Acheter · Sainte-Julie · maison ou condo 2026
Maison ou condo à Sainte-Julie en 2026 : le prix, le comptant, le coût par mois avec les frais de condo et le revenu requis, côte à côte pour la maison et le condo médians.
À Sainte-Julie, la maison médiane se vend 667 400 $ et le condo médian 430 000 $ : 237 400 $ d'écart (36 %). Le comptant à prévoir passe d'environ 30 581 $ pour le condo à 57 338 $ pour la maison. Par mois, le condo coûte environ 2 931 $ (versement 2 256 $, taxes 358 $, frais de condo 317 $) contre 4 011 $ pour la maison (versement 3 455 $, taxes 556 $) : 1 080 $ de différence. Le revenu requis passe de 103 300 $ à 149 400 $. Hypothèses : prix médians Centris (janvier à septembre 2026) de la maison unifamiliale et de la copropriété; comptant = mise de fonds minimale, TVQ sur la prime SCHL, taxe de bienvenue de la ville et frais fixes (milieu de fourchette); versement avec la mise de fonds minimale et la prime SCHL ajoutée au prêt, 25 ans, taux fixe 5 ans de 4,09 % (scénario), intérêts composés deux fois par année; taxes municipales et scolaires estimées à 1 % du prix par année; frais de copropriété médians des condos vendus en 12 mois (Centris, au moins 60 ventes); revenu requis au test de résistance (6,09 %) avec taxes, chauffage de 1 200 $ par année et la moitié des frais de condo, ratio d'endettement de 39 %. Source : Centris (Matrix) pour les prix et les frais de condo, compilé le 2 novembre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Julie, la maison médiane se vend 667 400 $ et le condo médian 430 000 $ : 237 400 $ d'écart (36 %). Le comptant à prévoir passe d'environ 30 581 $ pour le condo à 57 338 $ pour la maison. Par mois, le condo coûte environ 2 931 $ (versement 2 256 $, taxes 358 $, frais de condo 317 $) contre 4 011 $ pour la maison (versement 3 455 $, taxes 556 $) : 1 080 $ de différence. Le revenu requis passe de 103 300 $ à 149 400 $.
Maison ou condo à Sainte-Julie : les chiffres côte à côte
| 2026 à Sainte-Julie | Maison médiane | Condo médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 667 400 $ | 430 000 $ | 237 400 $ |
| Comptant à prévoir | 57 338 $ | 30 581 $ | 26 757 $ |
| Versement hypothécaire | 3 455 $ | 2 256 $ | 1 199 $ |
| Taxes (estimation) | 556 $ | 358 $ | 198 $ |
| Frais de condo | 0 $ | 317 $ | −317 $ |
| Coût par mois | 4 011 $ | 2 931 $ | 1 080 $ |
| Revenu requis | 149 400 $ | 103 300 $ | 46 100 $ |
Prix médians Centris (Matrix), janvier à septembre 2026; frais de condo médians des condos vendus en 12 mois; taux de 4,09 % sur 25 ans.
Ce que ces chiffres disent à Sainte-Julie
- Le condo médian coûte 36 % de moins que la maison médiane à Sainte-Julie; il faut environ 26 757 $ de moins au comptant pour l'acheter.
- Les frais de condo (317 $ par mois, médiane de 105 condos vendus en 12 mois) reprennent environ 26 % de l'écart de versement entre la maison et le condo.
- Sur une année, le condo médian coûte environ 12 960 $ de moins que la maison médiane, taxes et frais de condo compris.
- Le revenu requis est d'environ 46 100 $ plus bas pour le condo : c'est souvent ce qui permet un premier achat seul.
- Dans les 38 villes suivies, l'écart médian est de 218 500 $ sur le prix et de 1 030 $ par mois sur le coût mensuel; les frais de condo médians sont de 272 $ par mois.
Ce que ça change pour acheter à Sainte-Julie
À Sainte-Julie, l'écart se situe dans la norme des 38 villes suivies. La bonne question n'est pas seulement le prix : c'est l'espace dont vous aurez besoin dans 5 ans et le budget mensuel qui vous laisse respirer. C'est le moment de comparer les deux avec vos vrais chiffres. Le détail du comptant : pour une maison à Sainte-Julie et pour un condo à Sainte-Julie.
Comment lire ces chiffres
Hypothèses : prix médians Centris (janvier à septembre 2026) de la maison unifamiliale et de la copropriété; comptant = mise de fonds minimale, TVQ sur la prime SCHL, taxe de bienvenue de la ville et frais fixes (milieu de fourchette); versement avec la mise de fonds minimale et la prime SCHL ajoutée au prêt, 25 ans, taux fixe 5 ans de 4,09 % (scénario), intérêts composés deux fois par année; taxes municipales et scolaires estimées à 1 % du prix par année; frais de copropriété médians des condos vendus en 12 mois (Centris, au moins 60 ventes); revenu requis au test de résistance (6,09 %) avec taxes, chauffage de 1 200 $ par année et la moitié des frais de condo, ratio d'endettement de 39 %. Le propriétaire d'une maison paie lui-même l'entretien et l'assurance du bâtiment, compris dans les frais de condo : l'écart réel est un peu plus petit que le tableau. Les taxes réelles varient selon l'évaluation municipale.
Questions fréquentes
Combien de plus par mois pour une maison à Sainte-Julie?
Environ 1 080 $ par mois à Sainte-Julie pour la maison médiane par rapport au condo médian, en comptant le versement, les taxes estimées et les frais de condo de 317 $.
Quel revenu pour un condo ou une maison à Sainte-Julie?
Environ 103 300 $ de revenu pour le condo médian à Sainte-Julie et 149 400 $ pour la maison médiane, avec la mise de fonds minimale et le test de résistance.
Les frais de condo comptent-ils dans le prêt?
La SCHL compte la moitié des frais de copropriété dans le calcul de l'endettement : à 317 $ par mois, cela ajoute environ 4 877 $ au revenu requis pour le condo médian à Sainte-Julie. Voir aussi les frais de condo à Sainte-Julie et l'amortissement sur 25 ou 30 ans à Sainte-Julie.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, prix de vente médian des maisons unifamiliales et des copropriétés pour la municipalité Sainte-Julie (requête du 16 septembre 2026); Centris (Matrix), frais de copropriété des condos vendus du 16 septembre 2025 au 16 septembre 2026; barème des primes SCHL; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub maison ou condo dans 38 villes compare les 38 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Combien d'argent pour acheter une maison à Sainte-Julie en 2026 : de 56 088 $ à 58 588 $ comptant sur la maison médiane, poste par poste (Centris), Combien d'argent pour acheter un condo à Sainte-Julie en 2026 : de 29 531 $ à 31 631 $ comptant sur le condo médian, poste par poste (Centris), Frais de copropriété à Sainte-Julie : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (105 ventes), Amortissement sur 25 ou 30 ans à Sainte-Julie en 2026 : 322 $ de moins par mois pour la maison médiane, condo, revenu requis et intérêts (Centris), Salaire pour acheter le condo médian à Sainte-Julie : 35 947 $ en 2016, 86 038 $ en 2026, et l'écart avec la maison (Centris) et Frais de copropriété au Québec : ce que coûte vraiment un condo par mois, 39 villes comparées (2026).
Publié le 2 novembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.