Acheter · Saint-Bruno-de-Montarville · maison ou condo 2026
Maison ou condo à Saint-Bruno-de-Montarville en 2026 : le prix, le comptant, le coût par mois avec les frais de condo et le revenu requis, côte à côte pour la maison et le condo médians.
À Saint-Bruno-de-Montarville, la maison médiane se vend 819 500 $ et le condo médian 494 000 $ : 325 500 $ d'écart (40 %). Le comptant à prévoir passe d'environ 34 960 $ pour le condo à 78 441 $ pour la maison. Par mois, le condo coûte environ 3 448 $ (versement 2 591 $, taxes 412 $, frais de condo 445 $) contre 4 893 $ pour la maison (versement 4 210 $, taxes 683 $) : 1 445 $ de différence. Le revenu requis passe de 119 500 $ à 181 500 $. Hypothèses : prix médians Centris (janvier à septembre 2026) de la maison unifamiliale et de la copropriété; comptant = mise de fonds minimale, TVQ sur la prime SCHL, taxe de bienvenue de la ville et frais fixes (milieu de fourchette); versement avec la mise de fonds minimale et la prime SCHL ajoutée au prêt, 25 ans, taux fixe 5 ans de 4,09 % (scénario), intérêts composés deux fois par année; taxes municipales et scolaires estimées à 1 % du prix par année; frais de copropriété médians des condos vendus en 12 mois (Centris, au moins 60 ventes); revenu requis au test de résistance (6,09 %) avec taxes, chauffage de 1 200 $ par année et la moitié des frais de condo, ratio d'endettement de 39 %. Source : Centris (Matrix) pour les prix et les frais de condo, compilé le 2 novembre 2026.
La réponse courte
À Saint-Bruno-de-Montarville, la maison médiane se vend 819 500 $ et le condo médian 494 000 $ : 325 500 $ d'écart (40 %). Le comptant à prévoir passe d'environ 34 960 $ pour le condo à 78 441 $ pour la maison. Par mois, le condo coûte environ 3 448 $ (versement 2 591 $, taxes 412 $, frais de condo 445 $) contre 4 893 $ pour la maison (versement 4 210 $, taxes 683 $) : 1 445 $ de différence. Le revenu requis passe de 119 500 $ à 181 500 $.
Maison ou condo à Saint-Bruno-de-Montarville : les chiffres côte à côte
| 2026 à Saint-Bruno-de-Montarville | Maison médiane | Condo médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 819 500 $ | 494 000 $ | 325 500 $ |
| Comptant à prévoir | 78 441 $ | 34 960 $ | 43 481 $ |
| Versement hypothécaire | 4 210 $ | 2 591 $ | 1 619 $ |
| Taxes (estimation) | 683 $ | 412 $ | 271 $ |
| Frais de condo | 0 $ | 445 $ | −445 $ |
| Coût par mois | 4 893 $ | 3 448 $ | 1 445 $ |
| Revenu requis | 181 500 $ | 119 500 $ | 62 000 $ |
Prix médians Centris (Matrix), janvier à septembre 2026; frais de condo médians des condos vendus en 12 mois; taux de 4,09 % sur 25 ans.
Ce que ces chiffres disent à Saint-Bruno-de-Montarville
- Le condo médian coûte 40 % de moins que la maison médiane à Saint-Bruno-de-Montarville; il faut environ 43 481 $ de moins au comptant pour l'acheter.
- Les frais de condo (445 $ par mois, médiane de 70 condos vendus en 12 mois) reprennent environ 27 % de l'écart de versement entre la maison et le condo.
- Sur une année, le condo médian coûte environ 17 340 $ de moins que la maison médiane, taxes et frais de condo compris.
- Le revenu requis est d'environ 62 000 $ plus bas pour le condo : c'est souvent ce qui permet un premier achat seul.
- Dans les 38 villes suivies, l'écart médian est de 218 500 $ sur le prix et de 1 030 $ par mois sur le coût mensuel; les frais de condo médians sont de 272 $ par mois.
Ce que ça change pour acheter à Saint-Bruno-de-Montarville
À Saint-Bruno-de-Montarville, l'écart entre la maison et le condo est parmi les plus grands des 38 villes suivies. Le condo y est une vraie porte d'entrée : il permet d'acheter maintenant, de bâtir de l'équité et de passer à la maison plus tard. C'est le moment de regarder les deux, avec le choix qu'offre le marché. Le détail du comptant : pour une maison à Saint-Bruno-de-Montarville et pour un condo à Saint-Bruno-de-Montarville.
Comment lire ces chiffres
Hypothèses : prix médians Centris (janvier à septembre 2026) de la maison unifamiliale et de la copropriété; comptant = mise de fonds minimale, TVQ sur la prime SCHL, taxe de bienvenue de la ville et frais fixes (milieu de fourchette); versement avec la mise de fonds minimale et la prime SCHL ajoutée au prêt, 25 ans, taux fixe 5 ans de 4,09 % (scénario), intérêts composés deux fois par année; taxes municipales et scolaires estimées à 1 % du prix par année; frais de copropriété médians des condos vendus en 12 mois (Centris, au moins 60 ventes); revenu requis au test de résistance (6,09 %) avec taxes, chauffage de 1 200 $ par année et la moitié des frais de condo, ratio d'endettement de 39 %. Le propriétaire d'une maison paie lui-même l'entretien et l'assurance du bâtiment, compris dans les frais de condo : l'écart réel est un peu plus petit que le tableau. Les taxes réelles varient selon l'évaluation municipale.
Questions fréquentes
Combien de plus par mois pour une maison à Saint-Bruno-de-Montarville?
Environ 1 445 $ par mois à Saint-Bruno-de-Montarville pour la maison médiane par rapport au condo médian, en comptant le versement, les taxes estimées et les frais de condo de 445 $.
Quel revenu pour un condo ou une maison à Saint-Bruno-de-Montarville?
Environ 119 500 $ de revenu pour le condo médian à Saint-Bruno-de-Montarville et 181 500 $ pour la maison médiane, avec la mise de fonds minimale et le test de résistance.
Les frais de condo comptent-ils dans le prêt?
La SCHL compte la moitié des frais de copropriété dans le calcul de l'endettement : à 445 $ par mois, cela ajoute environ 6 846 $ au revenu requis pour le condo médian à Saint-Bruno-de-Montarville. Voir aussi les frais de condo à Saint-Bruno-de-Montarville et l'amortissement sur 25 ou 30 ans à Saint-Bruno-de-Montarville.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, prix de vente médian des maisons unifamiliales et des copropriétés pour la municipalité Saint-Bruno-de-Montarville (requête du 16 septembre 2026); Centris (Matrix), frais de copropriété des condos vendus du 16 septembre 2025 au 16 septembre 2026; barème des primes SCHL; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub maison ou condo dans 38 villes compare les 38 villes.
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Publié le 2 novembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.