Prix des condos · Trois-Rivières · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Trois-Rivières année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Trois-Rivières, un condo se vendait 131 000 $ en 2016 et 310 000 $ en 2026 (janvier à août) : +137 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 48 villes suivies (rang 8). L'unifamiliale a fait +177 %; le condo vaut 76 % du prix d'une maison (410 000 $), un écart plus serré que dans la plupart des villes. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 24 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel n'a jamais reculé. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, un condo se vendait 131 000 $ en 2016 et 310 000 $ en 2026 (janvier à août) : +137 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 48 villes suivies (rang 8). L'unifamiliale a fait +177 %; le condo vaut 76 % du prix d'une maison (410 000 $), un écart plus serré que dans la plupart des villes. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 24 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 131 000 $ | 80 | 148 000 $ | 89 % |
| 2017 | 133 500 $ | 162 | 152 000 $ | 88 % |
| 2018 | 136 500 $ | 116 | 155 000 $ | 88 % |
| 2019 | 137 000 $ | 173 | 165 250 $ | 83 % |
| 2020 | 143 000 $ | 169 | 175 000 $ | 82 % |
| 2021 | 180 000 $ | 233 | 225 000 $ | 80 % |
| 2022 | 230 000 $ | 166 | 290 000 $ | 79 % |
| 2023 | 244 900 $ | 203 | 307 889 $ | 80 % |
| 2024 | 270 000 $ | 227 | 345 000 $ | 78 % |
| 2025 | 305 000 $ | 171 | 385 000 $ | 79 % |
| 2026 (janv. à août) | 310 000 $ | 150 | 410 000 $ | 76 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 1 800 inscriptions de copropriétés et approximativement 8 700 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Trois-Rivières
- Le sommet annuel est celui de 2026, 310 000 $ : Trois-Rivières n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 68 % (137 000 $ à 230 000 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Aucune année de recul du prix médian annuel sur la période, ce qui est rare pour le condo : 46 des 48 villes suivies en ont au moins une.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 1,6 %, un plateau (305 000 $ puis 310 000 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 1 850, dont 150 en 2026.
Le condo contre la maison à Trois-Rivières
L'écart s'est creusé : le condo valait 89 % d'une maison en 2016, 76 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +177 %, le condo +137 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 100 000 $. Au-dessus de 68 %, le condo n'est plus l'entrée de gamme : c'est le produit dominant, et il se paie presque comme une maison.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 10 | 98 % | 13 |
| nov. 2025 | 30 | 100 % | 9 |
| déc. 2025 | 26 | 98 % | 13 |
| janv. 2026 | 67 | 99 % | 21 |
| févr. 2026 | 17 | 99 % | 5 |
| mars 2026 | 13 | 99 % | 6 |
| avr. 2026 | 23 | 98 % | 5 |
| mai 2026 | 10 | 97 % | 10 |
| juin 2026 | 33 | 98 % | 15 |
| juil. 2026 | 37 | 96 % | 8 |
| août 2026 | 34 | 97 % | 17 |
| sept. 2026 | 24 | 98 % | 8 |
- Délai de vente médian du condo : 26 jours sur les 12 mois, de 10 (oct. 2025) à 67 jours (janv. 2026). Sous 26 jours, on est dans le tiers le plus rapide des villes suivies.
- La maison part plus vite : 10 jours de délai médian contre 26 pour le condo. Un vendeur de condo à Trois-Rivières doit prévoir 16 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 98 %, avec 1 mois sur 12 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de approximativement 200 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Fiche par fiche : l'âge de l'immeuble et la taille de l'unité
Sur les 143 ventes de condos des douze mois au 16 septembre 2026, le prix médian est de 310 000 $, avec 218 $ de frais mensuels (0,84 % du prix par année) et 20 jours sur le marché. Les unités construites en 2010-2019 sont les plus chères (325 000 $), celles de 1980-1999 les moins chères (280 000 $). Passer de 1 à 3 chambres coûte 83 000 $ de plus au prix médian. Le détail des frais est sur notre page des frais de copropriété à Trois-Rivières.
| Année de construction | Ventes | Prix de vente médian | Frais mensuels (médiane) | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|
| 1980-1999 | 44 | 280 000 $ | 264 $ | 22 |
| 2000-2009 | 21 | 290 350 $ | 177 $ | 21 |
| 2010-2019 | 67 | 325 000 $ | 200 $ | 18 |
| Taille de l'unité | Ventes | Prix de vente médian | Frais mensuels (médiane) |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 16 | 244 500 $ | 204 $ |
| 2 chambres | 110 | 315 000 $ | 238 $ |
| 3 chambres | 12 | 327 500 $ | 205 $ |
Comment lire ces chiffres
Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des condos se sont vendus au-dessus, l'autre moitié en dessous. Il encaisse mieux qu'une moyenne les penthouses et les studios. La catégorie est celle de Centris, « Copropriété », qui mélange les tours, les immeubles de trois étages et les maisons de ville en copropriété divise. Un immeuble précis peut s'écarter fortement de la médiane de Trois-Rivières : c'est ce que une évaluation de la valeur marchande vient trancher.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Trois-Rivières en 2026?
310 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Trois-Rivières de janvier à août 2026 sur Centris (150 ventes). Une maison unifamiliale se vend 410 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Trois-Rivières?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +137 % et la maison +177 %. Mais ici, il n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Trois-Rivières?
26 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 10 à 67 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 10 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité 'Trois-Rivières', et fiches de ventes de copropriétés lues le 19 septembre 2026; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par ville compare les 48 villes, et la page des prix des maisons à Trois-Rivières donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex.
Et par type de maison à Trois-Rivières :
Plain-pied contre maison à étages, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et par nombre de chambres à Trois-Rivières :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Trois-Rivières :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Trois-Rivières :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Trois-Rivières :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Trois-Rivières :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Trois-Rivières :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Trois-Rivières :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Trois-Rivières :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Trois-Rivières :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Trois-Rivières :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Trois-Rivières :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Trois-Rivières :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Trois-Rivières en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.