Condo neuf ou ancien · Gatineau · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des condos à Gatineau selon leur époque de construction, année par année depuis 2016 : ce que coûte un condo neuf, un condo des années 2000 ou un immeuble converti, et lequel a pris le plus de valeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Gatineau, le condo médian s'est vendu 303 750 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 253 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 635 000 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+109 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 635 000 $, +109 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+104 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
La réponse courte
À Gatineau, le condo médian s'est vendu 303 750 $ depuis janvier 2026. Selon l'époque de construction, le prix médian va de 253 000 $ pour un condo construit en 1979 ou avant à 635 000 $ pour un condo construit en 2020 ou après (+109 % sur le condo médian). Le condo neuf (2020 et après) se vend 635 000 $, +109 % sur le condo médian. Depuis 2016, ce sont les condos construits entre 1980 et 1999 qui ont pris le plus de valeur (+104 %).
Prix médian des condos selon l'année de construction, de 2016 à 2026
| Année de vente | Tous les condos | 1979 et avant | Ventes | 1980 à 1999 | Ventes | 2000 à 2009 | Ventes | 2010 à 2019 | Ventes | 2020 et après | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 155 000 $ | 137 500 $ | 47 | 140 000 $ | 183 | 162 888 $ | 164 | 176 900 $ | 147 | n. d. | 0 |
| 2017 | 158 000 $ | 145 000 $ | 52 | 135 750 $ | 224 | 169 000 $ | 164 | 184 770 $ | 187 | n. d. | 0 |
| 2018 | 161 000 $ | 144 138 $ | 51 | 143 194 $ | 226 | 163 500 $ | 192 | 187 500 $ | 213 | n. d. | 0 |
| 2019 | 167 225 $ | 161 000 $ | 66 | 149 000 $ | 282 | 168 000 $ | 261 | 202 000 $ | 291 | n. d. | 0 |
| 2020 | 195 000 $ | 135 000 $ | 78 | 172 900 $ | 351 | 194 435 $ | 300 | 220 000 $ | 409 | n. d. | 0 |
| 2021 | 250 000 $ | 178 000 $ | 115 | 230 000 $ | 391 | 260 000 $ | 309 | 290 000 $ | 389 | n. d. | 3 |
| 2022 | 300 000 $ | 222 500 $ | 80 | 285 700 $ | 271 | 300 050 $ | 214 | 330 000 $ | 278 | 350 000 $ | 11 |
| 2023 | 299 950 $ | 213 500 $ | 79 | 279 950 $ | 238 | 309 000 $ | 206 | 327 450 $ | 276 | 385 900 $ | 23 |
| 2024 | 308 000 $ | 213 750 $ | 96 | 290 000 $ | 285 | 305 000 $ | 201 | 335 000 $ | 293 | 330 000 $ | 110 |
| 2025 | 314 500 $ | 212 000 $ | 85 | 295 000 $ | 278 | 319 700 $ | 224 | 336 000 $ | 250 | 512 000 $ | 92 |
| 2026 (janv. à sept.) | 303 750 $ | 253 000 $ | 74 | 284 950 $ | 171 | 305 000 $ | 150 | 329 950 $ | 197 | 635 000 $ | 71 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à 2026 à Gatineau : 9 614 condos en tout, dont 823 construits en 1979 ou avant, 2 900 construits entre 1980 et 1999, 2 385 construits entre 2000 et 2009, 2 930 construits entre 2010 et 2019, 310 construits en 2020 ou après.
Ce que onze ans de ventes disent à Gatineau
- Part des ventes de 2026 par époque : 1979 et avant 10,6 %, 1980 à 1999 24,4 %, 2000 à 2009 21,4 %, 2010 à 2019 28,1 %, 2020 et après 10,1 %. L'époque la plus vendue à Gatineau : 2010 à 2019.
- Hausse du prix médian depuis 2016 : 1979 et avant +84 %, 1980 à 1999 +104 %, 2000 à 2009 +87 %, 2010 à 2019 +87 %; tous les condos +96 %.
- Le condo neuf (2020 et après) représente 10,1 % des ventes de 2026. Une partie se vend sur plan ou par le promoteur hors Centris : ces ventes n'apparaissent pas ici, seules les reventes et les ventes inscrites comptent.
- Le condo de 1979 et avant (souvent un immeuble converti) se vend 253 000 $ en 2026, -17 % par rapport au condo médian.
Condo neuf ou ancien : ce que ça change à Gatineau
Pour un acheteur à Gatineau, l'année de construction change surtout trois choses : les frais de condo, l'état du fonds de prévoyance et les travaux majeurs à venir. Un immeuble des années 80 ou 90 arrive souvent à l'âge des grands travaux (toiture, fenêtres, stationnement) : demandez l'étude du fonds de prévoyance, les procès-verbaux et les états financiers du syndicat avant l'offre. Un condo neuf coûte plus cher à l'achat, mais ses premiers grands travaux sont loin; vérifiez s'il est couvert par une garantie de construction et quels frais de condo sont prévus. Un courtier de l'équipe compare votre condo aux ventes de la même époque dans votre secteur.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) des copropriétés vendues sur Centris à Gatineau, par année de vente, pour chaque époque de construction déclarée sur la fiche. Les tranches sont fixes; « 2020 et après » n'existe qu'à partir de 2020. Moins de 10 ventes dans l'année, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de celle de tous les condos (projet atypique) : médiane laissée vide (n. d.). 2026 va de janvier à septembre. Un condo dont l'année n'est pas déclarée n'entre dans aucune tranche, mais compte dans « tous les condos ».
Questions fréquentes
Combien coûte un condo neuf à Gatineau?
En 2026, un condo construit en 2020 ou après se vend 635 000 $ au prix médian, soit +109 % par rapport au condo médian (303 750 $). L'époque la plus chère à Gatineau est celle des condos construits en 2020 ou après.
Quelle époque de condo est la moins chère à Gatineau?
Celle des condos construits en 1979 ou avant : 253 000 $ au prix médian en 2026 (-17 % par rapport au condo médian).
Quelle époque a pris le plus de valeur à Gatineau?
Depuis 2016 : condos construits entre 1980 et 1999, +104 %, contre +96 % pour tous les condos.
Quel est le condo le plus vendu à Gatineau?
Celui construit entre 2010 et 2019 : 28,1 % des ventes de 2026.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 22 octobre 2026 pour Gatineau en entier : catégorie Copropriété, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur onze ans, pour chaque tranche du champ « Année de construction » et sans critère; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 23 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.