Condo avec garage · Rimouski · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo avec garage à Rimouski, année par année depuis 2016, face à l'ensemble des condos : ce que vaut le stationnement intérieur, si la prime grossit ou fond, et la part des condos qui en ont un. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Rimouski, le garage se paie peu : 317 500 $ pour un condo avec garage au prix médian en 2026, contre 284 000 $ pour l'ensemble des condos, un écart de 33 500 $ (+12 %) contre 16 % en médiane dans les 40 villes suivies. 14 condos avec garage ont été vendus à Rimouski depuis janvier 2026, soit 22,2 % des ventes de condos. Depuis 2017 : avec garage +58 %, tous les condos +89 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Rimouski, le garage se paie peu : 317 500 $ pour un condo avec garage au prix médian en 2026, contre 284 000 $ pour l'ensemble des condos, un écart de 33 500 $ (+12 %) contre 16 % en médiane dans les 40 villes suivies. 14 condos avec garage ont été vendus à Rimouski depuis janvier 2026, soit 22,2 % des ventes de condos. Depuis 2017 : avec garage +58 %, tous les condos +89 %.
Prix médian, condo avec garage contre tous les condos, année par année
| Année | Condo avec garage, prix médian | Ventes | Tous les condos, prix médian | Ventes | Prime du garage | Part avec garage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 7 | 143 000 $ | 30 | n. d. | 23,3 % |
| 2017 | 201 000 $ | 14 | 150 500 $ | 45 | +34 % | 31,1 % |
| 2018 | n. d. | 6 | 151 000 $ | 40 | n. d. | 15,0 % |
| 2019 | 174 750 $ | 12 | 148 000 $ | 46 | +18 % | 26,1 % |
| 2020 | 171 500 $ | 16 | 149 250 $ | 67 | +15 % | 23,9 % |
| 2021 | 249 900 $ | 15 | 181 000 $ | 61 | +38 % | 24,6 % |
| 2022 | 285 000 $ | 11 | 235 000 $ | 45 | +21 % | 24,4 % |
| 2023 | n. d. | 8 | 212 750 $ | 48 | n. d. | 16,7 % |
| 2024 | 369 000 $ | 11 | 256 000 $ | 80 | +44 % | 13,8 % |
| 2025 | 340 000 $ | 21 | 300 500 $ | 81 | +13 % | 25,9 % |
| 2026 (depuis janvier) | 317 500 $ | 14 | 284 000 $ | 63 | +12 % | 22,2 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 : 135 condos avec garage et 606 condos en tout. Une année à moins de 10 ventes avec garage est laissée vide (n. d.).
Ce que onze ans de ventes disent à Rimouski
- Le condo avec garage a monté moins vite que les autres à Rimouski : +58 % depuis 2017, contre +89 % pour l'ensemble des condos. L'écart s'est resserré.
- Part des condos vendus avec garage : 23,3 % en 2016, 22,2 % en 2026.
- Le condo avec garage s'est vendu plus cher que le condo médian chaque année publiable à Rimouski : prime la plus forte en 2024 (+44 %), la plus faible en 2026 (+12 %).
- La règle dans les 40 villes : plus le garage est rare, plus il se paie. Là où moins de 25 % des condos vendus en ont un, la prime dépasse souvent 25 %; là où plus de 60 % en ont un, elle reste sous 20 %, et souvent sous 5 %.
- Années sans médiane publiable pour le condo avec garage (moins de 10 ventes) : 2016, 2018, 2023.
Faut-il payer pour le garage à Rimouski?
À Rimouski, le garage se paie 33 500 $ au prix médian. Ce n'est pas que le prix de la case : les condos avec garage sont aussi souvent plus récents et plus grands. Avant de payer la prime, vérifiez si le garage est une partie privative ou commune à usage restreint, s'il est inscrit à l'acte, et ce qu'il ajoute aux frais de condo. Le niveau des frais de condo compte autant que la case elle-même.
Comment lire ces chiffres
« Avec garage » veut dire que la fiche Centris du condo vendu déclare au moins un garage, c'est-à-dire un stationnement intérieur. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. On ne peut pas isoler les condos « sans garage » (un champ vide n'est pas compté) : on compare donc au total de tous les condos, qui inclut ceux avec garage. Moins de 10 ventes avec garage dans l'année : médiane laissée vide. 2026 va de janvier à la mi-octobre.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo avec garage à Rimouski en 2026?
317 500 $ au prix médian pour un condo avec garage vendu à Rimouski depuis janvier 2026 (14 ventes), contre 284 000 $ pour l'ensemble des condos (63 ventes).
Combien vaut un garage dans un condo à Rimouski?
33 500 $ (+12 %) au prix médian de 2026. En 2017, l'écart était de +34 %. Dans les 40 villes suivies, la prime médiane est de 16 % (66 775 $).
Quelle part des condos ont un garage à Rimouski?
22,2 % des condos vendus à Rimouski depuis janvier 2026 avaient au moins un garage, contre 37 % en médiane dans les 40 villes suivies.
Le condo avec garage a-t-il pris plus de valeur à Rimouski?
Avec garage : +58 % entre 2017 et 2026; tous les condos : +89 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 19 octobre 2026 pour Rimouski en entier : catégorie Copropriété, critère « Garage (nombre) » 1 ou plus, puis sans critère, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.