10 raisons de vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Verdun et à L'Île-des-Sœurs · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Verdun et à L'Île-des-Sœurs, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs, tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Verdun a longtemps été le quartier ouvrier tranquille du sud-ouest de l'île; c'est devenu, en dix ans, l'un des plus demandés. La raison tient en trois mots : le fleuve, Wellington, le métro. La ligne verte dessert Verdun par les stations Verdun, De l'Église et LaSalle; L'Île-des-Sœurs est desservie par la station Île-des-Sœurs du REM (antenne Rive-Sud, ouverte le 31 juillet 2023) et par les autobus. Le pont Samuel-De Champlain relie l'île à la Rive-Sud, l'autoroute 15 au centre-ville. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Verdun a longtemps été le quartier ouvrier tranquille du sud-ouest de l'île; c'est devenu, en dix ans, l'un des plus demandés.
2. 2. Le caractère. La raison tient en trois mots : le fleuve, Wellington, le métro.
3. 3. Se déplacer. La ligne verte dessert Verdun par les stations Verdun, De l'Église et LaSalle; L'Île-des-Sœurs est desservie par la station Île-des-Sœurs du REM (antenne Rive-Sud, ouverte le 31 juillet 2023) et par les autobus.
4. 4. Se déplacer. Le pont Samuel-De Champlain relie l'île à la Rive-Sud, l'autoroute 15 au centre-ville.
5. 5. Parcs, loisirs et commerces. Le bord du fleuve est l'attrait principal : plage de Verdun, Natatorium, parcs riverains et piste cyclable; le parc Angrignon est voisin.
6. 6. Parcs, loisirs et commerces. La rue Wellington concentre les commerces et les restaurants; à L'Île-des-Sœurs, le golf, les boisés du parc de la Pointe-Nord et les commerces de la rue de la Rotonde et du centre de l'île complètent une vie de quartier plus tranquille.
7. 7. Écoles et services. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la commission scolaire Lester-B.-Pearson; le Cégep André-Laurendeau est proche.
8. 8. Écoles et services. L'Hôpital de Verdun est l'hôpital de l'arrondissement; le CUSM (site Glen) n'est pas loin.
9. 9. Le marché immobilier. Verdun est compté par l'APCIQ dans le secteur du Sud-Ouest : condo 508 500 $ (+3 %, 48 jours), maison 1 050 000 $ (+11 %, 31 jours); sur le terrain, un plex rénové près de Wellington est l'un des produits les plus disputés de l'île.
10. 10. Le caractère. Le bâti est fait de duplex et de triplex de briques des années 1920 à 1950, souvent rénovés, et de quelques rues de maisons.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Verdun et à L'Île-des-Sœurs convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Verdun est compté par l'APCIQ dans le secteur du Sud-Ouest : condo 508 500 $ (+3 %, 48 jours), maison 1 050 000 $ (+11 %, 31 jours); sur le terrain, un plex rénové près de Wellington est l'un des produits les plus disputés de l'île. Nos pages maison à vendre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs, Centris Verdun et à L'Île-des-Sœurs, prix de vente moyen des maisons à Verdun et à L'Île-des-Sœurs, est-ce le bon moment pour vendre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs et courtier immobilier à Verdun et à L'Île-des-Sœurs complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Avant de signer : Le certificat de localisation à L'Île-des-Sœurs : coût, délai et quand le refaire

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Nos preuves, pas nos promesses

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Dans le même dossier : Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs : le guide de quartier 2026.

Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.