Condo neuf ou ancien · Boucherville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Boucherville selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Boucherville, le condo médian s'est vendu 513 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 471 000 $ pour un condo construit entre 1980 et 1999 à 598 000 $ pour un condo construit entre 2000 et 2009 (+17 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+99 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Boucherville, le condo médian s'est vendu 513 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 471 000 $ pour un condo construit entre 1980 et 1999 à 598 000 $ pour un condo construit entre 2000 et 2009 (+17 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2000 et 2009 qui ont pris le plus de valeur (+99 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 267 000 $ | n. d. | 5 | 255 750 $ | 42 | 300 000 $ | 71 | 275 000 $ | 51 | n. d. | 0 |
| 2017 | 274 000 $ | n. d. | 4 | 250 000 $ | 57 | 331 500 $ | 56 | 274 500 $ | 47 | n. d. | 0 |
| 2018 | 275 000 $ | n. d. | 4 | 260 000 $ | 86 | 350 000 $ | 62 | 270 000 $ | 56 | n. d. | 0 |
| 2019 | 289 950 $ | n. d. | 8 | 266 250 $ | 64 | 313 000 $ | 51 | 304 000 $ | 59 | n. d. | 0 |
| 2020 | 315 800 $ | 179 500 $ | 16 | 276 000 $ | 70 | 370 500 $ | 67 | 323 250 $ | 53 | n. d. | 0 |
| 2021 | 385 000 $ | 274 000 $ | 15 | 353 350 $ | 79 | 477 000 $ | 62 | 405 000 $ | 58 | n. d. | 0 |
| 2022 | 449 000 $ | 275 000 $ | 12 | 421 500 $ | 69 | 525 000 $ | 60 | 446 500 $ | 57 | n. d. | 1 |
| 2023 | 430 000 $ | n. d. | 8 | 375 375 $ | 66 | 535 000 $ | 57 | 468 000 $ | 51 | n. d. | 0 |
| 2024 | 469 000 $ | n. d. | 6 | 425 000 $ | 58 | 540 750 $ | 72 | 469 000 $ | 69 | n. d. | 1 |
| 2025 | 510 000 $ | 349 750 $ | 10 | 447 000 $ | 71 | 599 000 $ | 67 | 469 750 $ | 41 | n. d. | 0 |
| 2026 (janv. à sept.) | 513 000 $ | n. d. | 6 | 471 000 $ | 52 | 598 000 $ | 53 | 489 000 $ | 37 | n. d. | 1 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Boucherville : 2 128 condos en tout, dont 94 construits en 1979 ou avant, 714 construits entre 1980 et 1999, 678 construits entre 2000 et 2009, 579 construits entre 2010 et 2019, 3 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Boucherville
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 3,8 %, 1980 à 1999 33,1 %, 2000 à 2009 33,8 %, 2010 à 2019 23,6 %, 2020 et après 0,6 %. L'époque la plus vendue à Boucherville : 2000 à 2009.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1980 à 1999 +84 %, 2000 à 2009 +99 %, 2010 à 2019 +78 %; tous les condos +92 %.
- Les condos de 1979 et avant sont rares à Boucherville : moins de 10 ventes en 2026.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Boucherville
Pour un acheteur à Boucherville, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Boucherville, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Boucherville?
Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Boucherville est celle des condos construits entre 2000 et 2009.
Quelle époque de condo est la moins chère à Boucherville?
Celle des condos construits entre 1980 et 1999 : 471 000 $ au prix médian en 2026 (-8 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Boucherville?
Depuis 2016 : condos construits entre 2000 et 2009, +99 %, contre +92 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Boucherville?
Celui construit entre 2000 et 2009 : 33,8 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Boucherville en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.