Condo neuf ou ancien · Trois-Rivières · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Trois-Rivières selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Trois-Rivières, le condo médian s'est vendu 310 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 215 500 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 325 000 $ pour un condo construit entre 2010 et 2019 (+5 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2010 et 2019 qui ont pris le plus de valeur (+139 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, le condo médian s'est vendu 310 000 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 215 500 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 325 000 $ pour un condo construit entre 2010 et 2019 (+5 % sur le condo médian). Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 2010 et 2019 qui ont pris le plus de valeur (+139 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 131 000 $ | n. d. | 6 | 127 000 $ | 18 | 125 000 $ | 17 | 135 750 $ | 26 | n. d. | 0 |
| 2017 | 133 500 $ | n. d. | 6 | 113 500 $ | 38 | 137 000 $ | 21 | 139 750 $ | 46 | n. d. | 0 |
| 2018 | 136 500 $ | n. d. | 5 | 125 000 $ | 33 | 141 250 $ | 22 | 142 000 $ | 43 | n. d. | 0 |
| 2019 | 137 000 $ | 98 000 $ | 11 | 132 000 $ | 45 | 126 000 $ | 37 | 149 250 $ | 58 | n. d. | 0 |
| 2020 | 143 000 $ | 101 000 $ | 10 | 119 500 $ | 48 | 143 000 $ | 32 | 157 250 $ | 71 | n. d. | 0 |
| 2021 | 180 000 $ | 134 750 $ | 14 | 155 000 $ | 60 | 175 000 $ | 31 | 207 000 $ | 100 | n. d. | 2 |
| 2022 | 230 000 $ | 167 500 $ | 13 | 200 000 $ | 49 | 222 450 $ | 30 | 260 000 $ | 67 | n. d. | 5 |
| 2023 | 244 900 $ | 185 000 $ | 12 | 211 000 $ | 56 | 233 250 $ | 26 | 275 000 $ | 73 | n. d. | 10 |
| 2024 | 270 000 $ | 202 500 $ | 28 | 240 000 $ | 45 | 258 000 $ | 33 | 300 500 $ | 78 | 567 500 $ | 24 |
| 2025 | 305 000 $ | 242 500 $ | 13 | 279 000 $ | 51 | 290 000 $ | 21 | 319 450 $ | 66 | n. d. | 5 |
| 2026 (janv. à sept.) | 310 000 $ | 215 500 $ | 19 | 277 000 $ | 35 | 288 750 $ | 23 | 325 000 $ | 54 | n. d. | 27 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Trois-Rivières : 1 879 condos en tout, dont 137 construits en 1979 ou avant, 478 construits entre 1980 et 1999, 293 construits entre 2000 et 2009, 682 construits entre 2010 et 2019, 73 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Trois-Rivières
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 10,6 %, 1980 à 1999 19,6 %, 2000 à 2009 12,8 %, 2010 à 2019 30,2 %, 2020 et après 15,1 %. L'époque la plus vendue à Trois-Rivières : 2010 à 2019.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1980 à 1999 +118 %, 2000 à 2009 +131 %, 2010 à 2019 +139 %; tous les condos +137 %.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 215 500 $ en 2026, -30 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Trois-Rivières
Pour un acheteur à Trois-Rivières, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Trois-Rivières, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Trois-Rivières?
Les ventes de condos de 2020 et après sont trop peu nombreuses pour une médiane fiable en 2026. L'époque la plus chère à Trois-Rivières est celle des condos construits entre 2010 et 2019.
Quelle époque de condo est la moins chère à Trois-Rivières?
Celle des condos construits en 1979 ou avant : 215 500 $ au prix médian en 2026 (-30 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Trois-Rivières?
Depuis 2016 : condos construits entre 2010 et 2019, +139 %, contre +137 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Trois-Rivières?
Celui construit entre 2010 et 2019 : 30,2 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Trois-Rivières en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.