10 raisons de vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : L'Île-Perrot est une île de banlieue avec quatre municipalités. L'Île-Perrot, la ville, est le centre commercial et le plus dense, autour du boulevard Perrot, de la gare et du pont Galipeault vers Sainte-Anne-de-Bellevue. Les riveraines des deux lacs (Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Terrasse-Vaudreuil, le sud de Pincourt) sont le haut de gamme, souvent au-dessus de 950 000 $, là où le marché est à l'acheteur. Pincourt et le centre de L'Île-Perrot alignent les bungalows et les cottages des années 1960 à 1990 qui font le volume, dans la médiane ou en dessous, et concentrent les copropriétés près du boulevard Perrot et des gares. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. L'Île-Perrot est une île de banlieue avec quatre municipalités.
2. 2. Le caractère. L'Île-Perrot, la ville, est le centre commercial et le plus dense, autour du boulevard Perrot, de la gare et du pont Galipeault vers Sainte-Anne-de-Bellevue.
3. 3. Les quartiers. Les riveraines des deux lacs (Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Terrasse-Vaudreuil, le sud de Pincourt) sont le haut de gamme, souvent au-dessus de 950 000 $, là où le marché est à l'acheteur.
4. 4. Les quartiers. Pincourt et le centre de L'Île-Perrot alignent les bungalows et les cottages des années 1960 à 1990 qui font le volume, dans la médiane ou en dessous, et concentrent les copropriétés près du boulevard Perrot et des gares.
5. 5. Se déplacer. Deux gares de la ligne exo Vaudreuil-Hudson, Pincourt–Terrasse-Vaudreuil et Île-Perrot, mènent à la gare Centrale; les autobus d'exo La Presqu'Île rejoignent Vaudreuil et Sainte-Anne-de-Bellevue.
6. 6. Se déplacer. Le pont Galipeault et l'autoroute 20 mènent à Sainte-Anne-de-Bellevue et à l'Ouest-de-l'Île, le pont Taschereau à Vaudreuil-Dorion et aux autoroutes 30 et 40.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. La pointe du Moulin (parc historique, moulins, sentiers sur le lac Saint-Louis), les parcs riverains et la plage de Pincourt, le parc Bellevue de Pincourt sont les grands espaces; les arénas, les piscines et la marina complètent l'offre.
8. 8. Parcs, loisirs et commerces. Les commerces sont sur le boulevard Perrot et le boulevard Don-Quichotte, près du pont Galipeault; le Fairview Pointe-Claire et les commerces de Vaudreuil sont à un pont.
9. 9. Écoles et services. L'île relève du Centre de services scolaire des Trois-Lacs et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson, avec des écoles secondaires dans les deux réseaux; le Collège John Abbott est à Sainte-Anne-de-Bellevue.
10. 10. Le marché immobilier. Le marché est au vendeur sous 950 000 $ (2,1 à 7,9 mois d'inventaire) et bascule nettement vers l'acheteur au-dessus (16,3 mois), là où sont les riveraines : le plus lourd haut de gamme de Vaudreuil-Soulanges.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiL'Île-Perrot624 000 $4%630 000 $32 %40383 673 $-4 %27 %72Vaudreuil-Soulanges, ensemble627 000 $0%625 000 $36 %38382 223 $1%32 %61 Nos pages maison à vendre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Centris L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, prix de vente moyen des maisons à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, est-ce le bon moment pour vendre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot et courtier immobilier à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Ce que ça coûte vraiment de s'installer à L'Île-Perrot :

• Loyer moyen à L'Île-Perrot, par taille de logement
• Prix des maisons à L'Île-Perrot : dix ans de ventes réelles
• Les maisons les moins chères à L'Île-Perrot

Loyers, prix de vente et bas du marché, calculés sur les baux et les ventes réels des douze derniers mois.

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à L'Île-Perrot, Pincourt et Notre-Dame-de-l'Île-Perrot : le guide de quartier 2026 et Courtier immobilier à L'Île-Perrot : 624 000 $ la maison, les riveraines qui négocient et les chiffres 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.