Condo · salles de bain · Boisbriand · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à 1 salle de bain et à 2 salles de bain et plus à Boisbriand, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, comparé à la maison, et quel format a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Boisbriand, la deuxième salle de bain d'un condo coûte cher : un condo à 1 salle de bain se vend 384 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un condo à 2 salles de bain et plus 655 000 $, soit 271 000 $ (+71 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 30 villes suivies (rang 3). Depuis 2016 : 1 salle de bain +84 %, 2 salles de bain et plus +131 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Boisbriand, la deuxième salle de bain d'un condo coûte cher : un condo à 1 salle de bain se vend 384 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un condo à 2 salles de bain et plus 655 000 $, soit 271 000 $ (+71 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 30 villes suivies (rang 3). Depuis 2016 : 1 salle de bain +84 %, 2 salles de bain et plus +131 %.
Prix médian du condo par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 208 500 $ | 24 | 283 334 $ | 10 | +36 % |
| 2017 | 199 500 $ | 36 | 308 000 $ | 14 | +54 % |
| 2018 | 215 000 $ | 46 | 326 000 $ | 16 | +52 % |
| 2019 | 205 000 $ | 63 | 340 000 $ | 24 | +66 % |
| 2020 | 283 450 $ | 92 | 385 000 $ | 33 | +36 % |
| 2021 | 298 000 $ | 75 | 490 000 $ | 28 | +64 % |
| 2022 | 300 000 $ | 81 | 569 000 $ | 20 | +90 % |
| 2023 | 387 500 $ | 61 | 595 000 $ | 19 | +54 % |
| 2024 | 411 250 $ | 63 | 575 500 $ | 32 | +40 % |
| 2025 | 378 000 $ | 95 | 653 000 $ | 29 | +73 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 384 000 $ | 40 | 655 000 $ | 17 | +71 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 676 condos à 1 salle de bain et 242 à 2 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Boisbriand
- Le condo à 2 salles de bain et plus a monté le plus vite à Boisbriand : +131 % contre +84 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 8 villes sur 30 : le grand condo, celui qui remplace la maison pour une famille ou des retraités, est devenu le produit rare.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +36 % en 2016, +71 % en 2026, soit 271 000 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 10 villes sur 30 ont vu la prime grossir.
- Part du condo à 2 salles de bain et plus dans les ventes : 29 % en 2016, 30 % en 2026 (sur dix ans : 26 %).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +46 %, 2 salles de bain et plus +67 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain +1,6 % (378 000 $ à 384 000 $), 2 salles de bain et plus +0,3 % (653 000 $ à 655 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 411 250 $ en 2024, 2 salles de bain et plus 655 000 $ en 2026. Le condo à 1 salle de bain a reculé en 2017, 2019, 2025.
- Repère : toutes salles de bain confondues, le condo médian à Boisbriand se vend 557 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories).
Faut-il payer la deuxième salle de bain d'un condo à Boisbriand?
À Boisbriand, le condo à 2 salles de bain et plus est un autre produit : 271 000 $ de plus au prix médian (+71 %). On n'achète pas une salle de bain, on achète la deuxième chambre, la surface et souvent l'immeuble récent qui viennent avec. Pour un premier acheteur, la voie la moins chère reste le condo à 1 salle de bain; pour le vendeur d'un grand condo, la deuxième salle de bain est l'argument qui le distingue de la masse des petites unités.
Comment lire ces chiffres
Le nombre de salles de bain est celui inscrit à la fiche Centris de chaque condo vendu : les salles de bain complètes (avec bain ou douche), sans les salles d'eau; « 2 et plus » regroupe 2, 3 salles de bain et davantage. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Une classe n'est publiée pour une année que si elle compte au moins 10 ventes. La prime de la deuxième salle de bain compare deux médianes de la même année : elle inclut tout ce qui accompagne d'ordinaire une salle de bain de plus (surface, chambres, âge de l'immeuble), pas seulement la pièce. Pour votre condo, une évaluation par un courtier part de l'unité, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo à 2 salles de bain à Boisbriand en 2026?
655 000 $ au prix médian pour un condo à 2 salles de bain et plus vendu à Boisbriand de janvier à septembre 2026 (17 ventes), contre 384 000 $ pour 1 salle de bain (40 ventes).
Combien vaut la deuxième salle de bain d'un condo à Boisbriand?
De 1 à 2 salles de bain et plus : 271 000 $ (+71 %) au prix médian de 2026, contre +36 % en 2016.
Quel format de condo a le plus pris de valeur à Boisbriand?
Le condo à 2 salles de bain et plus : +131 % entre 2016 et 2026, contre +84 % pour 1 salle de bain.
Les condos à deux salles de bain sont-ils plus nombreux à Boisbriand?
30 % des condos vendus à Boisbriand de janvier à septembre 2026 avaient 2 salles de bain ou plus, contre 29 % en 2016. Sur dix ans, 676 condos à 1 salle de bain se sont vendus, contre 242 à 2 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Boisbriand : catégorie Copropriété, nombre de salles de bain égal à 1, puis 2 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de salles de bain compare les 30 villes; les prix des condos à Boisbriand donnent la série toutes tailles confondues et le prix du condo selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.