Condo avec garage · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo avec garage à Pointe-Claire, année par année depuis 2016, face à l'ensemble des condos : ce que vaut le stationnement intérieur, si la prime grossit ou fond, et la part des condos qui en ont un. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Pointe-Claire, le garage ne fait presque plus de différence au prix médian : 582 500 $ pour un condo avec garage contre 582 500 $ pour l'ensemble des condos en 2026 (0 %). C'est que 81,7 % des condos vendus ont un garage : il est devenu la norme, pas un extra. 179 condos avec garage ont été vendus à Pointe-Claire depuis janvier 2026, soit 81,7 % des ventes de condos. Depuis 2016 : avec garage +82 %, tous les condos +82 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Pointe-Claire, le garage ne fait presque plus de différence au prix médian : 582 500 $ pour un condo avec garage contre 582 500 $ pour l'ensemble des condos en 2026 (0 %). C'est que 81,7 % des condos vendus ont un garage : il est devenu la norme, pas un extra. 179 condos avec garage ont été vendus à Pointe-Claire depuis janvier 2026, soit 81,7 % des ventes de condos. Depuis 2016 : avec garage +82 %, tous les condos +82 %.
Prix médian, condo avec garage contre tous les condos, année par année
| Année | Condo avec garage, prix médian | Ventes | Tous les condos, prix médian | Ventes | Prime du garage | Part avec garage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 320 000 $ | 90 | 320 000 $ | 105 | +0 % | 85,7 % |
| 2017 | 338 878 $ | 92 | 338 878 $ | 106 | +0 % | 86,8 % |
| 2018 | 358 500 $ | 154 | 358 500 $ | 167 | +0 % | 92,2 % |
| 2019 | 362 000 $ | 158 | 358 500 $ | 171 | +1 % | 92,4 % |
| 2020 | 435 000 $ | 183 | 435 000 $ | 202 | +0 % | 90,6 % |
| 2021 | 499 500 $ | 240 | 495 000 $ | 270 | +1 % | 88,9 % |
| 2022 | 560 000 $ | 217 | 552 294 $ | 262 | +1 % | 82,8 % |
| 2023 | 560 000 $ | 301 | 567 019 $ | 363 | -1 % | 82,9 % |
| 2024 | 542 500 $ | 253 | 530 000 $ | 293 | +2 % | 86,3 % |
| 2025 | 555 000 $ | 240 | 555 000 $ | 259 | +0 % | 92,7 % |
| 2026 (depuis janvier) | 582 500 $ | 179 | 582 500 $ | 219 | +0 % | 81,7 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 : 2 107 condos avec garage et 2 417 condos en tout. Une année à moins de 10 ventes avec garage est laissée vide (n. d.).
Ce que onze ans de ventes disent à Pointe-Claire
- Avec ou sans garage, les condos ont monté au même rythme à Pointe-Claire : +82 % contre +82 % depuis 2016.
- Part des condos vendus avec garage : 85,7 % en 2016, 81,7 % en 2026.
- Année où le condo avec garage s'est vendu moins cher que le condo médian : 2023.
- La règle dans les 40 villes : plus le garage est rare, plus il se paie. Là où moins de 25 % des condos vendus en ont un, la prime dépasse souvent 25 %; là où plus de 60 % en ont un, elle reste sous 20 %, et souvent sous 5 %.
Faut-il payer pour le garage à Pointe-Claire?
À Pointe-Claire, le garage est inclus presque partout : il ne justifie plus d'écart de prix au niveau de la médiane. Pour un acheteur, un condo sans garage devrait donc se négocier sous le marché; pour un vendeur sans garage, c'est un argument à compenser par le prix ou un stationnement extérieur garanti.
Comment lire ces chiffres
« Avec garage » veut dire que la fiche Centris du condo vendu déclare au moins un garage, c'est-à-dire un stationnement intérieur. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. On ne peut pas isoler les condos « sans garage » (un champ vide n'est pas compté) : on compare donc au total de tous les condos, qui inclut ceux avec garage. Moins de 10 ventes avec garage dans l'année : médiane laissée vide. 2026 va de janvier à la mi-octobre.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo avec garage à Pointe-Claire en 2026?
582 500 $ au prix médian pour un condo avec garage vendu à Pointe-Claire depuis janvier 2026 (179 ventes), contre 582 500 $ pour l'ensemble des condos (219 ventes).
Combien vaut un garage dans un condo à Pointe-Claire?
0 $ (0 %) au prix médian de 2026. En 2016, l'écart était de 0 %. Dans les 40 villes suivies, la prime médiane est de 16 % (66 775 $).
Quelle part des condos ont un garage à Pointe-Claire?
81,7 % des condos vendus à Pointe-Claire depuis janvier 2026 avaient au moins un garage, contre 37 % en médiane dans les 40 villes suivies.
Le condo avec garage a-t-il pris plus de valeur à Pointe-Claire?
Avec garage : +82 % entre 2016 et 2026; tous les condos : +82 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 19 octobre 2026 pour Pointe-Claire en entier : catégorie Copropriété, critère « Garage (nombre) » 1 ou plus, puis sans critère, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.