Année de construction · Mirabel · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Mirabel selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Mirabel, la maison médiane s'est vendue 650 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 482 500 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 753 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+16 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+142 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Mirabel, la maison médiane s'est vendue 650 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 482 500 $ pour une maison construite entre 1960 et 1979 à 753 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+16 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+142 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 270 000 $ | 207 500 $ | 20 | 203 000 $ | 45 | 247 410 $ | 136 | 293 000 $ | 177 | 339 000 $ | 90 |
| 2017 | 284 000 $ | 232 500 $ | 20 | 217 500 $ | 42 | 260 000 $ | 150 | 303 250 $ | 164 | 355 000 $ | 130 |
| 2018 | 290 000 $ | 224 250 $ | 24 | 220 250 $ | 48 | 262 500 $ | 136 | 326 000 $ | 163 | 372 000 $ | 144 |
| 2019 | 313 837 $ | 180 000 $ | 21 | 225 000 $ | 47 | 270 000 $ | 137 | 339 000 $ | 159 | 385 000 $ | 162 |
| 2020 | 375 000 $ | 237 000 $ | 31 | 270 000 $ | 60 | 335 000 $ | 143 | 387 400 $ | 196 | 453 000 $ | 222 |
| 2021 | 449 900 $ | 332 000 $ | 33 | 337 500 $ | 66 | 425 000 $ | 148 | 465 000 $ | 175 | 552 650 $ | 194 |
| 2022 | 540 000 $ | 390 000 $ | 31 | 395 000 $ | 47 | 479 000 $ | 106 | 561 250 $ | 124 | 650 000 $ | 196 |
| 2023 | 532 400 $ | 353 000 $ | 18 | 400 000 $ | 41 | 490 000 $ | 88 | 569 900 $ | 87 | 643 750 $ | 203 |
| 2024 | 552 500 $ | 352 000 $ | 22 | 446 500 $ | 52 | 515 500 $ | 129 | 601 625 $ | 141 | 644 000 $ | 224 |
| 2025 | 619 000 $ | 417 000 $ | 23 | 465 000 $ | 63 | 560 000 $ | 114 | 675 100 $ | 128 | 698 500 $ | 252 |
| 2026 (janv. à sept.) | 650 000 $ | 497 000 $ | 26 | 482 500 $ | 40 | 590 000 $ | 92 | 708 000 $ | 95 | 753 000 $ | 219 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Mirabel : 6 042 maisons en tout, dont 269 construites en 1959 ou avant, 551 construites entre 1960 et 1979, 1 379 construites entre 1980 et 1999, 1 609 construites entre 2000 et 2009, 2 036 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Mirabel
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 5,4 %, 1960 à 1979 8,3 %, 1980 à 1999 19,1 %, 2000 à 2009 19,8 %, 2010 et après 45,5 %. L'époque la plus vendue à Mirabel : 2010 et après.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +140 %, 1960 à 1979 +138 %, 1980 à 1999 +138 %, 2000 à 2009 +142 %, 2010 et après +122 %; toutes les maisons +141 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 497 000 $ en 2026, -24 % par rapport à la maison médiane.
- La maison de 2010 et après se vend 753 000 $ en 2026, +16 % par rapport à la maison médiane; elle représente 45,5 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Mirabel
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Mirabel, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Mirabel, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Mirabel?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 753 000 $ au prix médian, soit +16 % par rapport à la maison médiane (650 000 $). L'époque la plus chère à Mirabel est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Mirabel?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 497 000 $ au prix médian en 2026 (-24 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 482 500 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Mirabel?
Depuis 2016 : maisons construites entre 2000 et 2009, +142 %, contre +141 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Mirabel?
Celle construite en 2010 ou après : 45,5 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Mirabel en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Mirabel :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.