Volume des ventes de condos · 41 villes · 2016-2026
Une page par ville, même requête Centris : les dollars de condos vendus chaque année depuis 2016, le nombre de ventes et le prix moyen qui les composent, et la part du condo dans le marché.
Dans les 41 villes suivies, les ventes de condos ont totalisé 3,76 G$ en 2016, 9,68 G$ en 2021 et 9,61 G$ en 2025 (+155 %), puis 6,98 G$ de janvier à septembre 2026. La hausse vient du prix plus que du nombre : 32 945 ventes en 2025 contre 19 407 en 2016 (+70 %), à un prix moyen de 291 784 $ contre 193 939 $ (+50 %). En médiane des villes, le volume a fait +214 %, les ventes +78 % et le prix moyen +86 %; le volume a doublé dans 37 villes, les ventes ont reculé dans 2, le sommet du volume est 2025 dans 21 villes et 2021 dans 11; 2026 tourne au-dessus de 2025 dans 21 villes. Le condo pèse 20 % des dollars échangés en maisons et condos en médiane. Plus gros marchés : Montréal (4,81 G$), Québec (851 M$), Laval (646 M$); plus petits : Varennes (23 M$), L'Île-Perrot (19 M$), Rouyn-Noranda (4 M$). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
Volume des ventes de condos en 2016 et en 2025, variation; nombre de ventes 2025 et variation depuis 2016; prix moyen 2025; part du condo dans les dollars échangés en maisons et condos en 2025.
| Ville | Volume 2016 | Volume 2025 | 2016-2025 | Ventes 2025 | Ventes 2016-2025 | Prix moyen 2025 | Part du condo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montréal | 2,25 G$ | 4,81 G$ | +114 % | 17 951 | +62 % | 268 202 $ | 64 % |
| Québec | 277 M$ | 851 M$ | +207 % | 2 567 | +88 % | 331 648 $ | 33 % |
| Laval | 215 M$ | 646 M$ | +200 % | 2 027 | +77 % | 318 707 $ | 26 % |
| Longueuil | 131 M$ | 447 M$ | +242 % | 1 463 | +92 % | 305 581 $ | 35 % |
| Brossard | 101 M$ | 345 M$ | +242 % | 1 146 | +108 % | 301 051 $ | 42 % |
| Gatineau | 82 M$ | 246 M$ | +201 % | 952 | +62 % | 258 244 $ | 15 % |
| Terrebonne | 34 M$ | 161 M$ | +377 % | 460 | +138 % | 349 821 $ | 19 % |
| Mirabel | 22 M$ | 135 M$ | +505 % | 344 | +216 % | 392 886 $ | 26 % |
| Repentigny | 45 M$ | 113 M$ | +151 % | 344 | +35 % | 327 568 $ | 20 % |
| Westmount | 58 M$ | 105 M$ | +81 % | 214 | -3 % | 488 570 $ | 20 % |
| Mascouche | 27 M$ | 102 M$ | +274 % | 300 | +91 % | 339 683 $ | 24 % |
| Saint-Jérôme | 19 M$ | 98 M$ | +408 % | 371 | +158 % | 263 870 $ | 20 % |
| Saint-Lambert | 32 M$ | 97 M$ | +200 % | 250 | +63 % | 387 897 $ | 33 % |
| Vaudreuil-Dorion | 33 M$ | 95 M$ | +189 % | 389 | +71 % | 243 488 $ | 30 % |
| Boucherville | 46 M$ | 94 M$ | +103 % | 195 | +9 % | 481 787 $ | 25 % |
| Lévis | 26 M$ | 89 M$ | +247 % | 331 | +138 % | 269 168 $ | 13 % |
| Blainville | 13 M$ | 85 M$ | +537 % | 224 | +239 % | 377 577 $ | 14 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 26 M$ | 82 M$ | +214 % | 261 | +69 % | 315 277 $ | 13 % |
| Dollard-des-Ormeaux | 33 M$ | 70 M$ | +110 % | 232 | +8 % | 301 571 $ | 20 % |
| Pointe-Claire | 22 M$ | 68 M$ | +205 % | 259 | +147 % | 261 039 $ | 25 % |
| Candiac | 11 M$ | 66 M$ | +509 % | 175 | +197 % | 378 950 $ | 22 % |
| Sherbrooke | 44 M$ | 65 M$ | +48 % | 212 | +6 % | 304 297 $ | 10 % |
| Sainte-Thérèse | 17 M$ | 60 M$ | +249 % | 192 | +92 % | 312 797 $ | 41 % |
| La Prairie | 15 M$ | 59 M$ | +286 % | 179 | +74 % | 328 743 $ | 29 % |
| Chambly | 16 M$ | 59 M$ | +260 % | 158 | +82 % | 371 040 $ | 24 % |
| Saint-Hyacinthe | 20 M$ | 56 M$ | +181 % | 192 | +61 % | 294 134 $ | 23 % |
| Boisbriand | 8 M$ | 48 M$ | +509 % | 124 | +254 % | 391 008 $ | 26 % |
| Granby | 9 M$ | 48 M$ | +428 % | 159 | +112 % | 300 565 $ | 15 % |
| Trois-Rivières | 11 M$ | 47 M$ | +335 % | 171 | +114 % | 276 400 $ | 11 % |
| Sainte-Julie | 13 M$ | 45 M$ | +243 % | 91 | +2 % | 496 891 $ | 18 % |
| Magog | 16 M$ | 41 M$ | +157 % | 129 | +47 % | 318 082 $ | 18 % |
| Beloeil | 10 M$ | 40 M$ | +316 % | 93 | +98 % | 432 700 $ | 21 % |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 20 M$ | 38 M$ | +92 % | 80 | +5 % | 472 934 $ | 13 % |
| Dorval | 15 M$ | 37 M$ | +155 % | 162 | +78 % | 230 704 $ | 26 % |
| Saint-Constant | 7 M$ | 34 M$ | +363 % | 100 | +133 % | 335 400 $ | 18 % |
| Saguenay | 10 M$ | 30 M$ | +203 % | 109 | +79 % | 271 044 $ | 7 % |
| Châteauguay | 10 M$ | 29 M$ | +194 % | 92 | +53 % | 313 919 $ | 10 % |
| Rimouski | 4 M$ | 23 M$ | +454 % | 81 | +170 % | 285 435 $ | 13 % |
| Varennes | 6 M$ | 23 M$ | +259 % | 60 | +58 % | 381 910 $ | 18 % |
| L'Île-Perrot | 8 M$ | 19 M$ | +126 % | 80 | +36 % | 232 088 $ | 27 % |
| Rouyn-Noranda | 3 M$ | 4 M$ | +25 % | 26 | -21 % | 159 885 $ | 4 % |
Le marché du condo a grossi en dollars bien plus qu'en transactions. Dans les 41 villes suivies, +155 % de volume entre 2016 et 2025 pour +70 % de ventes : l'essentiel de la hausse est le prix moyen, +50 %. Le condo suit la maison avec un an de retard et une amplitude moindre, mais il a un rôle que la maison n'a pas : il est devenu la porte d'entrée du marché dans les villes où la maison sous 500 000 $ a disparu, et c'est dans ces villes que son volume a le plus grossi. La part du condo dans les dollars échangés, 20 % en médiane, va de quelques pour cent dans les villes de bungalows à plus de la moitié sur l'île de Montréal. Le sommet du volume est 2025 dans 21 villes, pas 2021 : contrairement à la maison, le condo n'a pas eu son année record pendant la pandémie, il l'a eue après, quand les acheteurs chassés du marché de la maison s'y sont reportés. Pour un vendeur, un volume qui grossit est un marché qui absorbe; pour un acheteur, c'est la concurrence qui monte. Le volume des maisons, pour comparer, est dans volume des ventes par ville.
Le volume additionne les prix de vente conclus dans l'année sur la municipalité entière; il monte avec le prix et avec le nombre de ventes. 2016 et 2025 sont deux années pleines; 2026 compte janvier à septembre. Le prix moyen est le volume divisé par le nombre de ventes; il monte dès qu'une poignée de condos chers se vendent, et c'est pour cela que le prix médian (prix des condos par ville) reste la référence pour fixer un prix. La part du condo compare le volume des condos à celui des condos et des maisons unifamiliales réunis.
Module Statistiques de Centris (Matrix), requêtes des 9 et 10 octobre 2026, une requête par ville (volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année sur dix ans); volume des ventes de maisons, requête du 2 octobre 2026. Seuls des agrégats sont publiés. Le prix moyen des condos et son écart avec la médiane sont dans le prix moyen d'un condo par ville; le nombre de ventes par type, dans nombre de ventes par ville.
Parce que les deux marchés n'ont pas les mêmes acheteurs au même moment. En 2020-2021, les ménages qui avaient un condo l'ont vendu pour acheter une maison, et les premiers acheteurs ont suivi la maison tant qu'elle restait sous 500 000 $. Quand elle a franchi le seuil, en 2022-2023, ils se sont reportés sur le condo, et la baisse des taux de 2025 a libéré ceux qui attendaient : plus de ventes et un prix moyen plus haut la même année, le volume record est là.
Nous publions les villes qui comptent au moins 50 ventes de condos par année sur Centris. Un courtier de l'équipe peut tirer le même volume pour n'importe quelle municipalité ou arrondissement.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Volume des ventes de maisons au Québec : combien de dollars changent de mains dans 50 villes, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Combien de maisons se vendent au Québec : le nombre de ventes par année dans 50 villes, maison, condo et plex, de 2016 à 2026 (Centris), Prix des condos par ville au Québec : 48 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), le condo contre la maison, Combien de condos à vendre au Québec : l'inventaire et les mises en vente dans 41 villes, année par année de 2016 à 2026, condo contre maison (Centris) et Ventes de condos par tranche de prix au Québec : répartition des ventes par palier dans 41 villes en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris).
Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.