10 raisons de vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Sainte-Rose, Vimont et Auteuil · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Sainte-Rose, Vimont et Auteuil, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Sainte-Rose est l'un des plus vieux villages de l'île Jésus : le Vieux-Sainte-Rose, autour de l'église et du boulevard Sainte-Rose, aligne maisons anciennes, restaurants, galeries et la Berge des Baigneurs sur la rivière des Mille Îles. Autour, des quartiers de bungalows et de cottages des années 1970 à 1990, puis des développements plus récents vers Auteuil et l'autoroute 15. Le Vieux-Sainte-Rose et les rues près de la rivière sont les plus recherchés et les plus chers, au-dessus de la médiane, avec des maisons anciennes et des riveraines. Le centre de Sainte-Rose, autour du boulevard Curé-Labelle et de la gare, fait le volume des ventes de maisons familiales, dans la médiane, et concentre les copropriétés. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Sainte-Rose est l'un des plus vieux villages de l'île Jésus : le Vieux-Sainte-Rose, autour de l'église et du boulevard Sainte-Rose, aligne maisons anciennes, restaurants, galeries et la Berge des Baigneurs sur la rivière des Mille Îles.
2. 2. Le caractère. Autour, des quartiers de bungalows et de cottages des années 1970 à 1990, puis des développements plus récents vers Auteuil et l'autoroute 15.
3. 3. Les quartiers. Le Vieux-Sainte-Rose et les rues près de la rivière sont les plus recherchés et les plus chers, au-dessus de la médiane, avec des maisons anciennes et des riveraines.
4. 4. Les quartiers. Le centre de Sainte-Rose, autour du boulevard Curé-Labelle et de la gare, fait le volume des ventes de maisons familiales, dans la médiane, et concentre les copropriétés.
5. 5. Se déplacer. La ligne exo Saint-Jérôme s'arrête aux gares Sainte-Rose et Vimont, avec le centre-ville de Montréal sans correspondance; les autobus de la STL rejoignent le terminus Montmorency et le métro.
6. 6. Se déplacer. L'autoroute 15 traverse le secteur vers les Laurentides et Montréal, l'autoroute 440 vers l'ouest et l'est de Laval, l'autoroute 19 (boulevard Papineau) vers Ahuntsic.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. Le parc de la Rivière-des-Mille-Îles (canots, sentiers, îles), la Berge des Baigneurs et le Bois de l'Équerre sont les grands espaces naturels; les parcs de quartier, les arénas et les piscines complètent l'offre.
8. 8. Parcs, loisirs et commerces. Le Vieux-Sainte-Rose est la rue commerçante et gastronomique de Laval; le boulevard Curé-Labelle et le boulevard des Laurentides ont les commerces de service, et le Carrefour Laval est à quelques kilomètres.
9. 9. Écoles et services. Le secteur relève du Centre de services scolaire de Laval et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier.
10. 10. Le marché immobilier. Le marché est au vendeur dans toutes les gammes de maisons sous 960 000 $ (1,9 à 3,1 mois d'inventaire) et équilibré au-dessus (8,0 mois).

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Sainte-Rose, Vimont et Auteuil convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiSainte-Rose/Auteuil/Vimont649 500 $4%640 000 $38 %27420 000 $5%45 %29Laval, ensemble633 500 $4%625 000 $36 %30428 000 $3%37 %55 Nos pages maison à vendre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil, Centris Sainte-Rose, Vimont et Auteuil, prix de vente moyen des maisons à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil, est-ce le bon moment pour vendre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil et courtier immobilier à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Sainte-Rose, Vimont et Auteuil : le guide de quartier 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.