Maison, condo ou plex par prix · Dollard-des-Ormeaux · 2026
Les ventes de 2026 à Dollard-des-Ormeaux croisées par tranche de prix et par catégorie : ce qui se vend sous 300 000 $, qui occupe le million, où maison, condo et plex se font concurrence. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Dollard-des-Ormeaux, 351 propriétés (maisons et condos) se sont vendues de janvier à septembre 2026 : 216 maisons (62 %), 135 condos (38 %). Sous 300 000 $, 100 % des ventes sont des condos; entre 300 000 et 500 000 $, 4 % des maisons contre 96 % de condos; à 1 M$ et plus, 98 % des maisons. La tranche la plus vendue : maisons 500 000 à 750 000 $, condos 300 000 à 500 000 $. Le palier le plus disputé entre catégories est 500 000 à 750 000 $ (48 points entre la première et la deuxième). C'est l'une des villes où le condo occupe le plus le bas du marché parmi les 46 suivies (médiane 83 % sous 300 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 11 octobre 2026.
La réponse courte
À Dollard-des-Ormeaux, 351 propriétés (maisons et condos) se sont vendues de janvier à septembre 2026 : 216 maisons (62 %), 135 condos (38 %). Sous 300 000 $, 100 % des ventes sont des condos; entre 300 000 et 500 000 $, 4 % des maisons contre 96 % de condos; à 1 M$ et plus, 98 % des maisons. La tranche la plus vendue : maisons 500 000 à 750 000 $, condos 300 000 à 500 000 $. Le palier le plus disputé entre catégories est 500 000 à 750 000 $ (48 points entre la première et la deuxième). C'est l'une des villes où le condo occupe le plus le bas du marché parmi les 46 suivies (médiane 83 % sous 300 000 $).
Chaque catégorie par tranche de prix
| Tranche de prix | Maisons (part de la catégorie) | Condos (part de la catégorie) | Qui domine |
|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 0 (0 %) | 3 (2 %) | condos |
| 300 000 à 500 000 $ | 4 (2 %) | 92 (68 %) | condos |
| 500 000 à 750 000 $ | 108 (50 %) | 37 (27 %) | maisons |
| 750 000 $ à 1 M$ | 45 (21 %) | 2 (1 %) | maisons |
| 1 M$ et plus | 59 (27 %) | 1 (1 %) | maisons |
| Toutes | 216 | 135 |
Dans chaque tranche, qui vend
| Tranche de prix | Ventes, toutes catégories | Maisons | Condos |
|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 3 | 0 % | 100 % |
| 300 000 à 500 000 $ | 96 | 4 % | 96 % |
| 500 000 à 750 000 $ | 145 | 74 % | 26 % |
| 750 000 $ à 1 M$ | 47 | 96 % | 4 % |
| 1 M$ et plus | 60 | 98 % | 2 % |
Ventes de janvier à septembre 2026, catégories Unifamiliale, Copropriété et Propriété à revenus, Centris (Matrix), regroupement par prix de vente, tranches regroupées en cinq paliers.
Ce que le prix dit de la catégorie à Dollard-des-Ormeaux
- Le bas du marché : sous 500 000 $, 2 % des maisons, 70 % des condos se vendent. Le condo est la porte d'entrée : c'est lui qui tient le bas du tableau.
- Le haut du marché : à 750 000 $ et plus, 48 % des maisons; au-dessus d'un million, la maison fait 98 % des ventes.
- Les tranches les plus vendues : maisons 500 000 à 750 000 $ (50 % de la catégorie), condos 300 000 à 500 000 $ (68 % de la catégorie). Elles sont différentes : chaque catégorie a son prix, et l'acheteur qui change de catégorie change de palier.
- Dans les 46 villes suivies, sous 300 000 $, 65 % des ventes sont des condos, 31 % des maisons et 4 % des plex; entre 300 000 et 500 000 $, maisons 46 % et condos 49 %; à 1 M$ et plus, maisons 54 %, plex 33 %, condos 12 %. Le condo domine le palier sous 300 000 $ dans 32 villes; le plex domine le million dans 9 villes, la maison dans 35.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Dollard-des-Ormeaux
À Dollard-des-Ormeaux, le condo a pris le bas du marché : 100 % des ventes sous 300 000 $, et la maison ne commence vraiment qu'au palier 500 000 à 750 000 $. Pour un premier acheteur, le budget décide de la catégorie avant le quartier : sous 300 000 $, c'est un condo ou rien; entre 300 000 et 500 000 $, le choix s'ouvre entre un condo plus grand et une maison plus loin. Pour un vendeur, le tableau dit contre quoi sa propriété se bat : une maison à 450 000 $ se compare à des condos autant qu'à des maisons, et c'est sur l'espace et le terrain qu'elle gagne. Le détail par catégorie est dans ventes de maisons par tranche de prix à Dollard-des-Ormeaux, ventes de condos par tranche de prix à Dollard-des-Ormeaux.
Comment lire ces chiffres
Les ventes comptées sont celles de janvier à septembre 2026 pour Dollard-des-Ormeaux en entier, catégorie par catégorie. Le palier « qui domine » est la catégorie qui compte le plus de ventes dans cette tranche; « disputé » veut dire que deux catégories y pèsent presque autant. La catégorie Propriété à revenus comprend les duplex, triplex, quadruplex et les immeubles de cinq logements et plus.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui se vend sous 300 000 $ à Dollard-des-Ormeaux?
Sous 300 000 $ à Dollard-des-Ormeaux en 2026 : maisons 0 %, condos 100 % des 3 ventes de la tranche.
Et à 1 M$ et plus?
À 1 M$ et plus à Dollard-des-Ormeaux : maisons 98 %, condos 2 % des 60 ventes. Dans les 46 villes suivies, la maison fait 54 % du million et le plex 33 %.
À quel prix maison, condo et plex se font-ils concurrence à Dollard-des-Ormeaux?
500 000 à 750 000 $ : 48 points seulement séparent les deux premières catégories dans cette tranche à Dollard-des-Ormeaux. Dans les 46 villes suivies, le palier le plus souvent disputé est 300 000 à 500 000 $ (20 villes).
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 9 et 10 octobre 2026 (Unifamiliale et Copropriété) et du 10 octobre 2026 (Propriété à revenus) pour la municipalité Dollard-des-Ormeaux, nombre de ventes par tranche de prix de vente, janvier à septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub à quel prix se vend quoi dans 46 villes compare les 46 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.