Secteur Aylmer · Gatineau · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian des maisons, des condos et des plex à Aylmer, année par année depuis 2016, les ventes de 2026 mois par mois et les 12 quartiers du secteur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Aylmer, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 550 000 $ de janvier à septembre 2026 (-2 % sur 2025, +109 % depuis 2016), sur 543 ventes. C'est +12 % par rapport à l'ensemble de Gatineau (489 500 $) : le secteur le plus cher de Gatineau pour la maison. Le condo médian se vend 320 000 $ (223 ventes), le plex 800 000 $ (47 ventes). Source : Centris (Matrix), compilé le 24 octobre 2026.
La réponse courte
À Aylmer, la maison unifamiliale médiane s'est vendue 550 000 $ de janvier à septembre 2026 (-2 % sur 2025, +109 % depuis 2016), sur 543 ventes. C'est +12 % par rapport à l'ensemble de Gatineau (489 500 $) : le secteur le plus cher de Gatineau pour la maison. Le condo médian se vend 320 000 $ (223 ventes), le plex 800 000 $ (47 ventes).
Prix médian à Aylmer de 2016 à 2026 : maison, condo et plex
| Année | Maison unifamiliale, prix médian | Ventes | Condo, prix médian | Ventes | Plex, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 263 500 $ | 770 | 175 000 $ | 170 | 450 000 $ | 37 |
| 2017 | 273 900 $ | 844 | 167 450 $ | 189 | 465 000 $ | 25 |
| 2018 | 287 250 $ | 782 | 175 000 $ | 230 | 453 000 $ | 46 |
| 2019 | 302 750 $ | 833 | 186 000 $ | 326 | 449 150 $ | 52 |
| 2020 | 361 511 $ | 903 | 214 900 $ | 424 | 518 875 $ | 56 |
| 2021 | 465 551 $ | 883 | 280 000 $ | 442 | 674 375 $ | 118 |
| 2022 | 515 000 $ | 724 | 320 000 $ | 293 | 825 000 $ | 98 |
| 2023 | 498 700 $ | 651 | 319 950 $ | 260 | 792 500 $ | 42 |
| 2024 | 525 000 $ | 711 | 329 950 $ | 299 | 757 500 $ | 66 |
| 2025 | 560 000 $ | 713 | 330 000 $ | 295 | 821 500 $ | 64 |
| 2026 (janv. à sept.) | 550 000 $ | 543 | 320 000 $ | 223 | 800 000 $ | 47 |
Ce que dix ans de ventes disent à Aylmer
- Maisons unifamiliales : 263 500 $ en 2016, 550 000 $ en 2026, soit +109 % en dix ans (Gatineau entière : +113 %).
- Condos : 175 000 $ en 2016, 320 000 $ en 2026, soit +83 % en dix ans (Gatineau entière : +96 %).
- Plex : 450 000 $ en 2016, 800 000 $ en 2026, soit +78 % en dix ans (Gatineau entière : +120 %).
- L'année record pour le nombre de ventes de maisons à Aylmer : 2020; le prix médian le plus élevé : 2025.
- Aylmer pèse 27 % des ventes de maisons de Gatineau en 2026 (543 sur 2 039).
Aylmer face aux autres secteurs de Gatineau
En 2026, la maison médiane se vend 550 000 $ à Aylmer, 520 000 $ à Hull, 470 000 $ dans le secteur Gatineau, 417 545 $ à Masson-Angers, 395 000 $ à Buckingham. Voir aussi : les prix à Hull, les prix dans le secteur Gatineau, les prix à Buckingham, les prix à Masson-Angers.
Les maisons vendues à Aylmer en 2026, mois par mois
| Mois | Maisons vendues | Prix médian |
|---|---|---|
| Janvier 2026 | 29 | 565 000 $ |
| Février 2026 | 66 | 545 000 $ |
| Mars 2026 | 49 | 545 000 $ |
| Avril 2026 | 68 | 557 500 $ |
| Mai 2026 | 95 | 576 000 $ |
| Juin 2026 | 65 | 589 000 $ |
| Juillet 2026 | 67 | 539 000 $ |
| Août 2026 | 54 | 497 500 $ |
| Septembre 2026 | 50 | 556 750 $ |
Prix médian publié seulement pour les mois d'au moins 10 ventes. Toutes les ventes de Gatineau en 2026 : les maisons vendues à Gatineau mois par mois.
Les quartiers d'Aylmer
Centris découpe Aylmer en 12 quartiers : Aylmer Nord, Aylmer Park, Wychwood, Deschênes, Jardins Lavigne, La Seigneurie, Glenwood, Lakeview, McLeod, Parc Champlain, Plateau de la Capitale, Projet Pilon, Rivermead, Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina. Les écarts de prix entre quartiers d'un même secteur sont souvent plus grands que les écarts entre secteurs : une maison de Aylmer Nord et une maison de Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina ne se comparent pas. Un courtier de l'équipe sort les ventes de votre quartier, au même type de propriété, pour situer votre prix.
Comment lire ces chiffres
Prix de vente médian des propriétés vendues sur Centris dans le secteur Aylmer de la ville de Gatineau, tel que Centris le découpe (municipalité « Gatineau (Aylmer) »). Maison unifamiliale : catégorie Unifamiliale, tous genres (plain-pied, à étages, jumelée, en rangée). Condo : catégorie Copropriété. Plex : catégorie Propriété à revenus. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, la moitié en dessous; elle bouge avec le mélange des propriétés vendues.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aylmer en 2026?
550 000 $ au prix médian, sur 543 ventes de janvier à septembre 2026.
Les prix baissent-ils à Aylmer?
Pour la maison, le prix médian de 2026 est -2 % par rapport à 2025 (560 000 $). Une variation de quelques pour cent d'une année à l'autre reste dans le bruit du mélange des ventes.
Quel est le secteur le moins cher de Gatineau?
Pour la maison en 2026 : Buckingham (395 000 $). Pour le condo : Masson-Angers (252 500 $).
Où trouver tout sur l'immobilier à Gatineau?
Notre guide de l'immobilier à Gatineau regroupe les prix, les secteurs, les taxes et toutes nos pages sur Gatineau et l'Outaouais.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 24 octobre 2026, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Médiane laissée vide (n. d.) sous 10 ventes. 2026 va de janvier à septembre. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 25 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.