Volume des ventes de condos · Rimouski · 2016-2026
Les dollars de condos vendus à Rimouski chaque année depuis 2016, le nombre de ventes et le prix moyen qui les composent, le rythme de 2026 et la part du condo dans le marché. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Rimouski, les ventes de condos ont totalisé 23 M$ en 2025, contre 4 M$ en 2016 (+454 %) et 13 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 17 M$, un rythme annuel de 23 M$ (+0 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 81 condos vendus en 2025 contre 30 en 2016 (+170 %), à un prix moyen de 285 435 $ contre 139 143 $ (+105 %). Le condo pèse 13 % des dollars échangés en maisons et condos à Rimouski en 2025, contre 7 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 41 villes suivies (médiane +214 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Rimouski, les ventes de condos ont totalisé 23 M$ en 2025, contre 4 M$ en 2016 (+454 %) et 13 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 17 M$, un rythme annuel de 23 M$ (+0 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 81 condos vendus en 2025 contre 30 en 2016 (+170 %), à un prix moyen de 285 435 $ contre 139 143 $ (+105 %). Le condo pèse 13 % des dollars échangés en maisons et condos à Rimouski en 2025, contre 7 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 41 villes suivies (médiane +214 %).
Volume des ventes de condos par année
| Année | Volume des ventes de condos | Ventes | Prix moyen | Prix médian | Volume maisons |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 4 M$ | 30 | 139 143 $ | 143 000 $ | 54 M$ |
| 2017 | 8 M$ | 45 | 170 258 $ | 150 500 $ | 58 M$ |
| 2018 | 6 M$ | 40 | 150 272 $ | 151 000 $ | 58 M$ |
| 2019 | 7 M$ | 46 | 151 822 $ | 148 000 $ | 76 M$ |
| 2020 | 10 M$ | 67 | 154 287 $ | 149 250 $ | 99 M$ |
| 2021 | 13 M$ | 61 | 207 528 $ | 181 000 $ | 97 M$ |
| 2022 | 11 M$ | 45 | 236 700 $ | 235 000 $ | 87 M$ |
| 2023 | 11 M$ | 48 | 228 858 $ | 212 750 $ | 96 M$ |
| 2024 | 18 M$ | 80 | 225 835 $ | 256 000 $ | 115 M$ |
| 2025 | 23 M$ | 81 | 285 435 $ | 300 500 $ | 150 M$ |
| 2026 (janv. à sept.) | 17 M$ | 63 | 275 232 $ | 284 000 $ | 120 M$ |
Volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année, catégorie Copropriété, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026; prix médian : requête du 16 septembre; volume des maisons : requête du 2 octobre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de volume disent à Rimouski
- Dix ans (2016 à 2025, deux années pleines) : volume +454 %, ventes +170 %, prix moyen +105 % à Rimouski. Le prix explique 38 % de la hausse du volume, le nombre de ventes le reste.
- Sommet et creux : 2025 (23 M$) et 2016 (4 M$); recul du volume en 2018, 2022. 2026 tourne à 23 M$ par année sur neuf mois.
- 128 M$ de condos ont changé de mains à Rimouski depuis 2016, en 606 transactions. Le prix médian (300 500 $ en 2025) reste sous le prix moyen (285 435 $) : les unités chères pèsent dans le volume plus que dans le nombre.
- Dans les 41 villes suivies, le volume des ventes de condos est passé de 3,76 G$ en 2016 à 9,68 G$ en 2021 et 9,61 G$ en 2025 (+155 %), avec +70 % de ventes et +50 % de prix moyen; le volume a doublé dans 37 villes, les ventes ont reculé dans 2, le sommet est 2025 dans 21 villes et 2021 dans 11; 2026 tourne au-dessus de 2025 dans 21 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un condo à Rimouski
À Rimouski, le marché du condo a changé d'échelle : 23 M$ en 2025, +454 % en neuf ans, porté par le prix autant que par le nombre de ventes. Pour un vendeur, un volume qui grossit est un marché qui absorbe : plus de dollars, plus d'acheteurs capables de payer le prix moyen de 285 435 $; c'est le moment où un condo bien affiché trouve preneur. Pour un acheteur, le même chiffre dit que la concurrence est là, et que le prix moyen a monté de +105 % pendant que le nombre de ventes faisait +170 %. Le nombre de ventes année par année est dans nombre de ventes à Rimouski; le volume des ventes de maisons, dans volume des ventes de maisons à Rimouski.
Comment lire ces chiffres
Le volume se lit en deux temps : 2016 à 2025 compare deux années pleines; 2026 compte janvier à septembre, et le rythme annuel multiplie les neuf mois par douze sur neuf, ce qui suppose un automne semblable aux neuf premiers mois. Le prix moyen monte dès qu'une poignée de condos chers se vendent, le médian non : voir prix moyen d'un condo à Rimouski.
Questions fréquentes
Combien de dollars de condos se vendent à Rimouski par année?
23 M$ en 2025 (81 ventes) et 17 M$ de janvier à septembre 2026 à Rimouski. En 2016, c'était 4 M$ (30 ventes).
Le volume a-t-il monté à cause du prix ou du nombre de ventes?
+454 % entre 2016 et 2025 : le prix moyen a fait +105 % et le nombre de ventes +170 %. Le prix explique 38 % de la hausse du volume.
Quelle part du marché va au condo à Rimouski?
13 % des dollars échangés en maisons et condos à Rimouski en 2025 sont allés au condo, contre 7 % en 2016. Dans les 41 villes suivies, elle est de 20 % en médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête des 9 et 10 octobre 2026 pour la municipalité Rimouski, catégorie Copropriété, volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année; prix de vente médian, requête du 16 septembre 2026; volume des ventes de maisons unifamiliales, requête du 2 octobre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub volume des ventes de condos dans 41 villes compare les 41 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.