L'Estrie est portée par trois moteurs : Sherbrooke, ville universitaire et pôle de services de la région avec l'Université de Sherbrooke et Bishop's, le récréotourisme des monts et des lacs qui alimente une demande soutenue pour les propriétés de villégiature, et l'autoroute 10 qui met la région à portée du Grand Montréal. Résultat : un marché à deux vitesses, où les quartiers centraux de Sherbrooke attirent étudiants, professionnels de la santé et investisseurs, pendant que les couronnes et les municipalités de villégiature attirent les acheteurs montréalais en quête d'espace. Notre équipe, classée no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025, y inscrit et y vend, notamment à Sherbrooke, avec des pages de propriété dédiées, de la photographie professionnelle et une diffusion pensée pour rejoindre autant l'acheteur local que celui qui arrive de l'extérieur de la région.
Sherbrooke et les marchés de l'Estrie
Sherbrooke concentre l'emploi, les services et deux universités : une demande locative et résidentielle constante qui intéresse autant les familles que les investisseurs (voyez notre guide acheter un plex). Nos inscriptions sherbrookoises sont regroupées sur notre page Sherbrooke.
La villégiature estrienne (secteurs des monts et des lacs) répond à une autre logique : rareté des bords de l'eau, saisonnalité et acheteurs venus de Montréal. La fiscalité y a ses pièges : notre guide du gain en capital sur une résidence secondaire évite les surprises à la revente.
Une mise en marché qui rejoint l'acheteur montréalais
Une grande partie de la demande estrienne vient de l'extérieur : vendre ici, c'est aussi être visible auprès des acheteurs du Grand Montréal qui vendent chez nous pour racheter chez vous. Notre équipe couvre les deux bouts de cette transaction, avec la diffusion RE/MAX à l'échelle du Québec et des campagnes ciblées.
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Vendre en Estrie
D'abord une évaluation gratuite fondée sur les comparables réels de votre secteur, ensuite un plan de mise en marché qui vise le bon bassin d'acheteurs, local ou montréalais. Décrivez votre projet et un courtier de l'équipe vous rappelle.
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Questions fréquentes
Votre équipe est-elle active en Estrie?
Oui, notamment à Sherbrooke où nous inscrivons et vendons avec la même mise en marché que dans le Grand Montréal : page de propriété dédiée, photographie professionnelle, diffusion Centris et RE/MAX, et campagnes ciblées vers les acheteurs de l'extérieur de la région, qui forment une part importante de la demande estrienne.
Pourquoi Sherbrooke attire-t-elle les investisseurs?
Deux universités, un centre hospitalier universitaire et un bassin étudiant stable créent une demande locative constante, dans un marché où les prix d'entrée restent accessibles comparés au Grand Montréal. Les plex y offrent des rendements difficiles à trouver sur la Rive-Sud; notre guide sur l'achat de plex détaille les calculs.
Vendre un chalet en Estrie, qu'est-ce qui change?
Le bassin d'acheteurs est largement montrélais et la saisonnalité influence le moment de la mise en marché. Côté fiscal, une résidence secondaire est imposable sur le gain en capital à la revente, contrairement à la résidence principale : notre guide du gain en capital explique l'exemption et les choix possibles avant de vendre.
Publié le 30 juillet 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025 · Toutes nos propriétés