10 raisons de vivre à Dollard-des-Ormeaux en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Dollard-des-Ormeaux · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Dollard-des-Ormeaux, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Dollard-des-Ormeaux, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Le Centre civique (hôtel de ville, bibliothèque, arénas, piscine) est le cœur de la ville. Les boulevards des Sources, Saint-Jean, Brunswick et de Salaberry structurent la ville et concentrent les commerces. Le centre de DDO, autour du parc du Centenaire et du Centre civique, est le plus recherché : cottages des années 1970 et 1980, rues calmes, dans la médiane du secteur ou au-dessus. L'ouest, vers Kirkland et le boulevard Saint-Charles, aligne les maisons plus récentes et plus grandes. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Dollard-des-Ormeaux », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Le Centre civique (hôtel de ville, bibliothèque, arénas, piscine) est le cœur de la ville.
2. 2. Le caractère. Les boulevards des Sources, Saint-Jean, Brunswick et de Salaberry structurent la ville et concentrent les commerces.
3. 3. Les quartiers. Le centre de DDO, autour du parc du Centenaire et du Centre civique, est le plus recherché : cottages des années 1970 et 1980, rues calmes, dans la médiane du secteur ou au-dessus.
4. 4. Les quartiers. L'ouest, vers Kirkland et le boulevard Saint-Charles, aligne les maisons plus récentes et plus grandes.
5. 5. Se déplacer. La branche Anse-à-l'Orme du REM (stations Des Sources, Fairview–Pointe-Claire, Kirkland et Anse-à-l'Orme) est en construction; les dates de mise en service dépendent de CDPQ Infra.
6. 6. Se déplacer. L'autoroute 40 borde la ville au sud; le boulevard des Sources et le boulevard Saint-Jean traversent l'Ouest-de-l'Île vers l'autoroute 20 et le lac.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. Le parc du Centenaire (lac, sentiers, glissades) est le grand parc de la ville; les parcs de quartier, le Centre civique (piscine, arénas, bibliothèque) et le Centre communautaire complètent l'offre.
8. 8. Parcs, loisirs et commerces. Les commerces sont sur les boulevards des Sources, Saint-Jean, Brunswick et de Salaberry, avec les centres commerciaux de quartier; le Fairview Pointe-Claire est à côté.
9. 9. Écoles et services. La ville relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux.
10. 10. Le marché immobilier. Le marché est au vendeur jusqu'à 1,11 million (2,4 à 5,7 mois d'inventaire) et à l'acheteur au-dessus (10,5 mois).

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Dollard-des-Ormeaux », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Dollard-des-Ormeaux convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiOuest-de-l'Île-Nord760 000 $1%740 000 $22 %42418 500 $2%27 %57Île de Montréal, ensemble834 250 $4%810 000 $21 %41483 000 $0%19 %54 Nos pages maison à vendre à Dollard-des-Ormeaux, Centris Dollard-des-Ormeaux, prix de vente moyen des maisons à Dollard-des-Ormeaux, est-ce le bon moment pour vendre à Dollard-des-Ormeaux et courtier immobilier à Dollard-des-Ormeaux complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Ce que ça coûte vraiment de s'installer à Dollard-des-Ormeaux :

• Loyer moyen à Dollard-des-Ormeaux, par taille de logement
• Prix des maisons à Dollard-des-Ormeaux : dix ans de ventes réelles
• Les maisons les moins chères à Dollard-des-Ormeaux

Loyers, prix de vente et bas du marché, calculés sur les baux et les ventes réels des douze derniers mois.

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Dollard-des-Ormeaux : le guide de quartier 2026 et Courtier immobilier à Dollard-des-Ormeaux : 760 000 $ la maison, 502 inscriptions et les chiffres 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.