Maison, condo ou plex : le plus rapide · Longueuil · 2026
Le délai de vente des maisons, des condos et des plex à Longueuil comparé tranche de prix par tranche de prix sur les douze derniers mois : quelle catégorie part la première à budget égal, et ce que ça change pour vendre ou acheter. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Longueuil, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), la maison s'est vendue en 12 jours en médiane, le condo s'est vendu en 24 jours en médiane, le plex s'est vendu en 19 jours en médiane. La maison est la catégorie la plus rapide, le condo la plus lente : 12 jours d'écart. À prix égal, le plus rapide est le condo moins de 300 000 $, la maison 300 000 à 500 000 $, la maison 500 000 à 750 000 $, le plex 750 000 $ à 1 M$, la maison 1 M$ et plus. La maison gagne 3 paliers sur 5, le condo 1, le plex 1. C'est dans la norme des 46 villes suivies (écart médian 13 jours). Source : Centris (Matrix), compilé le 11 octobre 2026.
La réponse courte
À Longueuil, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), la maison s'est vendue en 12 jours en médiane, le condo s'est vendu en 24 jours en médiane, le plex s'est vendu en 19 jours en médiane. La maison est la catégorie la plus rapide, le condo la plus lente : 12 jours d'écart. À prix égal, le plus rapide est le condo moins de 300 000 $, la maison 300 000 à 500 000 $, la maison 500 000 à 750 000 $, le plex 750 000 $ à 1 M$, la maison 1 M$ et plus. La maison gagne 3 paliers sur 5, le condo 1, le plex 1. C'est dans la norme des 46 villes suivies (écart médian 13 jours).
Délai de vente par tranche de prix et par catégorie
| Tranche de prix | Maisons : délai médian (ventes) | Condos : délai médian (ventes) | Plex : délai médian (ventes) | Le plus rapide |
|---|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 41 jours (33) | 25 jours (133) | aucune vente (0) | condo |
| 300 000 à 500 000 $ | 11 jours (193) | 24 jours (672) | 41 jours (14) | maison |
| 500 000 à 750 000 $ | 11 jours (796) | 21 jours (146) | 14 jours (145) | maison |
| 750 000 $ à 1 M$ | 18 jours (103) | 19 jours (10) | 13 jours (119) | plex |
| 1 M$ et plus | 15 jours (62) | 17 jours (9) | 28 jours (127) | maison |
| Toutes les ventes | 12 jours (1 187) | 24 jours (970) | 19 jours (405) | maison |
Délai de vente médian (jours entre la mise en marché et l'offre acceptée) et nombre de ventes par palier, catégories Unifamiliale, Copropriété et Propriété à revenus, 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), Centris (Matrix).
Ce que la comparaison dit à Longueuil
- Entre 300 000 et 500 000 $, là où maison et condo se font concurrence : la maison part en 11 jours, le condo en 24 jours. À budget égal, l'acheteur choisit la maison, et le condo attend.
- Au-dessus d'un million : la maison part en 15 jours, le plex en 28 jours. Le plex cher attend son investisseur; la maison chère trouve sa famille.
- Le palier où les catégories s'écartent le plus : 300 000 à 500 000 $, 30 jours entre la plus rapide (la maison) et la plus lente (le plex).
- Dans les 46 villes suivies, toutes ventes, la maison part en 15 jours, le condo en 27 jours et le plex en 21 jours en médiane des villes; la maison est la catégorie la plus rapide dans 45 villes, le plex dans 1, le condo dans 0. Entre 300 000 et 500 000 $, la maison bat le condo dans 29 des 35 villes où les deux se comparent; au-dessus d'un million, la maison bat le plex dans 12 des 16.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Longueuil
À Longueuil, la maison part plus vite que le condo (12 jours contre 24 jours), dans la norme des villes suivies. Le tableau par palier est plus utile que la moyenne : à prix égal, il dit laquelle des catégories l'acheteur préfère, et c'est là que se joue le prix. Un vendeur dont la catégorie est la plus lente de son palier a intérêt à viser le prix des comparables de l'autre catégorie, parce que c'est contre elle que son acheteur hésite. Le détail par catégorie est dans délai de vente des maisons selon le prix à Longueuil, délai de vente des condos selon le prix à Longueuil et délai de vente des plex selon le prix à Longueuil.
Comment lire ces chiffres
Un délai par palier et par catégorie pour Longueuil en entier, sur douze mois, avec le nombre de ventes entre parenthèses : un délai sur 5 à 10 ventes est une indication, sur 50 ventes une mesure. « Le plus rapide » compare seulement les catégories publiées dans le palier. Les parts et délais sont arrondis.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui se vend le plus vite à Longueuil : une maison, un condo ou un plex?
maisons 12 jours, condos 24 jours, plex 19 jours en médiane sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026) à Longueuil. La maison est la plus rapide.
À 300 000 ou 400 000 $, la maison part-elle plus vite que le condo à Longueuil?
Entre 300 000 et 500 000 $ à Longueuil, la maison part en 11 jours et le condo en 24 jours. Dans les 46 villes suivies, la maison bat le condo dans ce palier dans 29 villes sur 35.
Et au-dessus d'un million, la maison ou le plex?
Au-dessus d'un million à Longueuil, la maison part en 15 jours et le plex en 28 jours. Dans les 46 villes suivies, la maison bat le plex au million dans 12 villes sur 16; le plex cher dépend des investisseurs, qui calculent avant d'acheter.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 9 et 10 octobre 2026 (Unifamiliale, Copropriété) et du 10 octobre 2026 (Propriété à revenus) pour la municipalité Longueuil, délai de vente médian et nombre de ventes par tranche de prix de vente, 12 derniers mois; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub qui se vend le plus vite à prix égal dans 46 villes compare les 46 villes.
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L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.