Condo · Sainte-Julie · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Sainte-Julie, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Sainte-Julie, la troisième chambre coûte cher en copropriété : un condo de 2 chambres se vend 391 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 545 000 $, soit 154 000 $ (+39 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à Sainte-Julie pour une médiane fiable (74 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +108 %, 3 et plus +133 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Julie, la troisième chambre coûte cher en copropriété : un condo de 2 chambres se vend 391 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 545 000 $, soit 154 000 $ (+39 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à Sainte-Julie pour une médiane fiable (74 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +108 %, 3 et plus +133 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 188 000 $ | 59 | 233 500 $ | 10 | +24 % |
| 2017 | 211 500 $ | 33 | 289 000 $ | 15 | +37 % |
| 2018 | 210 000 $ | 41 | 255 000 $ | 9 | +21 % |
| 2019 | 214 000 $ | 73 | 238 750 $ | 16 | +12 % |
| 2020 | 235 000 $ | 70 | 302 000 $ | 17 | +29 % |
| 2021 | 278 500 $ | 58 | 374 900 $ | 29 | +35 % |
| 2022 | 375 000 $ | 44 | 445 000 $ | 21 | +19 % |
| 2023 | 331 000 $ | 51 | 552 000 $ | 27 | +67 % |
| 2024 | 350 000 $ | 77 | 476 250 $ | 33 | +36 % |
| 2025 | 418 000 $ | 52 | 615 000 $ | 32 | +47 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 391 000 $ | 47 | 545 000 $ | 24 | +39 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 74 condos de 1 chambre, 605 de 2 chambres et 233 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Julie
- Le grand condo a monté le plus vite à Sainte-Julie : +133 % pour 3 chambres et plus, contre +108 % pour 2 chambres. C'est le cas dans 31 villes sur 42 : la famille qui veut rester en copropriété se dispute un produit rare.
- La troisième chambre coûte plus qu'avant : +24 % en 2016, +39 % en 2026, soit 154 000 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. Les nouveaux projets livrent de grandes unités chères, et les anciennes 3 chambres se font rares.
- Le condo de 3 chambres et plus a coûté plus cher que celui de 2 chaque année depuis 2016 : à Sainte-Julie, la troisième chambre est celle des maisons de ville et des grands appartements récents, pas des vieux immeubles.
- Part des 2 chambres dans les ventes : 67 % en 2016, 64 % en 2026 (sur dix ans : 1 chambre 8 %, 2 chambres 66 %, 3 et plus 26 %).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 2 chambres +75 %, 3 chambres et plus +86 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 2 chambres -6,5 % (418 000 $ à 391 000 $), 3 chambres et plus -11,4 % (615 000 $ à 545 000 $).
- Sommets annuels : 2 chambres 418 000 $ en 2025, 3 chambres et plus 615 000 $ en 2025. Le condo de 2 chambres a reculé en 2018, 2023, 2026.
Faut-il payer la troisième chambre à Sainte-Julie?
À Sainte-Julie, la troisième chambre est un autre produit : 154 000 $ de plus au prix médian (+39 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce, on change de gamme : maison de ville en copropriété ou grand appartement récent, souvent avec deux stationnements. Pour une famille, la voie la moins chère est parfois une maison, pas un grand condo; pour le vendeur d'une grande unité, c'est la rareté qui fait le prix. Le condo de 1 chambre reste marginal à Sainte-Julie (74 ventes en dix ans) : le marché de la copropriété y est un marché de 2 chambres.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Sainte-Julie en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris et ne dit rien de la surface : un 2 chambres de 700 pieds carrés et un de 1 200 sont dans la même colonne. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour l'unité type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Sainte-Julie en 2026?
391 000 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Sainte-Julie de janvier à septembre 2026 (47 ventes), contre 545 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Sainte-Julie?
De 2 à 3 chambres et plus : 154 000 $ (+39 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +24 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Sainte-Julie?
Le condo de 3 chambres et plus : +133 % entre 2016 et 2026, contre +108 % pour 2 chambres.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Sainte-Julie : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Sainte-Julie donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Sainte-Julie, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Sainte-Julie :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Sainte-Julie :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Sainte-Julie :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Sainte-Julie :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Sainte-Julie :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Sainte-Julie :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Sainte-Julie :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Sainte-Julie :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Sainte-Julie :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Sainte-Julie en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Sainte-Julie : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Frais de copropriété à Sainte-Julie : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (105 ventes), Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Sainte-Julie : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026) et Courtier immobilier Sainte-Julie.
Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.