Année de construction · Boucherville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons à Boucherville selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que vaut une maison neuve, une maison des années 70 ou une maison d'avant 1960, et laquelle a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Boucherville, la maison médiane s'est vendue 810 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 669 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 1 546 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+91 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+125 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Boucherville, la maison médiane s'est vendue 810 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 669 500 $ pour une maison construite en 1959 ou avant à 1 546 000 $ pour une maison construite en 2010 ou après (+91 % sur la maison médiane). Depuis 2016, ce sont les maisons construites en 1959 ou avant qui ont pris le plus de valeur (+125 %).
Prix médian selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Toutes les maisons | 1959 et avant | Ventes | 1960 à 1979 | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 364 450 $ | 298 000 $ | 40 | 334 500 $ | 146 | 431 000 $ | 84 | 664 500 $ | 34 | n. d. | 9 |
| 2017 | 365 000 $ | 294 000 $ | 30 | 340 000 $ | 154 | 430 000 $ | 93 | 672 500 $ | 37 | 787 000 $ | 11 |
| 2018 | 390 000 $ | 350 000 $ | 33 | 354 000 $ | 180 | 452 250 $ | 114 | 708 000 $ | 33 | n. d. | 9 |
| 2019 | 440 000 $ | 351 500 $ | 35 | 385 500 $ | 169 | 469 000 $ | 88 | 798 000 $ | 64 | 704 000 $ | 14 |
| 2020 | 510 000 $ | 436 000 $ | 29 | 450 000 $ | 172 | 549 500 $ | 128 | 831 000 $ | 52 | 765 000 $ | 19 |
| 2021 | 613 000 $ | 525 000 $ | 31 | 538 000 $ | 148 | 652 500 $ | 62 | 1 220 000 $ | 43 | 970 000 $ | 12 |
| 2022 | 680 500 $ | 545 000 $ | 29 | 615 000 $ | 133 | 753 000 $ | 78 | 1 012 500 $ | 29 | 1 365 000 $ | 18 |
| 2023 | 600 000 $ | 469 223 $ | 28 | 547 500 $ | 142 | 675 000 $ | 71 | 1 237 000 $ | 34 | n. d. | 9 |
| 2024 | 707 500 $ | 614 000 $ | 31 | 640 000 $ | 168 | 769 000 $ | 94 | 1 142 500 $ | 42 | 1 261 144 $ | 20 |
| 2025 | 744 000 $ | 652 900 $ | 26 | 680 000 $ | 173 | 840 000 $ | 96 | 1 162 000 $ | 27 | 1 275 000 $ | 17 |
| 2026 (janv. à sept.) | 810 000 $ | 669 500 $ | 18 | 740 500 $ | 116 | 880 000 $ | 59 | 1 290 000 $ | 27 | 1 546 000 $ | 15 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Boucherville : 3 618 maisons en tout, dont 330 construites en 1959 ou avant, 1 701 construites entre 1960 et 1979, 967 construites entre 1980 et 1999, 422 construites entre 2000 et 2009, 153 construites en 2010 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Boucherville
- Part des ventes de 2026 par époque : 1959 et avant 7,6 %, 1960 à 1979 49,2 %, 1980 à 1999 25,0 %, 2000 à 2009 11,4 %, 2010 et après 6,4 %. L'époque la plus vendue à Boucherville : 1960 à 1979.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1959 et avant +125 %, 1960 à 1979 +121 %, 1980 à 1999 +104 %, 2000 à 2009 +94 %; toutes les maisons +122 %.
- La maison de 1959 et avant se vend 669 500 $ en 2026, -17 % par rapport à la maison médiane : c'est l'époque la moins chère à Boucherville.
- La maison de 2010 et après se vend 1 546 000 $ en 2026, +91 % par rapport à la maison médiane; elle représente 6,4 % des ventes.
Neuf ou ancien : ce que ça change à Boucherville
L'année de construction ne dit pas tout : une maison de 1975 rénovée de fond en comble peut valoir plus qu'une maison de 2005 jamais entretenue, et les époques diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier. Pour un acheteur à Boucherville, une maison plus ancienne est souvent l'entrée la moins chère du marché : budgétez l'inspection préachat et l'état des grandes composantes (toiture, fondation, fenêtres, électricité, plomberie, isolation). Pour un vendeur, les rénovations faites et documentées (factures, permis) comptent autant que l'année inscrite sur la fiche. Un courtier de l'équipe compare votre maison aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des unifamiliales vendues sur Centris à Boucherville, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026. Moins de 10 ventes dans l'année : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Une maison dont l'année de construction n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « toutes les maisons ».
Questions fréquentes
Une maison neuve vaut-elle plus cher à Boucherville?
En 2026, une maison construite en 2010 ou après se vend 1 546 000 $ au prix médian, soit +91 % par rapport à la maison médiane (810 000 $). L'époque la plus chère à Boucherville est celle des maisons construites en 2010 ou après.
Combien coûte une maison ancienne à Boucherville?
Une maison construite en 1959 ou avant se vend 669 500 $ au prix médian en 2026 (-17 % par rapport à la maison médiane). Les maisons de 1960 à 1979 se vendent 740 500 $.
Quelle époque a pris le plus de valeur à Boucherville?
Depuis 2016 : maisons construites en 1959 ou avant, +125 %, contre +122 % pour toutes les maisons.
Quelle est la maison la plus vendue à Boucherville?
Celle construite entre 1960 et 1979 : 49,2 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Boucherville en entier : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos autres pages sur les maisons à Boucherville :
Chaque page est bâtie sur les ventes réelles de Centris, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.