Condo · maison de ville ou appartement · Sainte-Julie · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de ville en copropriété et d'un condo en appartement à Sainte-Julie, année par année depuis 2016 : l'écart entre les deux formats, celui qui a le plus monté et la place de la maison de ville dans les ventes. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Sainte-Julie, la maison de ville en copropriété coûte nettement plus cher que l'appartement : 825 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), contre 408 500 $ pour un condo en appartement, soit 416 500 $ de plus (+102 %), l'un des écarts les plus élevés des 36 villes suivies (rang 1). Depuis 2021 (première année avec assez de ventes) : maison de ville +82 %, appartement +115 %. 22 % des condos vendus à Sainte-Julie en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Julie, la maison de ville en copropriété coûte nettement plus cher que l'appartement : 825 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), contre 408 500 $ pour un condo en appartement, soit 416 500 $ de plus (+102 %), l'un des écarts les plus élevés des 36 villes suivies (rang 1). Depuis 2021 (première année avec assez de ventes) : maison de ville +82 %, appartement +115 %. 22 % des condos vendus à Sainte-Julie en 2026 (janvier à septembre) étaient des maisons de ville.
Prix médian de la maison de ville et de l'appartement, année par année
| Année | Maison de ville, prix médian | Ventes | Appartement, prix médian | Ventes | Écart maison de ville |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | n. d. | 1 | 190 000 $ | 88 | n. d. |
| 2017 | n. d. | 3 | 217 000 $ | 51 | n. d. |
| 2018 | n. d. | 2 | 212 000 $ | 53 | n. d. |
| 2019 | n. d. | 1 | 221 000 $ | 91 | n. d. |
| 2020 | n. d. | 3 | 236 000 $ | 98 | n. d. |
| 2021 | 453 500 $ | 10 | 297 000 $ | 83 | +53 % |
| 2022 | 824 500 $ | 6 | 375 000 $ | 64 | +120 % |
| 2023 | 788 000 $ | 17 | 328 000 $ | 66 | +140 % |
| 2024 | 815 000 $ | 15 | 360 000 $ | 97 | +126 % |
| 2025 | 930 000 $ | 15 | 423 000 $ | 76 | +120 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 825 000 $ | 18 | 408 500 $ | 62 | +102 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 91 maisons de ville en copropriété et 829 condos en appartement. Une année à moins de 5 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Julie
- L'appartement a monté le plus vite à Sainte-Julie : +115 % contre +82 % pour la maison de ville. C'est le cas dans 6 villes sur 36 : l'entrée de gamme du condo, celle du premier acheteur, a été tirée plus fort que le format familial.
- L'écart entre les deux formats s'est creusé : +53 % en 2021, +102 % en 2026, soit 416 500 $ au prix médian aujourd'hui. 32 villes sur 36 ont vu l'écart grossir.
- La maison de ville prend de la place dans les ventes de condos : 1 % des deux formats en 2016, 22 % en 2026. 26 villes sur 36 suivent la même pente : les projets récents livrent des maisons de ville en rangée, le format qui remplace la maison pour les familles.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : maison de ville -11,3 % (930 000 $ à 825 000 $), appartement -3,4 % (423 000 $ à 408 500 $).
- Sommets annuels : maison de ville 930 000 $ en 2025, appartement 423 000 $ en 2025. La maison de ville a reculé en 2023, 2026.
- Repère : tous genres confondus, le condo médian à Sainte-Julie se vend 430 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
- Lecture prudente : 91 maisons de ville vendues sur dix ans à Sainte-Julie, avec 6 années publiables; une médiane sur peu de ventes bouge d'une année à l'autre.
Maison de ville ou appartement à Sainte-Julie : lequel choisir?
À Sainte-Julie, la maison de ville en copropriété est un autre produit que l'appartement : 416 500 $ de plus au prix médian (+102 %). On n'achète pas un condo, on achète une petite maison avec des frais de copropriété : étages, sous-sol, cour, stationnement à la porte. Pour un premier acheteur, l'appartement reste la voie la moins chère; pour la famille qui ne peut pas payer l'unifamiliale, la maison de ville est l'étape entre les deux, et son vendeur se compare aux maisons autant qu'aux condos.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de copropriété, pour Sainte-Julie en entier. Le genre vient de la fiche Centris (maison de ville en copropriété, appartement) et ne dit rien de l'âge ni de l'état. L'écart entre les deux mesure ce que le marché paie pour le condo type de chaque genre, pas ce que des étages ajouteraient au vôtre. Les années à moins de 5 ventes ne sont pas publiées. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de ville en copropriété à Sainte-Julie en 2026?
825 000 $ au prix médian pour une maison de ville en copropriété vendue à Sainte-Julie en 2026 (janvier à septembre) (18 ventes), contre 408 500 $ pour un condo en appartement (62 ventes).
Une maison de ville en copropriété coûte-t-elle plus cher qu'un appartement à Sainte-Julie?
Oui, 416 500 $ de plus au prix médian de 2026 (+102 %), contre +53 % en 2021. L'écart mesure le format entier (étages, sous-sol, cour), pas seulement le mode de détention.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Sainte-Julie?
L'appartement : +115 % entre 2021 et 2026, contre +82 % pour la maison de ville.
Les maisons de ville sont-elles nombreuses à Sainte-Julie?
22 % des condos vendus à Sainte-Julie en 2026 (janvier à septembre) (maisons de ville et appartements réunis) étaient des maisons de ville, contre 1 % en 2016. Sur dix ans, 91 maisons de ville en copropriété se sont vendues, contre 829 appartements.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Sainte-Julie : catégorie Copropriété, genre de propriété « Maison » puis « Appartement », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub condo maison de ville ou appartement par ville compare les 36 villes; les prix des condos à Sainte-Julie donnent la série toutes catégories, le prix du condo selon le nombre de salles de bain et selon le nombre de chambres les autres découpages, le délai de vente du condo selon le prix et les ventes de condos par tranche de prix le reste du marché.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.