Année de construction · Val-d'Or · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Val-d'Or selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Val-d'Or, la maison médiane s'est vendue 393 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 289 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 508 250 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+29 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (492 500 $, +25 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+96 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Val-d'Or, la maison médiane s'est vendue 393 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 289 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 508 250 $ pour une maison construite entre 2000 et 2009 (+29 % sur la maison médiane). Les maisons de 2010 et après (492 500 $, +25 %) ne sont pas les plus chères : ce sont celles construites entre 2000 et 2009 qui le sont. Depuis 2016, ce sont les maisons construites entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+96 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 215 500 $ | 177 250 $ | 56 | 192 500 $ | 106 | 243 000 $ | 109 | 259 900 $ | 21 | 285 000 $ | 31 |
| 2017 | 220 000 $ | 186 500 $ | 54 | 200 000 $ | 105 | 240 000 $ | 86 | 298 000 $ | 25 | 275 000 $ | 45 |
| 2018 | 235 000 $ | 204 000 $ | 57 | 218 000 $ | 102 | 265 000 $ | 106 | 259 000 $ | 23 | 281 500 $ | 38 |
| 2019 | 245 000 $ | 208 000 $ | 59 | 228 000 $ | 84 | 265 000 $ | 97 | 307 000 $ | 35 | 270 000 $ | 44 |
| 2020 | 265 000 $ | 225 000 $ | 69 | 259 000 $ | 100 | 286 500 $ | 82 | 317 500 $ | 30 | 328 000 $ | 55 |
| 2021 | 276 000 $ | 245 523 $ | 64 | 250 000 $ | 97 | 315 000 $ | 76 | 403 500 $ | 14 | 360 000 $ | 42 |
| 2022 | 315 000 $ | 251 000 $ | 50 | 293 500 $ | 81 | 339 500 $ | 68 | 410 000 $ | 13 | 415 000 $ | 40 |
| 2023 | 320 000 $ | 276 000 $ | 41 | 290 000 $ | 71 | 349 000 $ | 74 | 439 000 $ | 15 | 430 000 $ | 34 |
| 2024 | 340 000 $ | 312 250 $ | 52 | 315 000 $ | 79 | 349 000 $ | 87 | 382 500 $ | 24 | 472 500 $ | 46 |
| 2025 | 390 000 $ | 305 000 $ | 47 | 352 500 $ | 78 | 405 500 $ | 90 | 503 000 $ | 21 | 447 000 $ | 47 |
| 2026 (janv. à sept.) | 393 000 $ | 289 500 $ | 34 | 365 000 $ | 80 | 474 250 $ | 62 | 508 250 $ | 18 | 492 500 $ | 28 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Val-d'Or : 3 241 maisons en tout, dont 583 construites en 1959 ou avant, 983 construites entre 1960 et 1979, 937 construites entre 1980 et 1999, 239 construites entre 2000 et 2009, 450 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Val-d'Or
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 15,3 %, 1960 à 1979 36,0 %, 1980 à 1999 27,9 %, 2000 à 2009 8,1 %, 2010 et après 12,6 %. L'époque la plus vendue à Val-d'Or : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +63 %, 1960 à 1979 +90 %, 1980 à 1999 +95 %, 2000 à 2009 +96 %, 2010 et après +73 %; toutes les maisons +82 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 289 500 $ en 2026, -26 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Val-d'Or.
- La maison de 2010 et après se vend 492 500 $ en 2026, +25 % par rapport à la maison médiane; elle représente 12,6 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Val-d'Or
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Val-d'Or, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Val-d'Or, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Val-d'Or?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 492 500 $ au prix médian, soit +25 % par rapport à la maison médiane (393 000 $). L'époque la plus chère à Val-d'Or est celle des maisons construites entre 2000 et 2009.
Combien coûte une maison ancienne à Val-d'Or?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 289 500 $ au prix médian en 2026 (-26 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 365 000 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Val-d'Or?
Depuis 2016 : maisons construites entre 2000 et 2009, +96 %, contre +82 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Val-d'Or?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 36,0 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Val-d'Or en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.