À vendre en ce moment à Sainte-Thérèse
L'équipe Loaa & Manseur, RE/MAX Platine, couvre Sainte-Thérèse depuis son bureau de Brossard. Nos inscriptions actives du secteur se retrouvent sur nos pages propriétés, et pour Sainte-Thérèse précisément, on configure des alertes Centris ciblées sur vos critères et votre budget. Évaluation gratuite au 438 807 3653.
Consultez nos inscriptions les plus proches sur la page Propriétés · Laurentides. L'inventaire de Sainte-Thérèse se renouvelle vite dans les segments recherchés: dites-nous ce que vous cherchez et vous recevez chaque nouvelle inscription Centris du secteur dès sa sortie, avant de la voir passer sur les portails.
Combien vaut une propriété à Sainte-Thérèse en 2026?
Sainte-Thérèse se négocie dans le milieu de gamme des Basses-Laurentides: selon les compilations du deuxième trimestre 2026 (Centris), la maison unifamiliale s'y transige autour de 660 000 $ de médiane. La ville étant presque entièrement construite, l'offre est structurellement limitée et les condos et maisons de ville près du centre jouent un rôle d'entrée important.
Ville compacte oblige, la valeur se joue à la distance de marche: du centre-ville, de la gare, du cégep. Une même maison gagne ou perd des dizaines de milliers de dollars selon qu'elle permet ou non de vivre sans deuxième voiture, un argument qui pèse de plus en plus chez les jeunes acheteurs.
Le village urbain des Basses-Laurentides
Rue piétonne l'été, cafés, microbrasseries, église patrimoniale et placette publique: le centre-ville de Sainte-Thérèse est le plus animé des Basses-Laurentides, à des années-lumière des boulevards commerciaux des villes voisines. C'est un mode de vie de quartier montréalais, à 30 kilomètres au nord.
Cette rareté fait la valeur: peu de banlieues offrent une vie quotidienne complète à pied. Pour un vendeur du centre ou des rues adjacentes, ce cadre de vie est le cœur du récit de mise en marché; pour un acheteur, c'est le critère qui explique les écarts de prix entre deux propriétés pourtant comparables sur papier.
Cégep Lionel-Groulx, gare exo et la densification en cours
Le cégep Lionel-Groulx, un des plus réputés au Québec pour ses programmes d'arts, amène des milliers d'étudiants au cœur de la ville, et la gare exo de Sainte-Thérèse relie Montréal sur la ligne de Saint-Jérôme. Autour de la gare, les projets de densification ajoutent condos et locatif neuf: le secteur se transforme.
Pour un investisseur, le duo cégep-gare est une rareté en couronne nord: demande locative étudiante et jeune main-d'oeuvre, à quelques rues l'une de l'autre. Pour un propriétaire de plex ou de condo près du centre, cette profondeur de demande protège la valeur et raccourcit les vacances locatives.
Sainte-Thérèse ou Blainville : quelle différence?
Blainville vend la banlieue premium: quartiers signature, golf, grandes propriétés et services familiaux étalés. Sainte-Thérèse vend l'urbanité: centre-ville marchable, gare au cœur de la ville, cégep et une trame compacte. Les budgets se recoupent en partie, mais les modes de vie sont presque opposés.
Notre page secteur Blainville détaille la voisine, et Rosemère complète le portrait du secteur. Le test est simple: passez un samedi matin au centre-ville de Sainte-Thérèse puis dans un croissant de Fontainebleau. Le coup de cœur tranche presque toujours, et c'est lui qui doit décider.
Vendre à Sainte-Thérèse : combien de temps ça prend?
L'inventaire de Sainte-Thérèse est structurellement mince: la ville est bâtie, les terrains rares. Les propriétés bien préparées à distance de marche du centre ou de la gare partent en quelques semaines, souvent avec plusieurs visites dès les premiers jours quand le prix est juste.
Les propriétés bien préparées et affichées au prix des comparables partent dans la fenêtre courte; celles qui testent le marché au-dessus de leur valeur cumulent les semaines et finissent souvent par vendre moins cher après des baisses successives. Le prix de départ juste, appuyé sur les ventes fermées du micro-secteur, reste le levier no 1, et notre guide des coûts de vente plus le calculateur de produit net vous donnent le portrait financier complet avant de vous lancer.
Acheter ou vendre à Sainte-Thérèse avec l'équipe no 1 de RE/MAX Platine
Évaluation gratuite chiffrée sur votre micro-secteur, alertes Centris ciblées pour les acheteurs, et une équipe de 14 courtiers qui travaille la Rive-Sud et ses couronnes tous les jours. Réponse en moins de 24 heures.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Thérèse
Quel est le prix moyen d'une maison à Sainte-Thérèse en 2026?
Selon les compilations du deuxième trimestre 2026 (Centris), la maison unifamiliale de Sainte-Thérèse se transige autour de 660 000 $ de médiane, dans le milieu de gamme des Basses-Laurentides. La ville étant presque entièrement construite, l'offre est limitée et la proximité du centre-ville ou de la gare fait fortement varier les prix. Les condos et maisons de ville près du centre offrent les portes d'entrée les plus accessibles.
Qu'est-ce qui distingue Sainte-Thérèse des autres villes des Basses-Laurentides?
Son centre-ville: rue animée à l'année, cafés, restaurants, église patrimoniale et vie de quartier dense, le tout à distance de marche de la gare exo et du cégep Lionel-Groulx. C'est le mode de vie le plus urbain de la couronne nord, dans une ville compacte où on peut vivre avec une seule voiture. Cette rareté structurelle soutient les valeurs, même quand le marché ralentit ailleurs.
Sainte-Thérèse est-elle intéressante pour un investisseur immobilier?
Oui, pour une raison rare en banlieue: la demande locative y est double, portée par les milliers d'étudiants du cégep Lionel-Groulx et par la jeune main-d'oeuvre qui utilise la gare exo vers Montréal. Les plex et condos près du centre profitent de cette profondeur de demande, et les projets de densification autour de la gare confirment la direction du secteur. Le point de vigilance: un inventaire mince, donc des occasions qui partent vite.
Information générale en date de juillet 2026. Les fourchettes de prix reflètent les tendances récentes du marché selon les données publiques disponibles (Centris, compilations de marché); votre propriété peut se situer au-dessus ou en dessous selon la rue, l'état et le segment. Une évaluation à jour sur les ventes comparables demeure la seule référence fiable pour transiger.