Le Centre-du-Québec attire deux profils d'acheteurs : les ménages de la région, et de plus en plus de gens du Grand Montréal qui convertissent leur équité en qualité de vie, télétravail aidant, à mi-chemin entre Montréal et Québec sur l'autoroute 20. Notre équipe y vend activement : nos inscriptions récentes vont d'un plain-pied à 280 000 $ à Victoriaville à un plain-pied rénové de cinq chambres affiché à 449 000 $ à Drummondville, en passant par une propriété au bord de la rivière Saint-François. Des budgets qui, sur la Rive-Sud de Montréal, n'ouvrent même pas la porte d'un jumelé. On applique ici exactement la même mise en marché que dans le Grand Montréal : photographie professionnelle, pages de propriété dédiées, diffusion Centris et campagnes numériques ciblées vers les acheteurs montréalais qui cherchent précisément ce type de propriété.
Drummondville, Victoriaville : deux moteurs régionaux
Drummondville est le carrefour de la 20, à 1 h de Montréal comme de Québec : économie diversifiée, centre-ville en essor et un marché résidentiel où le budget montréalais achète le double. Nos inscriptions y sont regroupées sur notre page Drummondville.
Victoriaville, capitale des Bois-Francs, offre l'un des coûts d'accès à la propriété les plus doux du Québec urbain : notre première inscription y est partie du bon pied avec un plain-pied à 280 000 $. Le marché récompense les mises en marché soignées, encore rares dans la région.
Le marché du Centre-du-Québec en chiffres
Selon le baromètre APCIQ du deuxième trimestre 2026, la maison unifamiliale médiane de la région métropolitaine de Drummondville s'est vendue 424 950 $, en hausse de 7 % sur un an, en 38 jours, soit 15 jours de moins qu'un an plus tôt. Dans la ville de Drummondville, la médiane des douze derniers mois atteint 415 000 $, en progression de 66 % sur cinq ans, et le plex y a bondi de 110 % sur la même période. Le marché reste un marché de vendeur dans toutes les gammes de prix sous 620 000 $. À titre de comparaison, la médiane unifamiliale de la Rive-Sud de Montréal était de 655 000 $ en août 2026, et celle de l'île de Montréal de 820 000 $.
| Catégorie (RMR de Drummondville) | Prix médian | Variation 1 an | Délai | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale | 424 950 $ | +7 % | 38 jours (-15) | 243 (-9 %) |
| Plex (2 à 5 logements) | 457 500 $ | variation non publiée | 34 jours | 38 |
| Copropriété | Trop peu de transactions pour une statistique fiable (7 ventes au trimestre) | |||
Le total résidentiel de la région affiche 291 ventes (-3 %) pour 360 inscriptions en vigueur (+22 %). Autrement dit, l'offre remonte ici aussi, mais elle part d'un niveau très bas : 283 maisons unifamiliales en vigueur pour une région de 45 697 ménages.
Trois secteurs, trois marchés
| Secteur | Médiane unifamiliale (12 mois) | Variation 1 an | Délai | Depuis 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Ville de Drummondville | 415 000 $ | +8 % | 40 jours (-22) | +66 % |
| Périphérie Sud (Saint-Germain-de-Grantham, Wickham, L'Avenir, Saint-Bonaventure, Saint-Majorique) | 416 000 $ | +8 % | 46 jours (-24) | +90 % |
| Périphérie Nord (Saint-Cyrille-de-Wendover, Notre-Dame-du-Bon-Conseil, Saint-Lucien) | 400 000 $ | +10 % | 50 jours (-26) | +64 % |
La périphérie Sud est le secteur qui a le plus progressé, avec 90 % de hausse en cinq ans, et c'est aussi le seul dont les ventes montent sur douze mois (+16 %). Les villages au sud de la 20 sont donc devenus le vrai moteur de la région, pas seulement son arrière-cour.
Marché de vendeur sous 620 000 $
Le baromètre publie le nombre de mois d'inventaire par gamme de prix, l'indicateur qui dit qui mène la négociation. Dans la ville de Drummondville, sur les douze derniers mois : moins de 210 000 $, 1,6 mois d'inventaire; de 210 000 $ à 310 000 $, 1,7 mois; de 310 000 $ à 520 000 $, 2,7 mois; de 520 000 $ à 620 000 $, 4,2 mois. Sous la barre de six mois, la définition retenue par l'APCIQ est celle d'un marché de vendeur : c'est donc toute la région sous 620 000 $. Au-dessus de 620 000 $, l'inventaire grimpe à 9,5 mois et le marché redevient équilibré. Concrètement, une propriété correctement préparée sous 500 000 $ ne devrait pas rester longtemps, et le haut de gamme demande une stratégie de prix beaucoup plus fine.
Ce qui soutient la demande
La région métropolitaine de Drummondville comptait 101 610 habitants au recensement de 2021, en hausse de 4,6 % depuis 2016, et 59,8 % des ménages y sont propriétaires. Le marché locatif est saturé, avec un taux d'inoccupation de 1,8 % et un loyer moyen passé à 1 045 $, en hausse de 18 % sur un an : quand louer coûte cher et que le choix manque, l'accès à la propriété redevient l'option par défaut. L'emploi suit, avec 51 500 emplois au deuxième trimestre 2026, soit 7 500 de plus qu'un an plus tôt, et un taux de chômage de 6,9 %. Enfin, la construction ne compense pas : 225 mises en chantier au premier trimestre 2026, en baisse de 7 %, dont 182 logements locatifs et seulement 43 maisons unifamiliales.
Une précision honnête sur Victoriaville. L'APCIQ ne publie pas de baromètre distinct pour Victoriaville et les Bois-Francs : les chiffres ci-dessus couvrent la région métropolitaine de Drummondville. Pour une propriété à Victoriaville, nous travaillons sur les ventes comparables Centris du secteur précis, propriété par propriété, et c'est ce que contient notre évaluation gratuite.
Source : baromètre résidentiel APCIQ, deuxième trimestre 2026, région métropolitaine de Drummondville, produit à partir du système Centris. Données sociodémographiques : Statistique Canada et SCHL. Les comparaisons avec le Grand Montréal proviennent des statistiques mensuelles APCIQ d'août 2026, détaillées sur notre page du marché immobilier de Montréal.
Pourquoi une équipe du Grand Montréal ici?
Parce qu'une bonne partie des acheteurs du Centre-du-Québec vient d'ailleurs. Vendre à Drummondville, c'est aussi rejoindre l'acheteur de Longueuil qui vend son jumelé : notre équipe parle aux deux, avec l'inventaire du Grand Montréal d'un côté et vos inscriptions régionales de l'autre. La mise en marché voyage : photographie professionnelle, page dédiée par propriété, visites coordonnées et diffusion RE/MAX partout au Québec.
Nos propriétés dans la région
Vendre au Centre-du-Québec
Le point de départ ne change pas : une évaluation gratuite appuyée sur les ventes comparables réelles de votre secteur. Ensuite : les coûts de vente, la promesse d'achat et un plan de mise en marché qui vise aussi l'acheteur de l'extérieur. Parlez-nous de votre projet.
Parlez-nous de votre projet dans la région.
Évaluation gratuite, mise en marché complète et un courtier de l'équipe qui connaît votre marché.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Drummondville en 2026?
Selon le baromètre APCIQ du deuxième trimestre 2026, la médiane unifamiliale de la région métropolitaine de Drummondville s'établit à 424 950 $, en hausse de 7 % sur un an, avec un délai moyen de 38 jours. Dans la ville de Drummondville, la médiane des douze derniers mois est de 415 000 $, en progression de 66 % sur cinq ans. La périphérie Sud se situe à 416 000 $ et la périphérie Nord à 400 000 $.
Est-ce un marché de vendeur ou d'acheteur au Centre-du-Québec?
Un marché de vendeur dans toutes les gammes de prix sous 620 000 $. Le baromètre APCIQ mesure de 1,6 à 4,2 mois d'inventaire selon la tranche de prix dans la ville de Drummondville, bien sous le seuil de six mois qui définit un marché équilibré. Au-dessus de 620 000 $, l'inventaire atteint 9,5 mois et le marché redevient équilibré.
Vendez-vous des propriétés à Drummondville et Victoriaville?
Oui. Notre équipe RE/MAX Platine y inscrit et y vend activement : nos inscriptions récentes dans la région vont d'un plain-pied à 280 000 $ à Victoriaville à un plain-pied rénové de cinq chambres à 449 000 $ à Drummondville. Chaque propriété reçoit une page dédiée, des photos professionnelles et une diffusion vers les acheteurs du Grand Montréal.
Pourquoi les acheteurs de Montréal regardent-ils le Centre-du-Québec?
Parce que l'équité d'une propriété du Grand Montréal y achète beaucoup plus : les budgets qui ouvrent un condo sur la Rive-Sud ouvrent ici un plain-pied familial, à une heure de Montréal par l'autoroute 20, télétravail aidant. Cette demande venue de l'extérieur soutient les vendeurs de la région.
Comment se passe une vente à distance avec votre équipe?
Comme une vente locale : évaluation sur place, photographie professionnelle, page de propriété dédiée, diffusion Centris et RE/MAX, visites coordonnées et suivi par un courtier de l'équipe joignable en tout temps. La distance ne change ni la mise en marché ni l'accompagnement.
Publié le 30 juillet 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025 · Toutes nos propriétés