10 raisons de vivre à Anjou en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Anjou · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Anjou, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Anjou, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Le nord de l'arrondissement (Anjou-sur-le-Lac, autour du parc Lucie-Bruneau et du lac artificiel) est le plus récent et le plus recherché; le centre et le sud gardent les maisons d'origine, souvent agrandies. La population est familiale, avec une forte présence italienne, haïtienne et maghrébine, et l'arrondissement compte parmi les plus sûrs et les plus calmes de l'est. Anjou-sur-le-Lac, au nord-est, aligne les maisons et les condos les plus récents (années 1990 à 2010) autour d'un plan d'eau et de parcs. Le centre, autour de l'avenue des Halles, du boulevard des Galeries-d'Anjou et de l'hôtel de ville, concentre les services et les copropriétés. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Anjou », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Le nord de l'arrondissement (Anjou-sur-le-Lac, autour du parc Lucie-Bruneau et du lac artificiel) est le plus récent et le plus recherché; le centre et le sud gardent les maisons d'origine, souvent agrandies.
2. 2. Le caractère. La population est familiale, avec une forte présence italienne, haïtienne et maghrébine, et l'arrondissement compte parmi les plus sûrs et les plus calmes de l'est.
3. 3. Les quartiers. Anjou-sur-le-Lac, au nord-est, aligne les maisons et les condos les plus récents (années 1990 à 2010) autour d'un plan d'eau et de parcs.
4. 4. Les quartiers. Le centre, autour de l'avenue des Halles, du boulevard des Galeries-d'Anjou et de l'hôtel de ville, concentre les services et les copropriétés.
5. 5. Se déplacer. Anjou n'a pas encore de métro : les bus des boulevards Joseph-Renaud, des Galeries-d'Anjou et Jarry rejoignent les stations Radisson, Langelier et Honoré-Beaugrand (ligne verte).
6. 6. Se déplacer. Le terminus Anjou du prolongement de la ligne bleue, prévu pour 2031 près des Galeries d'Anjou, changera l'équation.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. Le parc Lucie-Bruneau et le parc Goncourt sont les grands espaces verts; le parc Roger-Rousseau, avec son aréna et sa piscine, est le centre sportif; la piste cyclable de la ligne d'Hydro-Québec traverse l'arrondissement.
8. 8. Parcs, loisirs et commerces. Les Galeries d'Anjou, le boulevard des Galeries-d'Anjou et le boulevard Joseph-Renaud concentrent les commerces; le parc industriel est un bassin d'emplois de proximité.
9. 9. Écoles et services. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Île et de la Commission scolaire English-Montréal.
10. 10. Le marché immobilier. Le marché favorise les vendeurs dans toutes les gammes de condos sauf entre 490 000 $ et 590 000 $ (équilibrée).

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Anjou », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Anjou convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : La copropriété médiane du secteur était de 391 000 $ au deuxième trimestre 2026 (-3 % sur un an, 25 % en cinq ans), vendue en 54 jours selon l'APCIQ. Nos pages maison à vendre à Anjou, Centris Anjou, prix de vente moyen des maisons à Anjou, est-ce le bon moment pour vendre à Anjou et courtier immobilier à Anjou complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Avant de signer : Le certificat de localisation à Anjou : coût, délai et quand le refaire

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Anjou : le guide de quartier 2026 et Courtier immobilier à Anjou : 712 500 $ la maison, les autoroutes, le futur terminus de la ligne bleue et les chiffres 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.