Maison, condo ou plex par prix · 46 villes · 2026
Une page par ville, mêmes requêtes Centris : les ventes de 2026 croisées par tranche de prix et par catégorie, ce qui se vend sous 300 000 $, qui occupe le million et où maison, condo et plex se font concurrence.
Dans les 46 villes suivies, de janvier à septembre 2026, sous 300 000 $ les ventes sont des condos à 65 %, des maisons à 31 % et des plex à 4 %; entre 300 000 et 500 000 $, maisons 46 %, condos 49 %, plex 5 %; entre 500 000 et 750 000 $, maisons 68 %; à 1 M$ et plus, maisons 54 %, plex 33 %, condos 12 %. Chaque catégorie se répartit ainsi : maisons 4 % sous 300 000 $ et 45 % entre 500 000 et 750 000 $; condos 15 % sous 300 000 $ et 55 % entre 300 000 et 500 000 $; plex 26 % à 1 M$ et plus. Le condo domine le palier sous 300 000 $ dans 32 villes sur 41 suivies; le plex domine le million dans 9 villes et la maison dans 35; le palier le plus souvent disputé entre catégories est 300 000 à 500 000 $ (20 villes). Source : Centris (Matrix), compilé le 11 octobre 2026.
Part des condos dans les ventes sous 300 000 $; part des maisons dans les ventes de 300 000 à 500 000 $; part des maisons et des plex à 1 M$ et plus; tranche la plus vendue pour la maison et pour le condo; palier le plus disputé entre catégories. Janvier à septembre 2026.
| Ville | Condos sous 300 k$ | Maisons 300-500 k$ | Maisons 1 M$+ | Plex 1 M$+ | Maison : tranche la plus vendue | Condo : tranche la plus vendue | Palier disputé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beloeil | 100 % | 20 % | 88 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Boucherville | 100 % | 4 % | 96 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| Brossard | 100 % | 8 % | 91 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| Candiac | 100 % | 9 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| Chambly | 100 % | 23 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Dollard-des-Ormeaux | 100 % | 4 % | 98 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| L'Île-Perrot | 100 % | 31 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| La Prairie | 100 % | 8 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 100 % | 26 % | 92 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Saint-Lambert | 100 % | 2 % | 95 % | non suivi | 1 M$ et plus | 300 000 à 500 000 $ | 750 000 $ à 1 M$ |
| Sainte-Julie | 100 % | 6 % | 74 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| Repentigny | 99 % | 34 % | 95 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Montréal | 98 % | 6 % | 34 % | 47 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 1 M$ et plus |
| Vaudreuil-Dorion | 93 % | 22 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Mascouche | 92 % | 26 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Boisbriand | 89 % | 53 % | 67 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Saint-Jérôme | 87 % | 52 % | 51 % | 49 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 1 M$ et plus |
| Québec | 86 % | 55 % | 57 % | 30 % | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Sainte-Thérèse | 83 % | 18 % | 35 % | 65 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 750 000 $ à 1 M$ |
| Longueuil | 82 % | 22 % | 32 % | 64 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 750 000 $ à 1 M$ |
| Saint-Constant | 75 % | 27 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Saint-Hyacinthe | 74 % | 60 % | 40 % | 60 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Blainville | 71 % | 18 % | 99 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Gatineau | 69 % | 76 % | 46 % | 51 % | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 1 M$ et plus |
| Terrebonne | 68 % | 44 % | 78 % | 18 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Châteauguay | 67 % | 76 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Laval | 67 % | 28 % | 59 % | 30 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 1 M$ et plus |
| Magog | 65 % | 62 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Lévis | 60 % | 78 % | 73 % | 27 % | 300 000 à 500 000 $ | moins de 300 000 $ | moins de 300 000 $ |
| Mirabel | 56 % | 32 % | 75 % | 25 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Sherbrooke | 55 % | 78 % | 39 % | 60 % | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 750 000 $ à 1 M$ |
| Granby | 49 % | 68 % | 44 % | 56 % | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | moins de 300 000 $ |
| Rimouski | 41 % | 82 % | 60 % | 40 % | 300 000 à 500 000 $ | moins de 300 000 $ | moins de 300 000 $ |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 35 % | 52 % | 74 % | 26 % | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Trois-Rivières | 33 % | 77 % | 46 % | 46 % | 300 000 à 500 000 $ | moins de 300 000 $ | 750 000 $ à 1 M$ |
| Saguenay | 21 % | 81 % | 67 % | 33 % | 300 000 à 500 000 $ | moins de 300 000 $ | moins de 300 000 $ |
| Rouyn-Noranda | 12 % | 82 % | n. d. | n. d. | 300 000 à 500 000 $ | moins de 300 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Dorval | n. d. | 15 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Drummondville | non suivi | 89 % | 43 % | 57 % | 300 000 à 500 000 $ | non suivi | 1 M$ et plus |
| Joliette | non suivi | 88 % | n. d. | n. d. | 300 000 à 500 000 $ | non suivi | 500 000 à 750 000 $ |
| Pointe-Claire | n. d. | 18 % | 76 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 500 000 à 750 000 $ | 500 000 à 750 000 $ |
| Sorel-Tracy | non suivi | 90 % | 100 % | 0 % | 300 000 à 500 000 $ | non suivi | 500 000 à 750 000 $ |
| Val-d'Or | non suivi | 87 % | 100 % | 0 % | 300 000 à 500 000 $ | non suivi | 500 000 à 750 000 $ |
| Varennes | n. d. | 30 % | 100 % | non suivi | 500 000 à 750 000 $ | 300 000 à 500 000 $ | 300 000 à 500 000 $ |
| Victoriaville | non suivi | 91 % | 17 % | 83 % | 300 000 à 500 000 $ | non suivi | moins de 300 000 $ |
| Westmount | n. d. | 0 % | 87 % | non suivi | 1 M$ et plus | 1 M$ et plus | 1 M$ et plus |
Le prix décide de la catégorie avant le quartier. Dans les 46 villes suivies, sous 300 000 $, 65 % de ce qui se vend est un condo : la maison a quitté ce palier dans la plupart des villes, et le condo y domine dans 32 villes sur 41. Entre 300 000 et 500 000 $, la question « maison ou condo » se pose vraiment : 46 % de maisons contre 49 % de condos, et c'est le palier le plus disputé dans 20 villes. Entre 500 000 et 750 000 $, la maison règne (68 %). Au-dessus d'un million, une troisième catégorie entre en scène : le plex fait 33 % des ventes du million et domine ce palier dans 9 villes, parce qu'un triplex vaut aujourd'hui le prix de deux maisons. Pour un acheteur, le tableau dit ce que son budget achète vraiment dans sa ville; pour un vendeur, contre quelles catégories sa propriété se bat à son prix. Le détail par catégorie est dans ventes de maisons par tranche de prix, ventes de condos par tranche de prix et ventes de plex par tranche de prix.
Les tranches Centris (50 000 $ jusqu'à 500 000 $, 100 000 $ jusqu'à un million, puis un million et plus) sont regroupées en cinq paliers communs aux trois catégories. Les parts « qui vend » comparent, dans un palier, les ventes de chaque catégorie à toutes les ventes du palier dans les catégories suivies de la ville; le condo n'est suivi que là où il se vend au moins 50 copropriétés par année, le plex là où il s'en vend assez pour une série de dix ans. 2026 compte janvier à septembre.
Aucune nouvelle requête : les tranches fines de 2026 déjà publiées pour les maisons, les condos et les plex sont additionnées ville par ville. Seuls des agrégats sont publiés. Le délai de vente par tranche, pour savoir en combien de temps chaque palier part, est dans délai de vente selon le prix.
Dans les 46 villes suivies, 31 % des ventes sous 300 000 $ sont des maisons, et elles se concentrent dans les villes du bas du tableau, loin des grands centres. Ailleurs, 300 000 $ achète un condo, et la maison commence entre 300 000 et 500 000 $ dans 14 villes, entre 500 000 et 750 000 $ dans 30.
Nous publions les villes où au moins deux catégories sont suivies. Un courtier de l'équipe peut tirer le même croisement pour n'importe quelle municipalité ou arrondissement.
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Dans le même dossier : Ventes de maisons par tranche de prix au Québec : répartition des ventes par palier dans 50 villes en 2020, 2023 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Ventes de condos par tranche de prix au Québec : répartition des ventes par palier dans 41 villes en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Ventes de plex par tranche de prix au Québec : répartition des ventes par palier dans 23 villes en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Passer du condo à la maison au Québec : l'écart de prix dans 40 villes, année par année de 2016 à 2026, et ce que la plus-value du condo en couvre (Centris), Délai de vente selon le prix au Québec : combien de temps pour vendre une maison par tranche de prix dans 50 villes, 12 derniers mois (Centris) et Prix des plex au Québec : le prix médian d'un duplex, triplex ou quadruplex dans 31 villes, année par année de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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