Condo · maison de ville ou appartement · Granby · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de ville en copropriété et d'un condo en appartement à Granby, année par année depuis 2016 : l'écart entre les deux formats, celui qui a le plus monté et la place de la maison de ville dans les ventes. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Granby, la maison de ville en copropriété et l'appartement se vendent presque au même prix : 398 000 $ contre 312 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un écart de 85 500 $ (+27 %) contre 38 % en médiane dans les 36 villes suivies. Depuis 2019 (première année avec assez de ventes) : maison de ville +118 %, appartement +90 %. 6 % des condos vendus à Granby en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Granby, la maison de ville en copropriété et l'appartement se vendent presque au même prix : 398 000 $ contre 312 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un écart de 85 500 $ (+27 %) contre 38 % en médiane dans les 36 villes suivies. Depuis 2019 (première année avec assez de ventes) : maison de ville +118 %, appartement +90 %. 6 % des condos vendus à Granby en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville.
Prix médian de la maison de ville et de l'appartement, année par année
| Année | Maison de ville, prix médian | Ventes | Appartement, prix médian | Ventes | Écart maison de ville |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 3 | 164 226 $ | 70 | n. d. |
| 2017 | n. d. | 1 | 161 250 $ | 67 | n. d. |
| 2018 | n. d. | 1 | 153 500 $ | 87 | n. d. |
| 2019 | 182 500 $ | 5 | 148 700 $ | 112 | +23 % |
| 2020 | 304 500 $ | 6 | 171 900 $ | 199 | +77 % |
| 2021 | 242 000 $ | 6 | 211 000 $ | 195 | +15 % |
| 2022 | 295 000 $ | 13 | 255 900 $ | 128 | +15 % |
| 2023 | 342 500 $ | 11 | 279 000 $ | 118 | +23 % |
| 2024 | 366 400 $ | 12 | 289 000 $ | 138 | +27 % |
| 2025 | 416 500 $ | 8 | 311 000 $ | 144 | +34 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 398 000 $ | 9 | 312 500 $ | 132 | +27 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 75 maisons de ville en copropriété et 1 390 condos en appartement. Une année à moins de 5 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Granby
- La maison de ville a monté le plus vite à Granby : +118 % contre +90 % pour l'appartement. C'est le cas dans 30 villes sur 36 : le condo avec une porte sur la rue et un sous-sol s'est rapproché de la maison, et il a suivi le prix de la maison.
- L'écart entre les deux formats est stable : +23 % en 2019, +27 % en 2026 (85 500 $ au prix médian).
- Part de la maison de ville dans les ventes des deux formats : 4 % en 2016, 6 % en 2026 (sur dix ans : 5 %, soit 75 maisons de ville contre 1 390 appartements).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : maison de ville +62 %, appartement +72 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : maison de ville -4,4 % (416 500 $ à 398 000 $), appartement +0,5 % (311 000 $ à 312 500 $).
- Sommets annuels : maison de ville 416 500 $ en 2025, appartement 312 500 $ en 2026. La maison de ville a reculé en 2021, 2026.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Granby se vend 315 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
- Lecture prudente : 75 maisons de ville vendues sur dix ans à Granby, avec 8 années publiables; une médiane sur peu de ventes bouge d'une année à l'autre.
Maison de ville ou appartement à Granby : lequel choisir?
À Granby, la maison de ville et l'appartement se vendent presque au même prix : 85 500 $ d'écart (+27 %). Les deux formats y sont de la même génération et de la même taille; l'acheteur qui veut la porte sur la rue et le sous-sol paie peu de plus, et le vendeur d'une maison de ville ne doit pas attendre une prime. Le choix se fait sur le mode de vie, pas sur le prix.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, genre « Maison » puis « Appartement », prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le genre est celui de la fiche; une maison de ville inscrite comme unifamiliale (sans copropriété) n'est pas ici, elle est dans les maisons. Une année à moins de 5 ventes dans un genre n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Granby ne sait pas si votre unité a une cour.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de ville en copropriété à Granby en 2026?
398 000 $ au prix médian pour une maison de ville en copropriété vendue à Granby en 2026 (janvier à septembre) (9 ventes), contre 312 500 $ pour un condo en appartement (132 ventes).
Une maison de ville en copropriété coûte-t-elle plus cher qu'un appartement à Granby?
Oui, 85 500 $ de plus au prix médian de 2026 (+27 %), contre +23 % en 2019. L'écart mesure le format entier (étages, sous-sol, cour), pas seulement le mode de détention.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Granby?
La maison de ville : +118 % entre 2019 et 2026, contre +90 % pour l'appartement.
Les maisons de ville sont-elles nombreuses à Granby?
6 % des condos vendus à Granby en 2026 (janvier à septembre) (maisons de ville et appartements réunis) étaient des maisons de ville, contre 4 % en 2016. Sur dix ans, 75 maisons de ville en copropriété se sont vendues, contre 1 390 appartements.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Granby : catégorie Copropriété, genre de propriété « Maison » puis « Appartement », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub condo maison de ville ou appartement par ville compare les 36 villes; les prix des condos à Granby donnent la série toutes catégories, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.