Condo selon l'étage · Gatineau · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Gatineau selon l'étage, année par année depuis 2016 : ce que coûte le rez-de-chaussée, ce que vaut la hauteur et le dernier étage. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Gatineau, le condo médian s'est vendu 303 750 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 285 000 $ pour un condo au rez-de-chaussée à 337 500 $ pour un condo au 10e étage ou plus haut (+11 % sur le condo médian). Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
La réponse courte
À Gatineau, le condo médian s'est vendu 303 750 $ depuis janvier 2026. Selon l'étage, le prix médian va de 285 000 $ pour un condo au rez-de-chaussée à 337 500 $ pour un condo au 10e étage ou plus haut (+11 % sur le condo médian).
Prix médian des condos selon l'étage, de 2016 à 2026
| Année | Tous les condos | Rez-de-chaussée | Ventes | 2e ou 3e étage | Ventes | 4e à 9e étage | Ventes | 10e étage et plus | Ventes | Dernier étage | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 155 000 $ | 145 000 $ | 191 | 157 021 $ | 290 | 188 500 $ | 68 | 186 250 $ | 18 | n. d. | 2 |
| 2017 | 158 000 $ | 142 450 $ | 185 | 158 000 $ | 349 | 202 250 $ | 79 | 198 500 $ | 21 | n. d. | 2 |
| 2018 | 161 000 $ | 149 000 $ | 195 | 162 000 $ | 391 | 239 000 $ | 77 | 190 000 $ | 13 | n. d. | 4 |
| 2019 | 167 225 $ | 154 700 $ | 256 | 167 225 $ | 499 | 224 000 $ | 100 | 217 900 $ | 31 | n. d. | 4 |
| 2020 | 195 000 $ | 180 000 $ | 357 | 197 900 $ | 621 | 232 900 $ | 120 | 212 000 $ | 23 | n. d. | 5 |
| 2021 | 250 000 $ | 227 700 $ | 397 | 260 000 $ | 594 | 281 050 $ | 126 | 205 000 $ | 44 | n. d. | 4 |
| 2022 | 300 000 $ | 285 000 $ | 270 | 307 000 $ | 413 | 330 500 $ | 91 | 282 000 $ | 33 | n. d. | 6 |
| 2023 | 299 950 $ | 279 950 $ | 242 | 305 000 $ | 416 | 314 750 $ | 97 | 255 000 $ | 37 | n. d. | 2 |
| 2024 | 308 000 $ | 292 000 $ | 279 | 305 000 $ | 426 | 355 000 $ | 167 | 377 000 $ | 66 | n. d. | 6 |
| 2025 | 314 500 $ | 294 950 $ | 273 | 317 500 $ | 432 | 330 000 $ | 132 | 345 000 $ | 65 | n. d. | 2 |
| 2026 (janv. à sept.) | 303 750 $ | 285 000 $ | 237 | 305 000 $ | 324 | 312 500 $ | 72 | 337 500 $ | 32 | n. d. | 1 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Gatineau : 9 614 condos en tout, dont 2 882 au rez-de-chaussée, 4 755 au 2e ou au 3e étage, 1 129 entre le 4e et le 9e étage, 383 au 10e étage ou plus haut, 38 au dernier étage.
Ce que onze ans de ventes disent à Gatineau
- Part des ventes de 2026 selon l'étage : rez-de-chaussée 33,9 %, 2e ou 3e étage 46,3 %, 4e à 9e étage 10,3 %, 10e étage et plus 4,6 %; 0,1 % des condos vendus sont déclarés au dernier étage (une unité peut être à la fois au 3e et au dernier étage).
- Hausse du prix médian depuis 2016 : rez-de-chaussée +97 %, 2e ou 3e étage +94 %, 4e à 9e étage +66 %, 10e étage et plus +81 %; tous les condos +96 %.
- Les tours : un condo au 10e étage ou plus haut se vend 337 500 $ en 2026 (+11 %), sur 32 ventes.
Rez-de-chaussée ou étage élevé : ce que ça change à Gatineau
L'étage change le prix, mais aussi le produit. Au rez-de-chaussée : accès direct, souvent une terrasse ou une cour, mais plus de bruit et moins d'intimité. En hauteur : la vue et la lumière, mais l'ascenseur, et souvent un immeuble plus récent avec des frais de condo plus élevés. Le dernier étage est recherché pour le calme (personne au-dessus). L'écart du tableau compare des groupes de condos qui diffèrent aussi par la taille, l'âge de l'immeuble et le secteur. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes du même étage dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian des copropriétés vendues sur Centris à Gatineau, par année, selon l'étage déclaré sur la fiche. « Rez-de-chaussée » regroupe le 1er étage (RDC), le rez-de-jardin et le demi sous-sol. Le champ accepte plusieurs choix : « dernier étage » recoupe les autres tranches. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos : médiane laissée vide (n. d.). Une fiche sans étage déclaré compte dans « tous les condos » seulement. 2026 va de janvier à septembre.
Questions fréquentes
Un condo au rez-de-chaussée se vend-il moins cher à Gatineau?
En 2026, le rez-de-chaussée se vend 285 000 $ au prix médian, soit -6 % par rapport au condo médian (303 750 $).
Le dernier étage vaut-il plus cher à Gatineau?
Pas assez de ventes au dernier étage en 2026 pour une médiane fiable.
Quel étage se vend le plus cher à Gatineau?
Les condos au 10e étage ou plus haut : 337 500 $ au prix médian en 2026.
Quel étage se vend le plus souvent à Gatineau?
Le 2e ou 3e étage : 46,3 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 24 octobre 2026 pour Gatineau en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Étage » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 24 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.