 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+148 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Mascouche, la maison médiane s'est vendue 612 500 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 460 000 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 755 000 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+23 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (730 000 $, +19 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+148 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 255 000 $ | n. d. | 7 | 226 000 $ | 126 | 237 500 $ | 124 | 329 000 $ | 122 | 338 500 $ | 44 |
| 2017 | 255 000 $ | 176 000 $ | 18 | 215 000 $ | 158 | 253 000 $ | 141 | 330 000 $ | 126 | 319 500 $ | 32 |
| 2018 | 274 700 $ | n. d. | 9 | 238 000 $ | 159 | 260 000 $ | 117 | 349 000 $ | 117 | 318 000 $ | 48 |
| 2019 | 295 000 $ | 221 500 $ | 18 | 255 000 $ | 179 | 277 500 $ | 152 | 384 000 $ | 135 | 372 500 $ | 67 |
| 2020 | 340 750 $ | 211 000 $ | 27 | 285 000 $ | 183 | 327 000 $ | 166 | 430 400 $ | 147 | 425 314 $ | 79 |
| 2021 | 441 000 $ | 280 000 $ | 13 | 372 200 $ | 168 | 429 500 $ | 144 | 571 750 $ | 101 | 535 830 $ | 88 |
| 2022 | 520 883 $ | 315 000 $ | 21 | 447 500 $ | 142 | 497 500 $ | 116 | 635 000 $ | 112 | 687 500 $ | 79 |
| 2023 | 508 450 $ | n. d. | 9 | 435 000 $ | 119 | 490 000 $ | 88 | 607 500 $ | 103 | 632 500 $ | 69 |
| 2024 | 535 000 $ | 435 000 $ | 17 | 460 000 $ | 146 | 511 799 $ | 106 | 628 500 $ | 108 | 699 900 $ | 83 |
| 2025 | 580 000 $ | 421 750 $ | 18 | 516 250 $ | 153 | 569 500 $ | 141 | 720 000 $ | 90 | 680 000 $ | 95 |
| 2026 (janv. à sept.) | 612 500 $ | 460 000 $ | 13 | 536 000 $ | 121 | 589 000 $ | 83 | 755 000 $ | 79 | 730 000 $ | 77 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Mascouche : 5 325 maisons en tout, dont 170 construites en 1959 ou avant, 1 654 construites entre 1960 et 1979, 1 378 construites entre 1980 et 1999, 1 240 construites entre 2000 et 2009, 761 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Mascouche
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 3,4 %, 1960 à 1979 31,8 %, 1980 à 1999 21,8 %, 2000 à 2009 20,8 %, 2010 et après 20,3 %. L'époque la plus vendue à Mascouche : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1960 à 1979 +137 %, 1980 à 1999 +148 %, 2000 à 2009 +129 %, 2010 et après +116 %; toutes les maisons +140 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 460 000 $ en 2026, -25 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Mascouche.
- La maison de 2010 et après se vend 730 000 $ en 2026, +19 % par rapport à la maison médiane; elle représente 20,3 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Mascouche
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Mascouche, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Mascouche, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Mascouche?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 730 000 $ au prix médian, soit +19 % par rapport à la maison médiane (612 500 $). L'époque la plus chère à Mascouche est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à Mascouche?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 460 000 $ au prix médian en 2026 (-25 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 536 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Mascouche?
Depuis 2016 : maisons construites entre 1980 et 1999, +148 %, contre +140 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Mascouche?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 31,8 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Mascouche en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Mascouche :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.